正弘蓝堡湾解读
陈明亮
2018-07-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区共计10栋，面积112平到340平，以大户型为主
不足
面积较大，总价高，户型设计的没有阳台
宋营光
2017-04-26
特色
【轨道交通】距地铁2号线东风路站300米，东风路上经过多条公交线路2路44路等
【小区户型】小区主打户型为两房85-102平纯朝南的两房，为板楼，的房源80%
【小区设施】小区正弘物业是全国比较优质的物业，停车位分为地下两层，车位比例1:2车位充足小区绿化56%有喷泉水系
【生活配套】小区内部1楼有小超市，有丹尼斯大商等购物超市距1000米左右，贵人街 金水金街购物街200米左右
【房屋品质】开发商是正弘知名开发商开发，2010年建成，小区为欧式建筑风格，钢筋混泥土结构，外墙为瓷砖
不足
小区是成套住宅，但是产权是50年产权
刘慧慧
2017-04-11
特色
【轨道交通】至花园路东风路地铁口800米左右花园路有普通公交 B18 969 69 42路出行交通出行非常方便
【小区户型】小区内部户型是以44平到62平的标间为主一般朝东一般朝西户型设计合理 方正 利用率高。
【生活配套】小区周边有万达金街还有贵人街出门购物非常快捷丹尼斯国贸，1公里有文博菜市场生活快捷。
【房屋品质】正弘蓝堡湾开发商为金基不动产 采用钢筋混泥土结构，全部是剪力墙结构，结实耐用 外墙是真实漆 。
不足
小区不足的地方就是属于公寓形式容积率较高，人员比较杂乱。
刘永乐
2016-12-24
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号线，地铁5号线，农业路高架，BIT快速公交
【小区户型】二梯四户86㎡-246㎡，2至5房多变空间，客厅带阳台，卧室带飘窗，南北朝向
【小区设施】小区自带老年活动中心，健身器材，喷泉，水系
【生活配套】2公里内有职工医院，万达金街，国贸360，科技市场，贵人街
不足
纯南户型通透性差，大门关闭时候不是太灵敏
张帅帅
2017-07-06
特色
【轨道交通】向东200米既有地铁2号线东风路站，并且紧邻东风路花园路2条主要道路，交通方便。
【小区户型】户型方正，楼间距大，主要有86平两房，客厅朝南，主卧朝南，还有125、140平三房，户型利用率高
【小区设施】有地下两层停车位，车位比例1：1.2，停车特别方便。小区内有省实验幼儿园，周边不到300米都有商场。
【生活配套】小区内有自己的商业街--贵人街，而且50米内就有大型商场--正弘城，距金水万达步行街不到100米。
不足
带飘窗阳台的户型比较少，路边停车较多，且房价贵！！
袁军旗
2017-04-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁2号线东风路站800米，东风路数码公园站等周边多条公交通过 ，交通十分便利。
【小区设施】小区车位数：3125个、 1:1车位配比，双气，省实验幼儿园。
【生活配套】小区南300米融元百货、丹尼斯量贩、通利家电、世纪联华
【房屋品质】知名开发商:金基不动产，物业：正弘物业，小区户型设计合理，得房率高，利用率充足。
不足
小区楼间距较窄，底层采光有些影响。
赵新玉
2017-09-07
伟业我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于花园路，交通便利
【小区户型】正弘蓝堡湾，面积区间是113平2室和140平160平3房，还有194平4房
【房屋品质】房子是正弘物业管理，金基开发商，房子超宽楼间距，绿化好，房屋品质保证
不足
附近是繁华商圈，小区内活动场所比较少
赵自力
2017-05-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，两梯两户 两梯三户 还有两梯四户的，120平的两房 146平和156平的三房，
【小区设施】小区中心有喷泉水池，健身娱乐，楼间距离非常大，采光无遮挡。人车分离，
【生活配套】紧挨正弘城 建业广场 ，小区北边200米数码公园，两公里之内：丹尼斯 医院 动物园。
不足
周围商业比较多，上下班的时间，交通有点堵，。
王博文
2017-11-07
特色
【轨道交通】距2号线东风路地铁口763米，向南一站路到达郑州市动物园，国贸360，向北3站到达郑州新北站。
【小区户型】蓝堡湾一期由10栋高层组成，60--110米超宽楼距，主推户型145平米左右的三房，南北通透，采光好
【其他描述】物业公司：河南正弘物业管理有限公司 ，物业费：1.98元/平方米·月
物业管理规范，服务态度好、
不足
蓝堡湾小区三房总价在400以上
远高于周边圣菲城三房总价300万左右
王振洲
2017-10-21
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线关虎屯站1000米，可到紫荆山站换乘1号线。
【小区设施】小区5号楼下有运动器材，可供家里的老人锻炼身体。
【生活配套】小区南门就是商业和餐饮一体化的金水金街，饮食，购物都非常便利。
不足
小区内小户型较少，入住成本较高，车位不足。
账号已注销
2017-04-28
特色
【轨道交通】出门50米即是花园路地铁口，文化路地铁口，500米即是农业路高架和BRT快速公交线路。
【小区户型】55平一居室，120平2居室，145平3居室，180平南北通透4居室，350平复式楼。
【小区设施】地下车位3000个车位充足，小区内健身器材，游泳池，鱼塘等约了休闲应有应有。
不足
小区均是高楼，低楼层影响采光。
李广元
2017-04-14
特色
【轨道交通】离地铁贰二號線东风站仅仅六百米左右，紧邻两个公交站，2路直达360商圈
【小区户型】两梯四户89——140平，二房到四房均可以选择，主卧朝南带飘窗，南北通透
【小区设施】小区自带花园，健身场地，车位业主比例2:1
【生活配套】生活便利，附件2公里就是商圈，数码港，万达，科技市场！
不足
小区50年产权，步梯间距窄 底层采光有影响
周俊旺
2017-04-12
特色
【小区户型】小区主要以57--340㎡一房至五房创变空间，其中113平朝南两房设计非常合理朝南两室两厅两卫
【小区设施】小区内部有老年活动中心健身器材等车位非常充足配比在1：1.1配套齐全
【生活配套】小区2公里之内有丹尼斯超市，白庙菜市场以及360国贸购物买菜非常便捷，生活居住方便
不足
小区外墙采用干挂石材，但是二手房市场总体价格基本持平 性价比较高 小区内部活动空间充足 环境优美 紧邻地铁口 东风渠 文博广场 万达金街 郑州市动物园性价比超高
周亚遂
2017-10-26
链家地产
特色
【轨道交通】离花园路地铁口只有400米，交通便利；离东风路公交站只有100米，有42路；2路，等多条公交线路
【小区户型】总共10栋楼，户型比较多，房子面积从50多平-400多平的都有。
【小区设施】内部设有广场和健身娱乐器材，生活很便利；车位都是地下车位，人车分流，小区内散步很安全。
不足
小区户型太多，比较杂乱；房子总价偏高
账号已注销
2017-08-01
特色
【轨道交通】小区向北300米有公交站牌，可去火车站，向东600米是地铁2号线，可到去新郑机场贯通郑州南北，
不足
小区楼层高 容积率大 目前周边在开发 娱乐场所不太多.
刘慧慧
2017-04-11
特色
【轨道交通】至花园路东风路地铁口800米左右花园路有普通公交 B18 969 69 42路出行交通出行非常方便
【小区户型】小区内部户型是以44平到62平的标间为主一般朝东一般朝西户型设计合理 方正 利用率高。
【生活配套】小区周边有万达金街还有贵人街出门购物非常快捷丹尼斯国贸，1公里有文博菜市场生活快捷。
【房屋品质】正弘蓝堡湾开发商为金基不动产 采用钢筋混泥土结构，全部是剪力墙结构，结实耐用 外墙是真实漆 。
不足
小区不足的地方就是属于公寓形式容积率较高，人员比较杂乱。
王振宇
2017-03-25
郑州房产经纪
特色
【轨道交通】地铁2号线位于楼盘东300米，紧邻多个公交站，步行100米可到金水万达，贵人街，农科路酒吧一条街。
【小区户型】2梯4户。45㎡-248㎡,2房-5房创变空间，主卧朝南带飘窗除2期10#12#外均为南北向
【生活配套】2公里内有：河南省职工医院，科技市场国贸360广场，丹尼斯生活广场，菜市场，动物园，步行可达购物广场
不足
小区内可活动娱乐场所比较少，被绿化占据了空间
杨帅兵
2016-12-31
特色
【轨道交通】离地铁二号线只有100米，地铁5号线即将开通BRT快速公交几分的路程出行非常方便
【小区户型】小区内部户型是以44平到62平的标间为主一半朝东一半朝西户型设计合理 方正 利用率高
【生活配套】小区周边有万达金街还有贵人街出门购物非常便捷丹尼斯国贸，1公里有文博菜市场生活便捷
【房屋品质】钢筋混凝土结构 ，全部是剪力墙结构，结实耐用 外墙是真实漆
不足
小区不足的地方就是属于公寓形式容积率较高，人员比较杂乱
孙志闯
2018-01-10
特色
【其他描述】正弘物业，知名物业，每月1.98元每平米，每个单元门楼都有物业负责人
不足
在这附近属于贵人区价格偏高
张思远
2017-03-24
华之美房产
特色
【小区户型】2梯4户，2梯5户，南北通透
【小区设施】人车分流，小区中间有商务会所，方便小区业主商务接待，小区有篮球场方便锻炼身体
【生活配套】【生活配套】丹尼斯生活广场，小区南门300米有大商超市，方便小区业主购物
【房屋品质】【房屋品质】小区户型设计合理，知名开发商正弘置业，得房率高，利用率充足。
不足
保安管理太严格，不是业主不让进