丰庆佳苑解读
章家师
2017-11-03
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。
【小区设施】小区为水系小区，绿化率比较高，运动设施有篮球场乒乓球台等运动设施，小区有地下停车场，有三个行人出入口
【生活配套】小区东门往北200米YOYOPARK购物公园，特别适合亲子购物，西门往北1公里金水区总医院
【居民素质】居民素质普遍较高，大部分都是之前外地置业的过来买的房子
不足
小区周边配套成熟，车位配比不足
孙琳琳
2018-08-25
中环地产
特色
【其他描述】小区物业为恒天物业，费用两块二，服务很好，
【小区设施】小区一号楼向西80为大型喷泉，小区七号楼向北10米为国际幼儿园，
【生活配套】小区东门向南500米金水区总医院，北门门口左边十米处为丹尼斯，
不足
小区物业贵，绿化不完善，租客较多，
付耀锋
2018-10-24
特色
【小区户型】小区分为三期一期是多层，二期为小高层，三期为高
层，小区十五号楼是筒子楼，上面都是一室的小户型
不足
15号楼都是小户型，基本都为出租使用，所以租客居多。
雷亚许
2018-08-14
特色
【小区户型】小区分3期，一期多层，二期总高11层小高层，三期总高26层的高层！面积从83平到160平2房3房！
【小区设施】有地下停车位，小区中间位置是景观湖，小区内部有篮球场
不足
小区15号楼是40多平的标间，基本全是出租为主
胡晓刚
2017-08-26
特色
【轨道交通】公交64、2、K2、41、209、504，往火车站，东区会展中心等。门口有地铁2号线地铁口通往飞机场
【小区户型】小区多以高层和小高层为主，主推小户型40平到89平一室和两室。朝南一室和通透两房，楼间距50米采光好
【小区设施】地上车位：100个 地下车位：550个，占用比1:2.设有露天篮球场地，供居民娱乐健身使用
不足
入住率高，租客多，停车不方便，车位紧张
赵长香
2017-09-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】本小区门口是3号线.4号线地铁口，公交车有8路.130路通往市区，小区是在丰庆路主干道处
【小区户型】本小区是有高层和多层分布，主要有93平的两房户型和123平的三房户型，小区楼间距50米，采光好。
【小区设施】本小区设有地上地下停车场，占用比为1:2，小区中间有中央公园，供居民娱乐。
【生活配套】本小区向南50米是联华购物，门口有丹尼斯，小区旁边20米是丰庆路医院，200向南是金水区总医院
不足
出租房屋多，停车不方便
张路鹏
2017-09-12
特色
【小区户型】小区主大户型两室三室·83-126平·纯南户型·两梯四户·南北通透·板楼·全明户型·得房率超80%
【小区设施】车位地下停车场·车位比例1比1.5 ·绿化率百分之35·小区有健身器材·老人小孩都可以得到锻炼·
【生活配套】小区有东西两出口·方圆0.8公里有花卉市场·丹尼斯·北京华联·购物方便·还有郑州市中医院·配套齐全
不足
房子户型好·比周边均价高
张威
2017-09-17
特色
【小区户型】小区主要户型83-146平两房三房，两梯三户，户型方正全明。
【其他描述】物业费1.2元/平/月，容积率1.8，绿化率35%，成交均价在1.65万左右
【小区设施】进入小区主大门，有个休闲广场，有健身器材，假山人造小瀑布等景观，傍晚很多人休闲玩耍
【居民素质】小区租住比例3:10，年龄一般在30-50岁左右，素质很高.
不足
停车位紧张，附近城中村拆迁环境受灰尘影响。
赵龙伟
2017-05-10
特色
【轨道交通】距4号线丰庆路地铁口1500米，距丰庆路公交站100米
【小区户型】多层是一梯两户南北通透的户型，高层一般都是两梯四户，边户南北通透，中间户是纯朝南的户型
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。
【小区设施】小区为水系小区，绿化率比较高，运动设施有篮球场乒乓球台等运动设施，小区有地下停车场，有三个行人出入口
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
赵新玉
2017-02-18
伟业
特色
【轨道交通】64、2、K2、41、93、209、K906、504、B20、42等公交车西门口走50米就是站牌
【小区户型】有一房、两房、三房、四房、少量复式，其中15号楼一房比较多，南户成交量较大，中间两房朝南的好出手。
【小区设施】车位充足，有2000车位，人车分离。小区15号楼前有一个篮球场，3号楼前面有一个假山景观。
【生活配套】沃美莱超市出门口南100米，河南省中医院 出门向南两站即到，工商 交通银行在东门口马路对面
不足
地下停车场的汽车出入口和电动车、自行车出入共用是设计上的先天不足
王梦园
2017-06-26
世家房产
特色
【小区户型】小区15号楼为小户型，一半朝南一半朝北，居住的人比较多，其他楼栋为2到4室不等，南北通透，
【其他描述】物业费是1.2元/平/月，容积率低，在丰庆路上，成交价在1.6万到1.7万之间
【小区设施】车位充足比例1：1，有健身器材，小桥流水，小区自带幼儿园，
【房屋品质】小区为知名开发商新佳尚打造的中高端住宅，2006年竣工，房屋很新，墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好，
不足
高峰期有点堵，面临张家村拆迁，环境受到尘土影响，
陈亚永
2017-09-23
特色
【轨道交通】小区出门就是丰庆路，距北环高架桥1000米，距国基路300米，有B20，29等多路公交车。
【小区户型】小区主推户型83-146两房三房，两梯三户，大户型南北通透；楼间距50米，采光很好。
【小区设施】小区有地下停车位，车位充足；小区内有健身器材，篮球场；大门西边有个小广场，有假山、小瀑布等景观。
不足
租客较多，停车不便，周边现在在拆迁，灰尘比较大。
宋振坤
2017-10-14
特色
【小区户型】主推小户型，43平到47平，优点是 小区年代新，环境好，楼间距50米左右采光不错，缺点租客较多
【小区设施】小区从东门进去 正对的有体育器材和喷泉，15号楼楼下还有个篮球场，可供小区居民休闲娱乐
不足
小区的小户型比较多，紧接着租客也比较多，人员比较杂
账号已注销
2017-09-23
特色
【小区户型】小区内主推户型是高层43平朝南标间 优点；可以改一室一厅 楼间距60米采光充足 缺点；筒子楼租客多。
【小区设施】小区内设有公园 喷泉 可以供住户悠闲散步方便 还配篮球场 乒乓球台 提供住户娱乐方便
不足
美中不足便是高层小户型租客过多
账号已注销
2017-06-15
特色
【小区户型】户型方正带天井，107-120平，3房2个卫生间。主打43-89平刚需户型。
【其他描述】物业费是1.2/平/月。容积率低，地处丰庆路板块，处于丰庆庙里，小区成交价在1.65万左右。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
高峰期交通有点堵。虽有公交，但经过的多是外环地带，缺少与市中心的联通。
账号已注销
2017-03-28
特色
【小区户型】小区15号楼为小户型，一半朝南一半朝北，居住的人多；其他楼栋为2到4室不等，南北通透，居住舒服。
【小区设施】有地上地下停车位，一户一位；篮球场满足运动所需；喷泉花园供小孩、老人玩耍散步，生活设施齐全。
【生活配套】北10米有丹尼斯，150米有金水区总医院，东边200米是陈寨花卉市场和郑州海洋馆，轻松满足生活所需。
【房屋品质】小区为知名开发商新佳苑打造的中高端住宅，2006年竣工，房屋很新，墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好。
不足
小区周边银行机构较少，设施不够完善。菜市场太小，新鲜瓜果蔬菜选择性太少，需要加驻便民生活点。
赵伟
2017-12-21
房友
特色
【小区户型】小区都为高层，有84平两房、88平两房、134平三房，户型南北通透，楼间距60米，采光好。
【小区设施】小区有10000个地下停车位，车位充足，小区内部有篮球场，供住户锻炼身体。
【生活配套】想去向西200米是世纪华联超市，向北200米是丹尼斯。
不足
小区多为出租房，租客多。
王景
2017-10-26
中环地产
特色
【轨道交通】小区出门就是丰庆路，往南走200米就是北三环高架和BRT，出行方便
【小区户型】小区只有多层和高层组成，小区主要是由93平的两房和123平的三房 以及47平的标间组成
【小区设施】小区内设有地下停车位，人车分流，小区内还设有建设器材 训练场，小区中心还有假山 小型瀑布等景观
不足
小区小户型比较多 租住比例比较大 租户比较多
曹西亚
2017-10-07
特色
【轨道交通】小区门口是丰庆路，向南300米有北三环丰庆路BRT公交站，也可上北三环高架
【小区户型】43平至101平，43平至47平一房，高层4梯20户，采光一般；83平至101平两房，1梯4户采光好
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地中心有人造小溪，小亭；小区15号楼下有个篮球场，是健身娱乐的好去处
不足
小区主要出售的15号楼居多，15号楼4梯20户，户数多，租户多。
郭振兴
2017-09-27
特色
【小区户型】主推户型43平到47平标间，总价低，适合年轻人居住，筒子楼，住户多，总高26层，楼间距45米，无遮挡
【小区设施】有400平篮球场，一张乒乓球台，随时锻炼身体。公园里有假山，小溪，，玩耍的天堂
【生活配套】门口大酒店，朋友欢聚随时约，北500米金水区总医院，就医即时方便。东北800米海洋馆，探索海洋奥秘
不足
门口交通线只有B51和93路两班公交，旁边庙里正在拆迁，噪音大