正商玉兰谷达园解读
李跃芳
2017-10-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门200米江山路，绿源路有723，90，游16，通郑州医院，第三看守所，出行方便
【小区户型】达园属于玉兰谷三期，由18层高的电梯小高层，跟8层高的电梯洋房组成，主推高层120平，跟82平两房
【小区设施】小区有800多平绿地，有大小好几个喷泉，绿地上有孩子玩耍的滑滑梯，孩子可以在一块玩耍交朋友
【生活配套】向东1公里有个新一佳超市，有两层，一层是生活用品，二楼是买衣服，游乐场，适合亲子购物
【房屋品质】2017年5月底刚交的房，洗手间专门做有防水，每个房间都有密封窗，隔音效果好，所以没有噪音。
不足
小区刚交房目前生活配套不是太完善，没有饭店，理发店，
樊志辉
2021-08-01
腾旭房地产
特色
【小区户型】达园属于玉兰谷的三期，邹18层高的电梯小高层和8层的电梯洋房组成，主推高层的82平两房和120平三房
【小区设施】小区中心位置有800平的绿地，绿地周边有喷泉，儿童玩耍的滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】小区是2017年5月交的房，卫生间做好的防水，采用双层真空玻璃，隔绝噪音。
不足
小区交房目前周边生活设施配套不是很完善。
胡健伟
2020-09-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】正商玉兰谷三期别名达园，主要是8层电梯洋房和18层的小高层组成由82平朝南两房和120平南北通透三房
【其他描述】物业认真负责，安保设施严格。
【居民素质】如不比例较少，小区整体孩子和老人为主，素质偏高
不足
配套生活设施较少，市政供暖端口预留，通暖待定.
高晓辉
2021-01-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，主推120平三室两厅两卫，满足改善需求
【小区设施】小区内有800平绿地，有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区向东800米有新一佳超市
不足
小区日渐成熟，车位紧张
冯静
2020-10-24
特色
【小区户型】小区主推147平，166平带院子的。
【生活配套】距离丹尼斯购物超市200米
不足
小区配套成熟，车位配比紧张
王帅普
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离天河路公交站牌500米
【生活配套】距离丹尼斯超市500米
不足
小区配套成熟 入住率高 车位紧张
账号已注销
2018-08-30
特色
【轨道交通】门口500米有723路，90路，游16路公交，终点站直达省中医院，客运北站，不是很拥堵，方便出行
【小区户型】达园属于三期，有8F的洋房（5-21栋）和18F的小高层（1-4栋）共计21栋，面积85㎡-171㎡
【小区设施】小桥流水喷泉景观随处可见，健身器材儿童滑滑梯都有，人车分流做的很人性化，小孩玩耍安全也得到保障
【房屋品质】玉兰谷有正商操盘开发，16年交房，厨房卫生间专们做了防水，门窗密封较好，全钢化玻璃隔音效果很赞.
不足
配套生活设施较少，市政供暖端口预留，通暖待定.
曹晓会
2018-08-22
特色
【轨道交通】距离小区500米有723,90游16路，开往省中医院，客运北站，1公里处地铁3号延长线可换乘1号2号
【小区户型】小区有8F电梯洋房和18F小高层共21栋，面积84㎡-171㎡，主打84㎡-119㎡刚需产品
【小区设施】小区绿化很好有大小广场600㎡，喷泉小桥流水随处可见，小朋友嘻耍好地方，交朋友好去处，车位1：1.5
【生活配套】小区门口就是绿源路实验小学，1公里有四季物流港，2公里处有惠济桥村大型购物广场，吃喝玩乐一条龙很方便
【房屋品质】2017年5月份交房，厨房卫生间都有做防水，门窗密封性不错，隔音效果也可以，暖气管道每家都已入户
不足
临街没有上商铺，居民日常生活有点不便，市政供水没有接通
张向宇
2020-06-18
特色
【其他描述】物业认真负责，安保设施严格。
【居民素质】如不比例较少，小区整体孩子和老人为主，素质偏高
不足
小区日渐成熟，车位配比不足。
郭峻麟
2018-07-28
房友
特色
【小区户型】正商玉兰谷三期别名达园，主要是8层电梯洋房和18层的小高层组成由82平朝南两房和120平南北通透三房
【小区设施】小区绿化面积高达70%，有喷泉，水系，花园，儿童娱乐设施等
【生活配套】小区内有超市东边500米有个水产物流港东边1000米有个大型综合超市新一佳，东南1000米有个家纺城
不足
由于小区是新交房的小区，周边配套和小区配套还有待完善，如门禁卡正常使用等，这样能保证业主的安全，让业主住着安心
朱迎宾
2017-12-11
房友
特色
【轨道交通】出200米上江山路，绿源路有游16，90，723，通人民医院，黄河游览区
【小区户型】达园在正商玉兰谷三期，由8层的电梯洋房以及18层高的电梯小高层组成，主推82平两房跟128平的高层。
【小区设施】小区绿植有800多平，有各种儿童娱乐设施，喷泉以及水系
【生活配套】附近有水产市场，二手市场，东边1000米左右有大型一佳超市，超市内生活用品，购物娱乐，一应俱全。
【房屋品质】2017年5月底交的房，洗手间有做过防水，门窗都有密封，隔音效果很好，室内有都装了有壁挂暖气管
不足
因为小区是新交房，所以生活配套不太完善，门禁系统也尚未全部投入使用，社区附近公交线路也较少
徐晨旭
2019-04-15
爱置屋房产
特色
【小区户型】主推115平小三房，138平标准4房，楼栋高低配布局，采光好
【小区设施】小区西门口50米距离有喷泉，小区中央位置，有儿童滑滑梯
不足
无商业，配套不完善，缺少中学
账号已注销
2018-09-04
特色
【小区户型】主推户型是118㎡的3房2厅2卫，楼栋都是总高18层的电梯小高层。
【房屋品质】开发区是正商，这个开发区开发的一般都是刚需型住房，质量还是可以的，园区绿化也是不错的。
不足
不足的地方就是园区很大，但是上铺却寥寥无几，而且都是些小超市，东西不全，不能满足生活需求。
施洪威
2017-12-07
特色
【小区户型】小区洋房户型以119平三房和145平四房为主要户型，户型方正，采光均匀，通透性好。总高8层一梯两户。
【小区设施】小区绿化率高达76%。有人工湖，音乐喷泉。小区实用人车分流，车位比例为1:1.5，车位充足，道路安全
不足
小区17年5月份刚交房，入住率比较低，装修施工的多，白天比较吵。
李空霄
2017-11-04
中宅房地产
特色
【小区户型】户型以82平米两房和边119平米三房为主要户型，户型方正，通透性好，采光均匀，主打小户型刚需盘。
【小区设施】小区绿化率高达75%，有人工湖，喷泉，车位比例1：1.5全为地下车位，人车分流，道路安全性能高。
不足
门禁系统尚未全部投入使用，有待物业调整，提高使用效率，保证业主居住安全。
刘会宾
2017-12-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区由6栋5F叠拼别墅和6栋8F多层设计，多层面积段在104-179㎡，叠拼在235-430㎡
【小区设施】车位比1:1.5,总体3592个车位，七中一期地上车位60个，地下车位780个，车位充足
不足
社区附近公交车路线较少