小区绿化率约30%，园区内草坪、树木较多，且生长状态和造型搭配都较好，显得郁郁葱葱。小区道路和草坪都比较干净，整体比较美观。小区配备橡胶跑道和乒乓球室等，可供业主娱乐健身。

小区整体简洁大气，楼栋外立面主要采用白色涂料粉刷，搭配少量灰色涂料，由于房龄较新，加上建筑维护较好，看起来非常美观，品质感较强。

小区容积率是3.7，共由9栋楼组成，小区户型面积有68㎡-126㎡左右的二居室到四居室，楼间距大约50m，采光较好。

小区有1个出入口，位于郑州市惠济区英才街与杏花街交汇处西南300m附近，该出入口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区内配有专业保洁定时打扫卫生，会对园区道路及草坪等公共区域每天进行清扫打理，确保园区内干净。物业有专人对园区绿化进行浇灌修剪，园区植被生长状态较好。总体来说，小区物业服务意识较强，还会给业主额外提供快递，网络及房屋维修等业务，带给业主较好的体验。

物业对园区安保方面管理比较严格。小区内配有多名保安，他们轮流值班，加上园区内设有多处监控，可较好地保障小区居民的安全性和隐私性。小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。

小区邻近多家购物中心，其中距离约243m就有美景万科广场，万达广场(开元路店)距离小区也只有1.4km左右，可满足居民消费购物，休闲娱乐等各方面需求。小区附近各种规模的超市和便利店较多，距离约157m有悦旺生活超市，约191m有福鲜生生活集市(美景万科广场店)，约348m还有爱便利连锁超市(英才街店)，距离都较近，步行即可到达，居民购物方便快捷。另外距离约152m有慢食小馆，约296m有海底捞(美景万科广场店)，可满足居民外出就餐的需求。总体来看，小区周边商业资源丰富，为居民提供了较好的购物休闲条件。

小区周边医疗设施齐全，居民的身体健康可得到较好的保障。距离约1.6km有惠济区人民医院(新院区)，是一所综合性医院，居民有大的健康问题可到此治疗。约336m有金水素华中医，约356m有张茵诊所，可满足居民基本的医疗保障。约172m有吉正大药房，方便居民买药。

小区周边生活服务设施较多。距离约1.1km有杲村俪水农贸市场，菜品种类比较齐全，居民可到此买菜。距离约394m有中国农业银行24小时自助银行(英才街)，约420m有郑州农商银行(杨庄分行)，方便居民办理银行类业务。约259m有中国电信，约311m中国联通(金水湾营业厅)，附近营业厅较多，居民办理网络及手机类业务比较方便。

如果居民需要办理户籍类业务，可到距离约548m的迎宾路派出所户籍室。居民晚饭后可到距离约1.8km的碧源月湖公园游玩散步，亲近大自然。另外距离约1km有郑州市自然博物馆，居民可以带孩子一起到此参观游览，增长知识。

小区周边休闲娱乐资源较多，距离约232m有郑州耀莱成龙国际影城(美景万科广场店)，是居民看电影的好去处。约289m有简瑜伽(美景万科广场店)，女性朋友们都比较喜欢到这里健体美颜。约580m有乐动健身(北大学城店)，是体育爱好者的理想去处。

对于预算较少的年轻人或者新婚夫妻来说，适合购买68㎡左右的二居室，房屋紧凑实用，且小区周边出行条件较好，方便日常出行。对于预算充足或者成员较多的家庭住户来说，购买126㎡左右的四居室比较合适，这样的户型空间相对宽敞，居住舒适度更高。

小区周边地铁公交出行便利，业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外小区距离菜市场不远，附近医疗资源也比较好，所以业主在卖房时也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身上班族来说，适合合租68㎡左右的二居室，空间虽不大但基本够用，租金与物业费压力较小，可以节省资金。如果是成员较多的家庭租户，可以整租120㎡左右的三居室，该户型空间利用率较高，可以满足家人基本的居住需求，且小区附近各项生活配套设施齐全，生活便捷度较高。

小区环境总体较好。小区周边生活配套设施比较齐全。另外小区周边交通网络密集，地铁公交出行都比较方便。小区物业服务比较人性化，带给居民较好的居住感受。小区内的业主素质都比较高，关系融洽。

小区居民以年轻人居多，有一部分是新婚夫妻或者准备结婚的情侣，还有一部分是年轻的上班族，他们文化水平较高，素质较好，小区内还有部分三代同堂的家庭，家里有老人帮忙带小孩，小区业主们关系融洽。