该小区绿化率约39%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，还有喷泉、凉亭衬托，景观丰富，观赏性较高。小区内还有供居民闲暇时休息、玩耍的公共设施，如凉亭、座椅、健身器材等，综合来看营造了一个比较安逸的环境。

小区采用比较简约大气的建筑风格，楼栋外立面以棕色为主，比较美观。小区楼栋外墙有保温层，隔音、隔热、防潮，整体品质较好。小区于2001年竣工，竣工时间略长，外立面未见有脱落的情况，维护较好。

小区由7栋高层组成，容积率约为3.03；小区户型面积大约在78㎡-141㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区为两梯四户或者两梯三户，楼栋间距在45m左右，高层采光较好。

小区有1个出入口；小区南门在南溪路与赣江路交叉口东约150m处，仅行人可通行。

小区物业管理较好，有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间。小区内的绿植和公共设施维护较好，未见损坏的情况。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生。小区每栋楼都有门禁，居民可凭刷卡进出。

小区周边商业配套比较成熟，距小区1km左右有大商千盛生活广场（京广店），该商场为吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物较方便。距小区约58m处有爱家生活超市，约101m处有壹万家超市（长江路店），可以满足小区居民采购生活物品的需求。

小区周边医疗配套比较完善，距小区约566m处是郑州市第六人民医院，该院为三级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约373m处有郑州市京广路冯春社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边的生活服务配套比较成熟，距小区约501m处有春晖路便民农贸市场，里面菜品丰富，且距离较近，居民日常采买方便；距小区约479m处有交通银行（郑州京广南路支行），居民金融类业务比较便利。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，业余生活较丰富；距小区约504m处有逸尚纯K，周末时可以约朋友来此唱歌，放松心情；距离小区约198m处有悦动品秀游泳健身中心，休息时可来此游泳，有利身心健康。

小区房型比较适合刚需型和改善型人群置业，如果资金准备不够充裕，建议购买面积在92㎡左右的2房户型，资金压力相对较小，可办理贷款分期，能够大大减轻压力，且小区距地铁站较近，出行上比较便利。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在143㎡左右的3房户型，该户型空间较大，户型功能更加齐全，可以满足多位家庭成员居住，小区距商场、菜场比较近，在此置业日常逛街、采购比较方便。

小区房龄较老，如果业主将重新装修一下房屋，提高一定的居住舒适度，可能会吸引置业人群的目光，加快房屋出售速度。如果业主出售的是143㎡左右的3房户型，建议针对经济较好的白领或高管阶层，小区绿化高，环境较好，且周边的配套比较完善，生活也比较便利，在这部分人群中可能比较有吸引力。

小区都是在2房及以上的户型，如果是单身人群，可以考虑与朋友合租一套92㎡左右的2房，这样能够减轻经济压力，增加与朋友的感情；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为98㎡左右的3房户型，能够满足两代或三代人的居住空间，小区附近有大商千盛生活广场（京广店）、KTV等设施，在此租住逛街购物、休闲娱乐比较方便。

小区距离商场、菜市场、超市都比较近，居民日常生活便捷度较高；小区内老人孩子们会在小区内散步玩耍、锻炼身体，非常热闹，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，居民的居住感受良好。

小区以业主自住居多；小区住户大多是两代人、三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区业主大多是白领阶层，受过高等教育，个人素养不错，综合来说小区居民相处比较和谐。