- 海逸名门
- 20058 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商务内环路22号
- 河南广裕置业有限公司
- 河南太极物业服务有限公司
小区概述
- 海逸名门位于金水区CBD板块，小区于2005年竣工，是由河南广裕置业有限公司开发建设，小区容积率约6.6，约有3栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约65㎡-182㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约524m是中央商务区地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约940m是郑州宝龙广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车辆管理不到位，有电动车乱停乱放现象，影响居民正常出行；
- 小区车位不足，居民停车紧张。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
607米
步行至地铁
219个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约524m是中央商务区地铁站，该站途经地铁4号线和地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约72m是商务内环九如路公交站，该站停靠23路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.4km是金水路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.8
64个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
海文国际幼儿园距离小区约761m，是一所私立幼儿园；郑东新区昆丽河小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；郑州市第四十七中学距离小区约480m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.3
环境概况
小区内道路两旁的树木高大，郁郁葱葱，各种盆栽绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的人居环境。小区内人造景观设计优美，与周围植被和建筑融合度高，整体氛围较为和谐。小区临近熊儿河水系和如意湖，自然生态景观与小区景观和谐统一，居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑风格为简洁大气的现代化风格。建筑线条浑圆，外观呈水波形状，设计简约美观，又不失大气。建筑以黄褐色为主色调，搭配大面积玻璃反射出的蓝色，十分漂亮美观。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约6.6，约有3栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约65㎡-182㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群，居民居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，小区地下停车场位于商务内环路22号附近；停车场为商务内环路24号附近；出入口位于金水区商务内环路24号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 528户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 6.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区内车辆管理不到位，有电动车乱停乱放现象，影响居民正常出行。小区公共区域卫生打扫得较好，秋季的落叶等及时清扫，道路保持干净整洁。小区内水电煤供应充足，能够保证居民正常生活。
安保
小区安保工作一般，出入口设有保安亭，对进出人员和车辆管理较为宽松。有安保人员在小区内按时巡逻。公共区域设有摄像头，电子监控系统可随时监控小区内的情况。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，且楼栋内消防设施齐全，消防通道畅通。
物业信息
物业信息
- 河南太极物业服务有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共234车位
- 地上36个，地下198个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
13个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
6个
便利店
商业配套
郑州宝龙广场距离小区约970m，是一家综合商场，方便居民购物；大商超市(宝龙城市广场B区店)距离小区约939m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
郑州颐和医院距离小区约1.3km，是一家三级综合医院，方便居民就医；郑东吴炳华诊所距离小区约1.2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；福恩多大药房(宝龙城市广场B区店)距离小区约921m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
街邻鲜生幸福邻里农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(郑州会展中心支行)距离小区约54m，方便居民办理理财业务；中国电信(商务内环营业厅)距离小区约75m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
聚缘乔氏桌球会所距离小区约2.4km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；尚婵瑜伽(郑州如意湖瑜伽中心)距离小区约94m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；中平吉凯整形抗衰距离小区约353m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
海逸名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20332元/㎡
0.22%
02-11
20360元/㎡
0.14%
02-18
20377元/㎡
0.08%
02-25
20380元/㎡
0.01%
03-03
20407元/㎡
0.13%
03-10
20461元/㎡
0.26%
03-17
20487元/㎡
0.13%
03-24
20380元/㎡
0.52%
03-31
20256元/㎡
0.61%
04-07
20144元/㎡
0.55%
04-14
20027元/㎡
0.58%
04-21
20058元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22821元/㎡
4.17%
2023-06
21559元/㎡
4.38%
2023-07
20033元/㎡
0.4%
2023-08
20298元/㎡
12.16%
2023-09
19744元/㎡
14.87%
2023-10
20588元/㎡
10.94%
2023-11
20784元/㎡
9.68%
2023-12
20451元/㎡
10.07%
2024-01
20256元/㎡
10.15%
2024-02
20374元/㎡
6.73%
2024-03
20380元/㎡
10.07%
2024-04
20058元/㎡
11.52%
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