碧桂园凤凰城凤雅苑解读
杨麟
2022-01-06
特色
【轨道交通】
小区南门直行200米可到达1号线地铁西流湖站，从小区往东500米，开车上西三环高架 。
【小区户型】小区一共17栋楼，由凤和苑、凤宁苑和凤祥苑三个院组成。面积89-94-115-140-230的都有。
【生活配套】项目周边自带43万方的商业综合体，可满足居民的生活购物需求。小区南边即是规划的大型三甲医院。
【房屋品质】一线房企碧桂园开发，2024年10月份精装交付。碧桂园天字系标杆产品。
不足
目前周边配套还需要沉淀，成熟之后小区车位会比较紧张。
王雪强
2022-04-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线市民中心站仅350米，在三环和四环中间，并且仅临主干道建设路，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区一共17栋楼，由凤和苑，凤宁苑和凤祥苑三个院组成，面积89-94-115-140-230的都有
【小区设施】小区人车分流，有儿童滑梯，健身器材，夜光跑道等设施，可满足居民休闲娱乐。
【房屋品质】一线房企碧桂园开发，2024年10月份精装交付，碧桂园天字系列标杆产品。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
方慧玲
2021-08-23
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线市民中心站仅350米远，在三环与四环之间，并且仅临主干道建设路。交通便利，出行方便
【小区户型】小区一共17栋楼，由凤和苑、凤宁苑和凤祥苑三个院组成。面积89-94-115-140-230的都有。
【小区设施】小区人车分流，有儿童滑梯、健身器材、夜光跑道等设施。可满足居民休闲娱乐！
【生活配套】项目周边自带43万方的商业综合体，可满足居民的生活购物需求。小区南边即是规划的大型三甲医院。
【房屋品质】一线房企碧桂园开发，2024年10月份精装交付。碧桂园天字系标杆产品。
不足
碧桂园项目是千亩大盘，后期开发周期长，目前周边配套不是很完善。
姚廉威
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线市民中心站350米在三环与四环之间，而且临主干道建设路，交通出行非常方便。
【小区户型】小区一共有17栋楼，89平方94平方115平方140平方230平方有凤和苑、凤宁苑、凤祥苑三个院组成
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，健身器材，夜光跑道等娱乐玩耍设施，而且人车分流，安全方便。
【房屋品质】小区是碧桂园天字系标杆产品，一线房企开发，2024年10月份精装交付。
不足
小区逐渐成熟，后期车位紧张。
孙雪玲
2022-03-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】向南50米是建设路，贯穿郑州东西，出行方便，向西200米地铁1号线，贯穿郑州南北
【小区户型】小区10栋楼，89-95-115-143三房
【其他描述】碧桂园开发商自己的物业，交房即是服务的开始
【小区设施】花园，凉亭，休闲长廊，全部都有
【居民素质】年轻人居多，小区居民素质比较高
不足
人气需要一定的时间可发展起来
王星南
2022-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁1号线西流湖站地铁口100米距离，
【小区户型】小区户型方正，户型有89-115-143-230平的。南北通透。
【其他描述】小区物业为碧桂园物业
【生活配套】距离中原万达广场 1 千米。
不足
小区日渐成熟，车位愈发不足。
张建平
2022-04-25
房友
特色
【轨道交通】小区出门向南50米就是建设路，贯穿郑州东西，自驾方便，小区向西200米地铁一号线贯穿郑州南北
【小区户型】小区主要是高层和洋房产品，尤其是230平的南北通透大潍坊，全明户型采光好
【生活配套】项目周边自带43万方的商业综合体可满足居民的生活购物需求，小区南边既是规划的大型三甲医院
不足
小区日渐发展成熟，地上不能停车，地下车位紧张
申月
2022-03-02
特色
【轨道交通】距离地铁1号线市民中心站350米、可换成14号线无缝换乘、出门建设路西路直接上西三环，自驾公共很方便
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型为34层，89-95-115-143面积段齐全，以小户型为主，楼间距50米
【其他描述】碧桂园自己的物业，一级资质，物业费2.75
【小区设施】小区内部设备有老年活动中心，水系喷泉，跷跷板，儿童蹦蹦床，健身器材，周末带小孩在小区内可以快乐的玩耍
不足
碧桂园项目是千亩大盘，后期开发周期长，目前周边配套不是很完善
账号已注销
2022-01-03
特色
【轨道交通】项目距离1号线地铁站市民中心站c出口350米，向东西2.5公里可上三环四环高架，交通非常便利
【小区户型】小区一共17栋楼，由凤和苑、凤宁苑和凤祥苑三个院组成。面积89-94-115-140-230的都有，
【小区设施】小区景观通过三大森系园林，营造沉浸式的花园森居体验，小区人车分流，有儿童滑梯、健身器材、夜光跑道等设
【房屋品质】一线房企碧桂园开发，2024年10月份精装交付。碧桂园天字系标杆产品。
不足
碧桂园项目是千亩大盘，后期开发周期长，目前周边配套不是很完善。
张俊杰
2021-10-27
特色
【轨道交通】距离地铁1号线西流湖站200米，距离公交车站50米
【小区户型】小区户型方正，户型有89-115-143-230平的。南北通透。
【小区设施】小区内设有凉亭以供休息。有儿童游乐设施，健身器材。
【房屋品质】2022年9月交房，开发商是碧桂园
不足
小区还在开发，还没有交房，周围配套不太成熟
账号已注销
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区南门直行200米可到达1号线地铁西流湖站，从小区往东500米，开车上西三环高架
【小区户型】小区是双气小区，主要高层和小高层，有89和94的小三房，115的大三房，142的四房，220的大平层
【小区设施】小区人车分流，健身器材多，可满足居民休闲娱乐！
【生活配套】小区距离丹尼斯商超300米，距离解放军988医院2000米
不足
目前周边配套还不是很完善，道路有些地方不通
姚永红
2022-02-19
明策房地产
特色
【轨道交通】小区出门往南50m是建设路，贯穿郑州东西，自驾方便，小区距离地铁一号线市民中心站仅350米
【小区户型】小区共十栋楼，层高为34层，89，95，115，143，面积段齐全，一小户型为主，楼间距50m。
【小区设施】小区人车分流，有儿童滑梯，健身器材，夜光跑道等措施。可满足居民休闲娱乐。
不足
小区后期配套成熟之后，车位配比比较紧张。
肖振飞
2021-11-18
炳柯房地产
特色
【轨道交通】小区出门400米是地铁1号线市民中心站，出行非常方便
【小区户型】小区是纯高层设计，面积主要集中是89-95-117户型，南北通透户型设计。适合刚需客户需求
【小区设施】小区配套的有儿童游乐设施，有儿童滑梯等设施
【房屋品质】小区都是精装修的房子，房间壁纸水电以及吊顶都已经做好。物业也是自己的碧桂园物业公司
不足
目前周边成熟度还稍微低一些，但是是三环边的项目
张鹏里
2022-01-03
特色
【轨道交通】凤凰城离地铁口300米，地铁一号线市民中心站，可以换乘5号线，14号线，八号线，出行方便。
【小区户型】小区一共17栋。凤和苑，凤宁苑，凤翔苑，小区是一体两户。户型89，94，115，140，230都有。
【小区设施】小区人车分流，儿童游乐设施跑道，以后小孩可以在小区玩耍，小区水系，凉亭。
【生活配套】凤翔苑北侧后期有医疗配套，碧桂园自建大型商业，购物方便，周边有万达，锦艺城商业加持。
不足
碧桂园项目是千亩大盘，后期开发周期长，目前周边配套不是很完善。
王晓亭
2021-06-20
特色
【轨道交通】项目距离1号线地铁站市民中心站c出口350米，向东西2.5公里可上三环四环高架，交通非常便利
【小区设施】小区景观通过三大森系园林，营造沉浸式的花园森居体验，其中休闲健身轴和儿童游乐区为大人孩子提供休闲娱乐
不足
一线房企碧桂园操盘，2024年10月精装交房，6月24号首次开盘，当天去化率高达87%
李家鼎
2021-12-25
房友
特色
【轨道交通】小区出门向南50米就是建设路，贯穿郑州东西，自驾方便，小区向西200米地铁1号线，市民中心站
【小区户型】小区共10栋楼，呈南北分布，面积89平-95平-115平143平的三房，以小户型为主，楼间距50米
【其他描述】碧桂园自己的物业，一级资质，物业费2.75。
【小区设施】小区内部有园林景观，以及雾森系统，并且设有儿童滑滑梯自己健身器材，供业主闲暇娱乐
不足
需要时间沉淀，总体来说配套欠缺
朱花伟
2021-10-27
特色
【轨道交通】地铁一号线市民中心站500米，紧邻建设西路路，开车也很方便。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区。中心有绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】项目周边自带43万方商业综合体，可满足居民的生活购物需求。小区南边是规划的大型三甲医院。
【房屋品质】一线房企碧桂园开发，2024年10月份精装交付。碧桂园天字系标杆产品。
不足
道路正在施工，看着不完善。
张丹丹
2021-08-25
壹加贰不动产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线西湖站200米，距离公交站牌200米
【小区户型】小区13栋高层，89平到230平的都有，两梯四户，三梯五户，
【小区设施】小区静观通过三大森系园林，营造沉浸式的花园森居体验，其中休闲健身综合儿童游乐园区为大人小孩提供休闲
【生活配套】小区自带生活超市，距离小区三公里范围内有大型商场，壹加壹购物超市
【房屋品质】目前是一期，共有2个院，2020年5月首开南院，目前已经售罄，北院一共7栋高层，有精装有毛坯可以选择
不足
小区周围项目在施工中
韩驰
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区500米左右就地铁一号线西流湖站 出行方便有ABCD四个进出口站，出行方便
【小区户型】小区在售115跟145三房四房，南北通风，户型方正 三开间朝南，采光视野无遮挡。
【小区设施】小区内一斤主大门两边都有喷泉，给人的一种感觉就是很清爽，视觉盛宴
【生活配套】小区西边4.5公里左右就是988医院，800米左右就是丹尼斯超市，购物方便
不足
小区目前配套不是很成熟因为还没有交房
张冬鸽
2021-12-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门口400米就是地铁一号线市民中心站，出行方便
【小区户型】小区一共17栋楼，三个院子，风和苑和风宁苑，风祥苑组成，面积有，89和94的小三房，115大三房
【小区设施】小区是人车分流的，夜光跑道，儿童滑梯，健身器材都有
不足
周边配套不是很完善，需要时间
