- 水境怡园
- 12236 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路9号
- 河南裕华置业有限公司
- 河南绿海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
449米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金洼，约449米；距离小区最近的公交站是田园路迎宾路，79路、S506路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
58个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是陈中实验小学(迎宾路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.8
物业服务
7.5
38.4%
绿化率
1.45
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美景·欢乐广场，约2198米；最近的综合医院是郑州蜂阳中医院，约235米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水境怡园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12263元/㎡
0.59%
04-28
12237元/㎡
0.21%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
12340元/㎡
0%
05-26
12336元/㎡
0.03%
06-02
12316元/㎡
0.16%
06-09
12279元/㎡
0.3%
06-16
12252元/㎡
0.22%
06-23
12245元/㎡
0.06%
06-30
12237元/㎡
0.07%
07-07
12236元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12256元/㎡
0.85%
2023-09
12496元/㎡
1.09%
2023-10
12340元/㎡
0.27%
2023-11
12327元/㎡
0.28%
2023-12
12355元/㎡
0.05%
2024-01
12428元/㎡
0.54%
2024-02
12419元/㎡
0.93%
2024-03
12462元/㎡
3.26%
2024-04
12254元/㎡
1.85%
2024-05
12341元/㎡
1.11%
2024-06
12245元/㎡
2.22%
2024-07
12236元/㎡
0.97%
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