小区绿化率约为38%，小区内有多种乔木、灌木，令小区四季常青。小区植被种类繁多，生长繁茂，主要分布在道路两边，可带给居民较好的视觉感受。小区内有较多休闲小道，方便居民散步锻炼。小区内有健身设施，可满足居民饭后锻炼的需求。

小区是简单大方的建筑风格。楼栋外立面主要采用褐色涂料粉刷。在物业和居民的共同维护下，楼栋整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。

小区容积率大约是2.67，共有8栋楼。小区户型面积有89㎡-179㎡左右的2居室到4居室。

小区有4个出入口，分别是北2门、东2门、东1门和停车场。其中北2门在郑州市金水区正光路43号附近，禁止机动车通行；东2门在河南省郑州市金水区晖达•新领地西区（心怡路西）附近，仅限机动车通行；东1门在郑州市金水区正光路71号附近，无法通行；停车场在逍遥名镇胡辣汤八宝粥附近，仅限车辆通行。

小区保洁人员每天及时打扫小区的卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植。为方便居民收发快递，小区设有快递柜。

小区内安装有多个摄像头，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。小区门口有安保人员24h值班，不定时巡逻，可较好的保障居民的安全。但是小区内租户较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。

距离小区约239m有新田360广场（绿地新都会店），居民闲暇时可到此逛街购物。距离小区约92m有易佳达超市，居民平常购物比较方便。距离小区约85m有同胜祥（正光路店），方便居民及时就餐。

距离小区约1.8km有河南省直第三人民医院，居民可到此治疗比较严重的疾病。距离小区约97m有郑东鲁萧诊所，居民感冒时可到此打针。距离小区约163m有平欣大药房（正光路店），居民可到此买药。

距离小区约1.4km有贾岗农贸市场，是居民购买各类食材的好去处。距离小区约108m有中国银行（郑州正光路支行），方便居民办理银行类业务。距离小区约75m有中国移动（硕宇专营店），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约299m有好莱坞国际影城（新田360广场绿地新都会店），是居民看电影的好去处。距离小区约53m有富侨保健（正光街店），居民下班后可到此做足疗。距离小区约224m有世嘉定制健身（新田360广场绿地新都会店），是居民健身锻炼的好去处。

对于预算较少的购房者来说，购买89㎡左右的3居室比较合适，购买面积小一些的房子负担较小，可以办理分期，减轻经济压力。对于预算充足的家庭住户来讲，适合购买179㎡左右的4居室，面积更大，房间数也比较多，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区距离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋的出售速度。

单身租房者可以与人合租89㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户来讲，整租179㎡左右的4居室比较合适，该户型面积较大，家庭居住不显拥挤。

小区周边交通资源比较丰富，居民日常出行比较方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋，晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞，居住氛围浓厚。但是小区内租户较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。

小区大部分是家庭住户，有3代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，比较热闹。小区业主大多是忙碌的上班族，个人素养偏高。小区邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。