丰庆佳苑解读
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2017-06-15
特色
【小区户型】户型方正带天井，107-120平，3房2个卫生间。主打43-89平刚需户型。
【其他描述】物业费是1.2/平/月。容积率低，地处丰庆路板块，处于丰庆庙里，小区成交价在1.65万左右。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
高峰期交通有点堵。虽有公交，但经过的多是外环地带，缺少与市中心的联通。
王景
2017-10-26
中环地产
特色
【轨道交通】小区出门就是丰庆路，往南走200米就是北三环高架和BRT，出行方便
【小区户型】小区只有多层和高层组成，小区主要是由93平的两房和123平的三房 以及47平的标间组成
【小区设施】小区内设有地下停车位，人车分流，小区内还设有建设器材 训练场，小区中心还有假山 小型瀑布等景观
不足
小区小户型比较多 租住比例比较大 租户比较多
曹西亚
2017-10-07
特色
【轨道交通】小区门口是丰庆路，向南300米有北三环丰庆路BRT公交站，也可上北三环高架
【小区户型】43平至101平，43平至47平一房，高层4梯20户，采光一般；83平至101平两房，1梯4户采光好
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地中心有人造小溪，小亭；小区15号楼下有个篮球场，是健身娱乐的好去处
不足
小区主要出售的15号楼居多，15号楼4梯20户，户数多，租户多。
郭振兴
2017-09-27
特色
【小区户型】主推户型43平到47平标间，总价低，适合年轻人居住，筒子楼，住户多，总高26层，楼间距45米，无遮挡
【小区设施】有400平篮球场，一张乒乓球台，随时锻炼身体。公园里有假山，小溪，，玩耍的天堂
【生活配套】门口大酒店，朋友欢聚随时约，北500米金水区总医院，就医即时方便。东北800米海洋馆，探索海洋奥秘
不足
门口交通线只有B51和93路两班公交，旁边庙里正在拆迁，噪音大
高敬超
2017-09-23
特色
【小区户型】小区主打户型面积83--103平 南北通透户型全明户型
【生活配套】附近100米内联购超市,200米北京华联,金水区总医院,奥斯卡影院,应有尽有
【居民素质】小区租户占比20%,郑州本地人占比50%,外地人口占比30%!居民邻居和谐,友善
不足
停车位比较紧张,附近庙里村正在拆迁环境受灰尘影响。
马慧娟
2017-08-29
特色
【轨道交通】小区出门是丰庆路，距北环高架桥一千米左右，距国基路大概三百米，有b20，29,等多路公交，交通便利
【小区户型】多层是一梯两户南北通透的户型，高层一般都是两梯四户，边户南北通透，中间户是纯朝南的户型
【小区设施】小区大门西边有个小广场，设有假山、湖泊、小瀑布等景观，下班时间会有很多人在那边玩耍嬉戏
不足
小区15号楼租户比较多
账号已注销
2017-09-24
特色
【轨道交通】向东100米内丰庆路、向北500米内国基路，多路公交经过，向东800米地铁4号线海洋馆站
【小区户型】小区主力户型120平三房和90平两室、有多层、高层住宅，楼间距50米、采光好
【小区设施】小区内有喷泉、河流，健身器材和球场，可供居民健身、打篮球
不足
小区车位紧张、停车不是太方便
郭振凯
2016-12-23
五环置业
特色
【轨道交通】到地铁口300米 到公交站牌20米
【小区户型】小区户型南北通透 纯朝南的 朝北的。
【小区设施】人车分离 有健身器材 篮球场 小区中央还有个假山。小区自带幼儿园
【生活配套】到沃美莱大商场 300米 到双语幼儿园20米
不足
小区门有点少 一个门进车 两个门步行 一个门没开 两个地下停车场入口
王亚飞
2017-08-27
房友
特色
【小区户型】小区内有15栋楼，多为一梯两户，有46平一室一厅，有86平两房两厅，户型朝南户，南北通透户。
【小区设施】小区内有配套幼儿园，小区内车位充足，有地下停车位，地上停车位。小区内有娱乐中心中间有健身器材篮球场。
【生活配套】小区四百米内就有沃美莱大超市，有健身房。
不足
附近城农村正在拆迁比较吵，小区总价过高。
郑李
2017-06-13
世家房产
特色
【小区户型】小区一房集中在15号楼，两房、三房、四房均为南北通透户型，北边是高层，南边是多层洋房。
【房屋品质】小区是新佳苑开放商开发，房屋质量硬，户型设计合理，外墙采用天然保温隔热材料，效果佳。
【居民素质】小区15号楼多为标间，租户相对较多，小区人均年龄在20-40之间，人均素质较高，邻里相处和谐。
不足
小区划片学校不够优质，近期庙里拆迁，附近环境相对较差。周边配套有待完善。
宋振坤
2017-10-03
链家地产
特色
【小区设施】小区内有小型瀑布流水，地下停车场，并且人车分离，有个不错的篮球场，还有个乒乓球台
不足
15号楼是栋高层，全是小户型，租客比较多，人员比较杂，总价也比周围高
刘文杰
2016-12-23
特色
【轨道交通】小区东门BRT，向北国基路长兴路地铁2号线，向北2公里连霍高速，向南200米是北三环高架桥。
【小区户型】主打43，47平方小户型，70年，有天然气，南北向，四梯多户。
其次84平方纯南向双气两方。
【小区设施】小区里面配备幼儿园，地下两层车位，车位充足，配备地下室。
配备健身器材，娱乐室。
不足
1：楼栋少
2：学区不优质
3：邻庙李村拆迁地
成中华
2016-12-19
特色
【小区户型】小区主打户型 两室 面积83--103平 纯南和南北通透户型 板楼 房子是全明户型 得房率80%
【小区设施】物业费：1.1元 车位比例1:1.1 绿化35% 小区内有健身房 老人锻炼身体的健身器材等
【生活配套】方圆1公里内有：沃美莱超市！花卉市场旁 海峡茶城 陈寨菜市场 瀚海北金 北京华联等
不足
小区没有一个重点的对口学校！
小区位于三环外！
小区人车不分离！
王欢欢
2016-11-18
房友
特色
【轨道交通】东门口向南20米即为公交站，西门口向北200米为公交站
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透，高层2梯3户,2户南北通透，15号楼17户朝南，13户朝北
【小区设施】车位充足，环境优美，有多处健身器材，假山流水，有地下停车位和地上车位，东门有电动车充电棚
【生活配套】小区西门30米为菜市场和商业街，西门向南30米为农业银行，向北20米为丹尼斯全日鲜
不足
小区南面就是庙里，正处于拆迁中，尘土较多，南门附近近2~3年环境会不是太好，小区西门道路不通，出行不是十分方便，小区整体房价过高，周边商业发展不好
祁超帅
2017-05-24
N+经纪联盟
特色
【小区户型】两梯四户，84平经典两房，两卧朝南，客厅朝东。采光无遮挡
【小区设施】小区车位充足，有地上车位，和地下车位。小区内也有健身设施可供锻炼身体。
【生活配套】东门向北300米就是2路、B50路公交站。出租车。滴滴打车都很方便。
不足
目前南边庙里正在拆迁。南排楼栋会有轻微噪音影响。
李文龙
2017-06-12
世家房产
特色
【小区户型】小区买的火的户型有，43平，一室一厅，朝南户型，朝北户型，可改两房
【小区设施】小区有1；1；1，有地上车位和地下车位，车位充足
【生活配套】小区西门口50米有丹尼斯超市，70米有菜市场，700米有海洋馆，周边配套齐全
不足
小区有两栋筒子楼，太乱，门口停车太多，经常堵车
薛孟杰
2017-09-12
特色
【小区户型】小区有多层和高层排列整齐，90平两房南北通透，126-156三通通透户型漂亮
【生活配套】800米内有沃美来商场，金水区总医院，北京华联，奥斯卡影院
不足
小区租户有点多，其他都不错
丁金倩
2017-07-27
特色
【小区户型】106平南北两房 141平三房 多层六七复式 43平 46平标间 朝南朝北一室一厅 小户型居多
【居民素质】小区租住比例1：3 年龄段20到50居多 租住用户素质高
不足
15号楼筒子楼 租户有点多 小户型租户比较多
账号已注销
2017-03-31
特色
【小区户型】多层一梯两户，高层两梯三户，边户南北通透三房，中户全朝南两户，15号楼全为小户型。
【小区设施】车位充足比例1:1,有健身器材，假山流水，小区自带幼儿园。
【生活配套】东门300米沃美莱商业广场，西门出门20米丹尼斯全日鲜 菜市场
不足
划片学区不优质，面临张家村拆迁，尘土大。