星城国际西苑解读
李敬
2018-11-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门紧邻万三公路，北200米为商都大道。万三公路与商都大道交汇处东100米城际公交站点，出行便利
【小区户型】小区共有9栋楼，4栋多层，1栋小高层，4栋高层，楼间距够宽采光好通风好！主推90左右的两房，刚需房！
【小区设施】小区配有车位，而且大门口配有停车场，方便停车！小区内配有娱乐广场，可供业主带孩子玩耍和休闲娱乐！
【生活配套】小区周边配套：农商银行，小区斜对面，中牟县人民医院，离小区1.5公里左右，小区南门口商业一条街！
不足
由于还有两栋楼没有开建，地下车位暂时不能启用，目前全部为地上停车，不能做到人车分流，而且绿化率不高！
姚君君
2018-11-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门口是万三公路，小区北200米是商都路。万三公路和商都路交汇处东200米是公交站点，出行方便！
【小区户型】小区4栋多层，1栋小高层，3栋高层，容积率低。楼间距大，采光好！主推88平两房户型，刚需！
【小区设施】小区内配有地上停车位，方便业主停车；有健身器材，方便老年人锻炼身体；有娱乐广场，方便业主休闲娱乐！
【生活配套】小区周边500米内有农商银行，中牟县人民医院，中小学。南门100米有生活超市，饭馆，生活非常方便！
【居民素质】小区为刚需房，流动性相对比较大，但是小区居民素质可以，年龄多为邻里之间关系和谐！
不足
小区目前是地上停车，没有地下停车场，不太方便！
段海清
2019-03-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门口出去就是万三路，即是新107国道。万三路口有中牟去郑州的城际公交，坐6站到郑州东站。
【小区户型】小区1 2 3 4 号楼是多层步梯房。其他楼栋都是电梯房，主推两室户型。6号楼9号楼是两梯四户的格局
不足
目前地下停车位还没开放，现在还是地上停车位。
王刘敏
2019-03-13
叮咚房产
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，一号楼到4号楼是步梯房，5号楼7号楼是高层，6号楼9号楼是新楼高层，两房三房都有。
【小区设施】本小区中心健身器材，给小孩老人等提供方便，小区东200米有好又多超市，东2公里有中牟县新人民医院，3
【生活配套】小区南门紧邻一条商业街，小区300米内有大型超市，刘申庄卫生院，新向民药店，宾馆，银行等。
不足
小区停车不方便，停车位少，居住的人比较多，车乱停乱放，目前地下停车场还没投入使用。
刘伟平
2018-07-31
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以两梯四户，90多平两房，四梯10户，有128平三房，87平两房，楼间距45-55米宽 采光好
【生活配套】小区后面就是一条街 菜市场 超市 网吧 商场 有中牟人民医院，距离500米，配套设施齐全，特别方便
【房屋品质】小区一期是2010年交的房子，六号楼2014年交房，钢混结构，外墙隔热保温层 建筑品质高 隔音效果好
不足
周边路面在整修，交通道路不通畅
李乐
2017-07-08
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共13栋楼，分一期二期，二期在建中，面积从83到140多平不等，楼栋分布合理，采光无遮挡
【小区设施】停车方便，本住宅区绿化高，设置有大型活动中心，健身器材，篮球场，羽毛球场
【生活配套】周边有大型商场，生活配套设施齐全，日常用品都很方便
不足
不足之处为小区目前使用的是地面停车，地下停车库正在建设当中，有待完善
赵娜
2017-04-27
蓝天房产
特色
【轨道交通】出小区北门商都路向西200米有中牟至郑州班车，离绿博园2公里，方特游乐园3公里，出行极为方便。
【小区户型】小区主打户型，三室两厅，两室两厅，面积范围在66平—147平，南北通透，板塔结合，得房率在80%左右
【生活配套】小区内有多家超市，附近有菜市场，药店，生活配套设施齐全，为您打造良好的生活居住环境。
【房屋品质】河南帝华置业有限公司，专制于研发房地产开发事业多年，建筑年代2012年，钢混结构，外墙全部贴砖。
不足
小区占地面积大，住户较多
王业燕
2017-12-14
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透主推大户型，130平三房两卫为主力户型。
【居民素质】本小区租住比20%左右，业主大多是上班族，下班后会坐在一起聊会天，邻里和睦氛围融洽。
不足
目前小区停车位紧张造成乱停乱放的现象，有待物业开通地下停车场正常使用
万明燕
2017-12-08
叮咚房产
特色
不足
往东方向1km即是中牟县人民医院为家人健康保驾护航.北边2公里绿博园.方特欢乐世界满足全家亲子互动.
赵俊杰
2017-07-03
叮咚房产
特色
【小区设施】小区中央有健身广场，配备的齐全的健身设施，跑步机，单双杠，篮球广场，小区实行地下停车位，人车分离！
【房屋品质】小区2011年交房，小区外墙面全部实行环保漆，建筑实行框架结构，房屋7级抗震
不足
小区绿化面积较少，有待提高
郭艳侠
2022-04-15
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区90平左右的两室两厅一卫，117平的三室两厅一卫居多。
【其他描述】小区的物业为帝华宏府，物业费为1.13每平，门口都装有人脸识别系统。
【小区设施】小区内部设有健身器材和广场，可以供老人和孩子休闲娱乐
不足
小区目前没有暖气，没有地下停车位。
韩三伟
2020-09-01
粼港地产
特色
【轨道交通】小区出门315米处商都路万三路可乘坐888路公交车。
【生活配套】小区出门246米处家联超市，家乐福生活超市，万家超市等超市满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】河南缔华房地产打造：建筑质量优异，外观气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
项目绿化率普遍不算太高。
李海凤
2019-01-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】在商都路与万三路东南角，郑东新区和中牟新县城交接点，东距县城4㎞，北3㎞是郑开，南10㎞机场。
【小区户型】西苑共9栋楼，1-4#是多层，5-9#是高层，主推90平左右102平的两室，有118平以上三室。
【小区设施】小区内有健身器材，和娱乐广场，可供业主休闲娱乐；有陆地车位，停车方便，有单独电车充电棚，安全便捷。
【生活配套】小区内24小时门岗值班，内有超市，社区诊所，娱乐健身器材等，小区南边紧挨刘申庄街道，生活配套齐全。
不足
陆地车位，占用小区绿化率，有的车乱停还占用消防通道，租户多。
祝可
2019-01-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门紧挨着万三路，出西门往北200米是商都大道；万三路与商都大道交汇处东100米是公交站点！
【小区户型】小区共9栋楼，是由多层和高层组成，楼间距宽采光好。户型多为90平左右的两房，户型方正，为刚需小区！
【小区设施】小区内配有娱乐广场，可供业主玩乐；并配有健身器材，可供业主锻练身体；生活相当便利！
【生活配套】小区一公里内有学校，银行，医院，超市等配套，并且出南门口100米有饭馆，生活超市等，生活方便！
【居民素质】小区居民年龄段多为28-45岁，居民素质非常好，邻居之间互帮互助，关系非常和谐！
不足
小区容积率高，多为外来务工人员，流动性大；小区相对租户较多。
袁永胜
2018-11-21
元正房产
特色
【轨道交通】小区西门口临万三公路，往北300米是商都路，万三公路与商都路交汇处东200米是公交站点，出行非常方便
【小区户型】小区共9栋楼，4栋多层，5栋高层！楼间距大，采光很好！主推85-98两房，为刚需小区！
【小区设施】小区内有娱乐广场，健身器材，可供业主休闲娱乐。有地上车位，便于停车！
【生活配套】小区周边500米内有农商银行，医院，学校，小区南门100米内有生活超市，饭店，便利店等，生活便利！
【居民素质】小区居民素质很好，邻里之间相互帮助，团结友爱！
不足
小区绿化率底，绿化少，目前没有地下停车！
蒋丽娜
2018-12-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门紧邻万三公路，北200米为商都大道。万三公路与商都大道交汇处东100米城际公交站点，出行便利
【小区户型】小区共有9栋楼，4栋多层，1栋小高层，4栋高层，楼间距够宽釆光好通风好！主推90左右的两房，刚需房！
【小区设施】小区配有地上停车位，方便业主停车！小区内配有娱乐广场，可供业主带孩子玩耍和休闲娱乐！
【生活配套】小区周边配套:农商银行，小区斜对面，中牟县人民医院，离小区1.5公里左右，小区南门口商业一条街！
不足
目前地下车位暂时不能启用，全部为地上停车，不能做人车分流，而且绿化率不高！
王笑林
2020-04-16
东岸房产
特色
【轨道交通】小区北面是商都大道，有中牟-郑州、888路等多路公交，为你的出行提供了方便。
【生活配套】小区东面2.3公里处有中牟县人民医院，为你的健康保驾护航。小区东面2.4公里有四牟园，方便锻炼身体。
不足
小区离建材市场较近，外来人口多，人流量大，因此租客较多，
陈京燕
2020-02-09
特色
【其他描述】物业费为1.8元/平米/月，物业公司为冠华物业管理有限公司
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区200米内有中牟到郑州东站的城际公交站台，北靠商都路，可直通市区和开封，西靠万三路，交通出行便利
【小区设施】小区实行人车分流，全为地下停车位，北门口附近有喷泉，中心位置有大型活动场地、标准篮球场、小公园。
【生活配套】小区南门紧靠一条东西方向的商业街，小区300米内有大型超市、卫生院、大型药店、饭店、宾馆、银行等。
不足
小区大多为高层房，人口密度大，车位紧张
张亚楠
2018-08-07
特色
【小区户型】小区户型主要是两室两厅，三室两厅，面积在80到178平左右，板楼一梯两户，南北通透，得房率在84%
【其他描述】郑州冠华物业管理有限公司，物业费1.13-一平，服务可以
【小区设施】小区车位充足达，1比1，小区内要多加超市有诊所，南门有翡翠明珠娱乐会所
【房屋品质】小区一期是2010年交房6号楼是2014年交房，是钢混结构，外墙是隔热保温层，建筑品质高，隔音效果好
不足
周边路面在整修，交通道路不通畅
