裕华美欣一期小区测评
7.9
综合评分
排名 高于73% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.3

461米

步行至地铁

114个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是老鸦陈,约461米;距离小区最近的公交站是长柳路江山路,S183路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

7.4

93个

附近幼儿园

28个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是郑州市惠济区长兴路实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 高于87% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.1

停车便捷

8.5

物业服务

8.6

25.0%

绿化率

4.2

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.4

餐饮服务

7.1

银行金融

7.3

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是裕华广场(三全路店),约409米;最近的综合医院是长兴路街道社区卫生服务中心(三全路院区),约244米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

8.9

昨天有91人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-5.13%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2 高于92% 本商圈小区