阳光城9号院解读
盛奎
2020-07-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁口1.4公里，距离南三环高架桥1.6公里，距离航海路主干路线2.1公里，出行方便。
【生活配套】距离菜市场100米，距离大型购物商场180米，距离大型医院1.4公里，配套成熟生活方便。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
段夏野
2019-07-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东边800米地铁口四号线，小区向北800米走到航海路中州大道地铁口五号线，向西50米公交B3站牌
【小区户型】主推89平3-2-1，大面积有127平3-2-2145平4-2-2，都是南北通透户型小区一共12栋楼
【小区设施】西门口进门有个水景观喷泉，中间有一条水池，水池旁边有凉亭，夏天供老年人歇息！
【房屋品质】小区2016年开盘，外立面主播黄色瓷砖，三层真空玻璃，顶楼都有隔热层，防水层！
不足
小区没有80平以下小两房标间小户型，绿化一般！
李小宇
2019-04-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离4号线5号线地铁900米远，中州大道400米远直接上高架
【小区户型】小区总共12栋楼，面积85平两房89平小三房115，127平三房144平四房，总层高18,27,32
【其他描述】小区物业是文博物业，无业人员素质高，随叫随到，楼到公共设施保持的都干净，物业费2.3元
【小区设施】12号楼九号楼中间有小孩游乐园滑梯，小区西门进去之后就是小区水系
不足
小区比较新，交易税费高点
孟永伟
2020-07-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共12栋楼，85平两房，89，115.126.144平三房。
不足
小区税费高，绿化一般
柳伟常
2020-06-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁口4号线500米，距离公交站牌500米，
【小区户型】小区占地1400多亩，面积85左右2房，89左右小三房，110左右大三房。
不足
小区物业一般，服务态度不好。
马春丽
2019-12-14
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌50米，距离地铁四号线果园南路站500米，距离地铁五号线七里河站1000米。
【小区户型】小区总共有12栋楼，都是2梯4户的设计，户型有89平方的小三房，115平，128平的三房。
不足
房子未满五年，过户费高。
明华旦
2020-07-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交车站牌900米，距离五号线地铁口600米
不足
小区日渐陈旧车位不足
张强
2020-07-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米，距离地铁5号线福塔站600米
【生活配套】生活配套：距离丹尼斯购物中心500米
不足
小区日渐成熟，常住人口多，车位紧张
郑文豪
2020-07-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以高层为主，户型以朝南两房三房为主
【小区设施】小区绿化率超过百分之三十，有暖气，有多处健身器材，出门有地铁口
不足
小区总价高，均价也高，比较贵
顾亚琪
2020-06-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌50米，距离5号线航海广场站1000米
【其他描述】小区物业为郑州鼎盛置业有限公司，物业费为2.3
不足
小区逐渐成熟，人口增多，车位不足
于浩浩
2020-07-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线果园路站500米距离
【其他描述】小区物业公司是业主自管的，物业费是0.5元一平方
不足
小区不足之处是停车位不太够用
张升
2019-12-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁4号线地铁口果园南路站200米，距离公交站牌100米
不足
物业费2.3元每平米，偏高。
张合理
2020-01-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交车站牌300米，距离地铁5号线七里河站900米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
杨代见
2019-07-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】西邻中州大道，距BRT和公交站200米，向北500米为地铁5号线七里河站
【其他描述】小区物业公司为河南文博物业管理有限公司，物业费2.3/平方米每月
不足
小区常住人口较多，车位紧张
王成斌
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
刘红伟
2020-01-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站300米，距离地铁5号线中原福塔站1000米
【生活配套】距离大商商场500米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
吴德森
2019-04-19
正商二手房租售中心
特色
【小区户型】小区总共12栋楼 层高27层和32层 85㎡两房，89㎡小三房，115㎡、126㎡三房 144㎡四房
【小区设施】小区西门进来就是小区中央水系 中央景观绿化中心人工湖，9号楼和12楼有儿童滑梯
不足
目前小区比较新 税费高
郝玉珍
2019-08-09
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共12栋楼，主力户型89平小三房，115平，127平大三房！
【小区设施】小区4号楼下有水系，凉亭，夏季凉爽好去处！
不足
契税都不满5年，二手房成交税费高
张亚君
2019-07-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】西邻中州大道高架，向东500米是机场高速，距地铁5号线七里河站500米，向东100米为BRT站台
【其他描述】物业公司为河南文博物业管理有限公司，物业费为2.30元/㎡·月
不足
成熟社区，常住人口多，车位紧缺
王思涵
2022-05-12
特色
【轨道交通】去金沙江路地铁站150米，可再次换乘三四十三号线，经五站到上海火车站，经八站可到南京西路
【小区户型】小区3到5栋为高层四楼，二栋为小高层楼，间距大，采光好，其中五栋旁边紧邻景观和推荐五栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此网上交朋友
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场共有层二楼与三楼步梯有财富广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】02年统一精装交房，装修标准1500一平，双层真空玻璃，外墙经历过两次大型物业粉刷，外立面很新。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
