- 中鼎翡翠
- 10596 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航海东路9号
- 河南省中鼎实业有限公司
- 河南省荣盛物业管理公司
小区概述
- 中鼎翡翠位于郑州管城区航海东路9号，属于安徐庄板块，小区由河南省中鼎实业有限公司投资开发，于2006年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积79262㎡，建筑面积100000㎡，容积率为3.3，共2栋楼，有528户，绿化率为36%。
小区优缺点
优点- 小区距离金色港湾公交站约250米，居民公交出行很便利
- 小区距离一站广场购物中心约500米，居民购物十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内公共健身设施较少，不能满足居民的需求
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
437米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线南五里堡站2.7公里，距地铁2号线二里岗站2.9公里，居民乘地铁出行较方便。
公交：小区距金色港湾站仅250米，距航海路中州大道站仅250米，距中州大道果园路站仅300米，途径路线有38路、46路、86路、129路、99路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区北门东行1.4公里为机场高速，小区距庆祥路仅150米，居民自驾出行十分方便
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.5
165个
附近幼儿园
36个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较齐全，有宝景蓝天幼儿园、港湾路小学和中和国学幼稚园等学校。
1、宝景蓝天幼儿园距离小区250米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、港湾路小学距离小区750米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、中和国学幼稚园距离小区250米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率36%，道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动，景致特别好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以砖红色为主色调。突出了浪漫典雅的风范，外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积79262㎡，建筑面积100000㎡，由2栋高层住宅构成，层数在5层-30层之间。住宅有电梯，层高为3.1米，共528户。小区户型有一居户型40.3㎡-46.9㎡，二居户型44.15㎡-89.7㎡，三居户型为83㎡-139㎡，四居户型为99㎡-212㎡。容积率3.3，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有三个出入口，在小区的西侧、北侧和东侧。西门在翡翠园超市附近，靠近庆祥路，北门在洛阳银行旁边，靠近航海东路，东门在航海东路附近，靠近中信银行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 852户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。
物业服务
小区物业收费较为合理，提供的服务优质。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统，住户需刷卡进入，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南省中鼎实业有限公司，办公地点在郑州市航海东路36号，联系电话为0371-56318764。
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上70个，地下80个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华润万家、郑商生活超市和一站美食广场等。
1、华润万家距离小区950米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、郑商生活超市距离小区450米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、一站美食广场距离小区650米，内有多家美食小吃。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，有河南省胸科医院协作医院、康弘医院和航海东路社区卫生服务中心等。
1、河南省胸科医院协作医院距离小区1.2公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、康弘医院距离小区450米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、航海东路社区卫生服务中心距离小区400米，居民有轻伤小病可到此处就医
生活服务
小区生活服务配套较多，有洛阳银行、绿润农贸市场和张仲景大药房等。
1、洛阳银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、绿润农贸市场距离小区450米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、张仲景大药房距离小区150米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有逸心公园、航海公园和人口文化园等。
1、逸心公园距离小区1.0公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、航海公园距离小区250米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、人口文化园距离小区1.0公里，居民可来此散步参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有郑州红地毯国际影城、歌歌量贩KTV和自由岛咖啡厅等。
1、郑州红地毯国际影城距离小区650米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、歌歌量贩KTV距离小区350米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、自由岛咖啡厅距离小区500米，是居民聊天小聚的好场所。
中鼎翡翠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10839元/㎡
0.8%
02-18
10897元/㎡
0.54%
02-25
10934元/㎡
0.34%
03-03
10955元/㎡
0.19%
03-10
10937元/㎡
0.16%
03-17
10915元/㎡
0.2%
03-24
10897元/㎡
0.16%
03-31
10854元/㎡
0.39%
04-07
10768元/㎡
0.79%
04-14
10694元/㎡
0.69%
04-21
10640元/㎡
0.5%
04-28
10596元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11043元/㎡
15.05%
2023-07
10628元/㎡
18.25%
2023-08
11070元/㎡
14.85%
2023-09
11446元/㎡
11.95%
2023-10
11291元/㎡
13.15%
2023-11
10935元/㎡
15.88%
2023-12
10973元/㎡
15.59%
2024-01
10667元/㎡
17.95%
2024-02
10921元/㎡
15.99%
2024-03
10897元/㎡
16.18%
2024-04
10621元/㎡
16.74%
2024-05
10596元/㎡
7.08%
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