正商世纪港湾解读
杨永浩
2016-12-30
房友
特色
【轨道交通】小区门口500米有多路公交车，1公里有规划4号线地铁。
【小区户型】一梯两户，两梯五户，两梯六户，40-140平，1房-3房，南北通透户型，朝南户型。
【小区设施】小区内设有小公园，健身设施，地上地下车位，车位住户比例1.5:1.
【生活配套】小区门口500米有联购超市，菜市场，银行。2公里内有华联商场、成龙影院。
不足
小区户型多，人口入住多，电动车停放需要再规划一下
吕彩霞
2018-09-14
特色
【小区户型】小区有28栋楼，户型有82平，88平的两房，与107平大三房，跟
89两房，138平三房。
【小区设施】本小区内有停车位600个左右，小区中央有健身广场，健身器材，可为小区住户提供休闲活动的场所。
不足
小区内停车位不足，而且人车不分流
张玉龙
2017-09-08
特色
【小区户型】小区有小标间，南北通透两房和朝东朝西朝南朝北的两房，有东北向的和西北向可以改三房的两房
【其他描述】小区高绿化率，生活环境好，双气小区，附近有金水区总医院，物业管理负责，领宿物业公司，
【小区设施】小区是双气，小区中心有喷泉，有花园和一定的健身器材，有地下车位320个
地上车位232个，可租可买
【生活配套】医院银行商场，娱乐学校地铁口，小区门口就是一条居民商业街，生活方便
不足
小区车位不足一家一个停车不便
许鹏伟
2018-08-24
中环地产
特色
【小区户型】小区共28栋楼，力推户型是88两房，138三房。优点是多层一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内停车位600个左右，小区中央有健身广场，简单的健身器材，可为老人和小孩提供休闲活动的娱乐场所。
不足
小区内停车位不足，而且人车不分流。
账号已注销
2017-08-22
特色
【小区户型】小区有多层 小高层 高层, 楼间距宽 .采光好 有南北通透 纯南户户型好 西北户
【其他描述】小区是商品房 正商物业 物业费一块多， 物业管理规范 服务态度好！
不足
小区车位不足，车太多，造成拥堵， 有待改善！
账号已注销
2016-11-10
特色
【轨道交通】小区西门丰庆路北段有5趟公交车，2路，130路，186路等等，B50等快速公交上北环一路畅通出行方便
【小区户型】80平左右南北通透户为主力户型，小户型,一居室,二居室,三居室,四居室等一应俱全。
【其他描述】小区交房时就是正规商品房，双气集中供暖，楼栋多为多层和小高层，小区容积率低
【生活配套】小区南门口就是新合作联购超市，多吉健身馆，往南一公里内有金水区总医院，海洋馆，花卉市场，公交公司
不足
小区内楼栋位置分部给人一种错综复杂的感觉，停车位也比较紧张
刘锌铀
2017-12-21
特色
【小区户型】小区共28栋楼，有多层和小高层，多层一梯两户南北通透户，多层顶楼带露台。
【其他描述】正商的物业，正规商品房，物业服务好，物业费每平方1.2元。
【房屋品质】正商的开发商，大开发商，交房时间是2009年，品质小区，房屋防水防潮。
不足
小区人车不分流，车位不能达到1:1
孙玉富
2017-09-07
特色
【小区户型】小区共28栋楼，主推户型是88平的两房及138平的三房，优点是多层一梯两户通透，缺点高楼层没电梯。
【小区设施】周边为数不多双气小区，小区中心有喷泉，假山，小桥流水很有意境。小区有地下车位，可租可买。
【生活配套】出小区南门就是联购生活超市，吃喝玩乐满足你的一切需求，非常方便。过一路口金水区总医院，医疗设施齐全
【房屋品质】正商地产开发，2007年开盘，2009年交房，钢筋混凝土浇筑，品质有保障，防水防潮效果好。
不足
小区南边小路，是单行道，早晚出行不太方便。地上车位较少，没有人车分流。
付耀锋
2018-06-09
特色
【小区户型】小区共28栋楼，户型主要是88平的两房，138平的三房，有暖气
不足
人车不分流，车辆拥挤，交通不通
胡晓刚
2017-08-27
特色
【轨道交通】离小区西门向南20米公交站64、2、K2、41、209、K906、8、130、29、B20、909路
【小区户型】小区多以底层和小高层为主，主推40平到89平一房和两房，朝南通透户型，楼间距50米，采光明媚
【小区设施】地下和地上停车位占用比1:2.小区有花园供老年人娱乐。
【生活配套】离小区南门向东30米对面联购商超，往西500米路南金水区总医院，可供附近居民医疗服务。
不足
小区停车不方便，车位少，居住人口多，大多是租客
赵伟
2017-12-02
房友
特色
【小区户型】小区为多层和高层的结合，其中以多层为主，有86平两房，97平三房，户型南北通透。
【小区设施】小区内有地下停车位600左右，小区中间有小广场简单的健身器材，可为老人和小孩提供简单的健身娱乐场所。
【生活配套】小区南门有联购商场，小区南门往西600米有金水区总医院。
不足
小区内租户较多，电动车乱停乱放，物业管理不太好。
账号已注销
2017-09-23
特色
【小区户型】主推户型小高层86平小三房 优点；有暖气 楼间距45米 采光充足 缺点；非南北通透户型，总价高。
【生活配套】小区门口便有购物超市，可提供住户购物方便。小区南1000米便是省医院，提供住户就医方便。
不足
小区不足之处就是总价太高
王亚飞
2017-08-26
房友
特色
【其他描述】物业是正商物业，物业费一块三毛五元，正商物业服务是非常到位的，从小区环境、小区管理、绿化可以看出来。
【小区设施】小区内有停车1000多个，平均比例为1:2,。
【生活配套】小区南门对面有一个好便利大商场，有健身房，出门南边有金水区总医院。
【房屋品质】2008年开盘，正商开发的正规商品房品质是有保证的，防水，防潮，隔音都是基本的效果。
不足
小区停车位紧张，小区南门有点窄。
柴玉峰
2017-09-23
特色
【小区户型】小区有多层跟小高层。主推65/89平的两房。还有多层南北通透三房。
【小区设施】双气小区，小区中心有公园，大型喷泉，健身设施。绿化非常不错。
【生活配套】小区周边商业街。餐饮住宿 购物都齐全的。大型购物超市。500米内金水区总医院
不足
小区绿化环境不错，车位紧张。
账号已注销
2017-04-18
特色
【轨道交通】小区西门丰庆北路段有多路公交，2路 130路 186路等等，B50快速公交上北环一路畅通出行便利。
【小区户型】80平左右两房南北通透为主力户型，小户型，一居室到四居室，复式等一应俱全。
【小区设施】小区中心设有休闲娱乐广场，南门口有新合作联购超市，多吉健身馆，一公里内有金水区总医院，海洋馆。
不足
小区内楼栋位置错综复杂，车位不够充足，人车不分流。
赵新玉
2017-03-02
伟业
特色
【轨道交通】小区西门口向南10米有公交站牌，有2路 130路 186路 B50路等公交车
【小区户型】80平左右南北通透两房为主，一居两居三居四居一应俱全。
【小区设施】车位充足，南门口进门有主景观区喷泉， 10号楼西边为健身器材区
【生活配套】南门口就是联购超市，德克士，往南一公里有金水区总医院，海洋馆 花卉市场
不足
人口入住多，车位紧张
王冬冬
2017-02-21
特色
【轨道交通】小区西门紧邻丰庆路 有2 985路等公交车路过 小区西北角是未来的地铁口
【小区户型】小区以多层和高层构成 多层是一梯两户 南北通透 高层有两梯九户 朝向复杂
【小区设施】小区车位充足 有地上和地下车位 小区中心有个花园 带有喷泉
【生活配套】小区南门对面100米处 有联购超市 周边1公里内有张家村菜市场 基本上满足日常所需
【房屋品质】房子有河南正商地产开发 小区房屋质量好
不足
小区人口密度大 楼间距小
账号已注销
2017-12-16
特色
【小区户型】小区共28栋楼，主推户型是88平两房和138平三房，优点是多层一梯两户通透，
【小区设施】周边为数不多的双气小区，小区中心有喷泉，假山，小桥流水很有意境，小区有地下停车位
【房屋品质】正商地产开发，2007年开盘，2009年交房，品质有保障
不足
小区租客有点多，其它挺好的
宋振坤
2017-10-14
链家地产
特色
【小区户型】主推31平的小户型，优点，房子朝东户型方正，公摊小，采光好，双气楼间距50米左右，缺点单价太高
【其他描述】物业是河南正商置业有限公司，物业费0.6元每平米，物业服务很好，口碑不错
不足
因为正商世纪港湾的房子环境好物业好，均价也特别的高，很多客户都接受不了
胡浩杰
2017-02-17
房友
特色
【小区户型】主力户型为86,89两房，一居室,二居室,三居室,四居室等
【其他描述】小区是正商开发的正规商品房，双气集中供暖，楼栋多为多层和小高层，小区容积率低，绿化面积高
【生活配套】小区南门口就是新合作联购超市，多吉健身馆，往南一公里内有金水区总医院，海洋馆，花卉市场。
不足
小区内楼栋位置分部给人一种错综复杂的感觉，停车位也比较紧张，附近小区门口道路容易拥堵。
