国税小区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于61%
的本商圈小区
小区概述
- 国税小区位于郑州市金水路石桥西一街西50米路南，属于金水路板块，于1998年竣工，房屋总数为315户，楼栋总数共9栋，绿化率为30%，容积率为3.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好，小区周边交通四通八达，想到各大城市要地都很方便，而且小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离大石桥公交站约350米，居民公交出行很便利
- 小区距离丹尼斯450米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区距离京广高速路200米，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
- 小区停车位不足，存在车辆乱停现象
地段交通
8.2 分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
422米
步行至地铁
114个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线二七广场地铁站1.7公里，居民可以乘坐y21路公交车前往乘坐地铁出行。
公交：小区距大石桥站350米，距南阳路大石桥站450米，距金水路沙口路站450米，途径路线有79路、8路、34路、41路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小东西行200米为京广快速路，小区距金水路150米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
9.0
初中
8.9
118个
附近幼儿园
55个
附近小学
53个
附近初中
小区周边教育资源较好，有郑州市第十四中学、建新街小学和沙口路小学等学校。
1、郑州市第十四中学距离小区650米，该校拥有先进教育理念以及先进的教学设备。
2、建新街小学距离小区700米，校园内环境优雅，花草树木较多，学习环境优越。
3、沙口路小学距离小区700米，学校卫生较好，且在校老师十分的负责。
居住品质
7.4 分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
6.4
环境概况
小区的绿化率为30%，内部设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，凉亭和长廊错落有致，环境十分优美，鹅卵石小径通向古朴的凉亭长廊，给人感觉十分淡雅，而且小区内定期有人打扫，卫生干净整洁，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着各种花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑是西班牙和地中海风情的结合，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅。小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料，整体颜色以米黄色为主，突出了浪漫典雅的风范，整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧。
楼栋分布
小区房屋总数为315户，楼栋总数共9栋，绿化率为30%，层数在6-7层之间，小区有一居户型18.45㎡，二居户型79㎡-101㎡，三居户型88㎡-106㎡，小区容积率为3.5，楼栋间距适中，楼层采光通风良好。
出入口
小区共有两个出入口，分别在小区的北侧和西南侧，北门在郑州市商务稽查支队附近，靠近金水路，西南门在石桥社区居民服务中心附近，靠近沿河路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 410户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区草坪内还铺有多条石砖小路，是居民饭后散步的好去处。小区还设有旧衣服回收箱，可以使居民通过捐赠衣服来处理旧衣服，小区内还有几处健身器材供居民在此锻炼身体，还有一些滑梯跷跷板可以令儿童可以在此玩耍娱乐，另外小区还设有篮球场，居民可以相约在此切磋球技。
物业服务
小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，保证设备的正常运行，同时物业还负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理，物业服务态度良好，小区同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，小区还配备有保安夜晚进行巡逻，小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.38元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.4 分
高于91%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有丹尼斯、平价超市和一景酒楼等。
1、丹尼斯距离小区450米，商品种类丰富，居民到此地消费购物方便。
2、平价超市距离小区150米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、一景酒楼距离小区300米，内有各种特色菜，居民可一饱口福。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，有公交医院、河南中医学院教学医院和郑州市第二中医院等。
1、公交医院距小区300米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、河南中医学院教学医院距离小区1.4公里，该院医资力量强大，医疗设备先进。
3、郑州市第二中医院距离小区1.4公里，该院卫生干净整洁，医生认真负责。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、中国移动和老百姓大药房等。
1、中国工商银行距离小区400米，居民可到此处办理储蓄或理财等业务。
2、中国移动距离小区600米，居民可到此办理移动通讯业务。
3、老百姓大药房距离小区400米，居民可在此购买一些家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有沿河路游园、双秀公园和幼儿图书馆等。
1、沿河路游园距离小区300米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、北邙黄河纪念公园距离小区650米，居民可来此参观，了解我国的历史文化。
3、幼儿图书馆距离小区800米，居民可来此阅读自己喜爱的书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较好，有大风车动感影城、黄金时代健身和金色景苑咖啡厅等。
1、大风车动感影城距离小区800米，该影院影片资源齐全，居民可以选择自己喜爱的影片观看。
2、黄金时代健身距离小区400米，居民可与亲朋好友相约在此锻炼身体。
3、金色景苑咖啡厅距离小区250米，是居民聊天小聚的好场所。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
7.8
买房建议
小区周边学校林立，其中郑州市第十四中学距小区650米，建新街小学距小区700米，沙口路小学距离小区700米，且小区交通十分便利，如小区距大石桥站350米，距南阳路大石桥站450米，居民乘公交出行十分方便，建议在周边学校任职的工作人员或带孩子的家庭在此居住，距离工作或上学地点较近。
卖房建议
小区交通十分便利，设有许多公交站，其中小区距大石桥站350米，距南阳路大石桥站450米，且小区周边学校林立，其中中郑州市第十四中学距小区650米，建新街小学距小区700米，沙口路小学距离小区700米，居民距离工作地点或距孩子上学地点较近，是提高售价的有利因素，建议适当提高售价。
租房建议
小区周边设有许多公交站，交通十分便利，其中，小区距大石桥站350米，距南阳路大石桥站450米，距金水路沙口路站450米，途径路线有79路、8路、34路、41路等，且小区周边生活服务齐全，中国移动距离小区400米，居民办理移动通讯业务十分方便，对生活便利性追求较高的住户可以来此居住。
出租
小区周边生活服务齐全，其中中国移动距离小区400米，居民办理移动通讯业务十分方便，且小区周边设有许多公交站，其中，小区距大石桥站350米，距南阳路大石桥站450米，距金水路沙口路站450米，途径路线有79路、8路、34路、41路等，交通十分便利，是提高租金的有利条件，建议适当提高租金。
用户评价
6.8 分
高于83%
本商圈小区
居住体验
小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多人出来锻炼身体，周边有丹尼斯、易达超市和平价超市等超市，居民购物非常方便，住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，小区的道路、楼道定期有人打扫，卫生也比较干净，而且房屋质量很高，住户的居住安全也很有保障，邻里关系也比较和谐融洽。
业主特征
小区位置绝佳，周边学校较多，其中郑州市第十四中学距小区650米，师资力量强大，教学设备齐全，建新街小学距小区700米，该学校环境优美，老师认真负责，故周边住户多为带孩子的家长以及在校任职的工作人员，年龄在20-50岁之间，总体综合素质较高，平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。
租户特征
小区内自住多于租主，租客多是在附近学校任职的老师或带孩子的家庭，选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区周边公交站较多，居民乘坐公交出行十分方便。3、小区距离工作地点较近，居民上下班十分方便。
入住须知
分
物业费
- 0.38元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.40元/m³
- 第二阶梯5.95元/m³
- 第三阶梯10.60元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.56元/度
- 第二阶梯0.61元/度
- 第三阶梯0.86元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.56元/m³
- 第二阶梯3.33元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费