开元新城解读
刘刚垒
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区南边100米是农业路高架，东边紧邻桐柏路，可乘B1到建设路航海路，经农业路到郑东CBD。
【小区户型】小区为多层建筑,户型以90平两房和107平、135平三房、171平四房、和200平的6/7复式为主。
【小区设施】小区绿化率高,高达到50%;有自己的花园、健身设施,适合一些改善型需求的人群
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区车位目前不足，会有乱停乱放的现象，需要物业给各个业主沟通整洁有序的停车行为。
程丽娜
2020-09-13
房友
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【小区户型】小区的主打户型是90平左右的两房
【小区设施】小区内中间位置有一大型公园，供人能休闲娱乐。
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区车位目前不足，会有乱停乱放的现象，需要物业给各个业主沟通整洁有序的停车行为。
卢宇琴
2020-07-16
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【小区户型】小区的主打户型是90平左右的两房
【小区设施】小区进门二百米有个小花园，旁边有健身器材，可供业主在闲暇之余和家人在此锻炼身体或者聊天散步。
【生活配套】小区西边600米有世纪联华商场，一楼是珠宝餐饮，二楼三楼为商超，有很多儿童喜欢的游玩项目适合亲子游乐
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区房子均为2000年的房子， 相对周边小区比较，年达偏老。
宋丽霞
2021-06-08
特色
【小区户型】小区均为多层双气，户型方正，有一梯两户，一梯4户，
【生活配套】门口有世纪联华，华强商圈，农业高架比较方便
不足
房龄长，经适房原来，路面停车
刘东
2020-07-26
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【小区户型】小区的主打户型是90平左右的两房
【小区设施】小区进门二百米有个小花园，旁边有健身器材，可供业主在闲暇之余和家人在此锻炼身体或者聊天散步。
【房屋品质】小区是城开集团开发，房屋品质高，楼顶隔热层厚，防晒又防水。
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区年代较旧，无地下车场，人车不分流，地上车位不足，导致车辆乱停乱放现象。
邹飞
2020-09-05
房友
特色
【小区户型】开元新城为多层总楼层7层，一梯两户，南北通透，住房以90㎡左右两房 和140㎡三房为主。
【小区设施】小区内部有儿童活动游客院，露天游泳池，健身器材，小区内部可满足业主日常锻炼活动。
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
余纪涛
2019-04-05
房友
特色
【轨道交通】小区南边100米是农业路高架，东边紧邻桐柏路，可乘B1到建设路航海路，经农业路到郑东CBD。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，88平两房，108平三房一卫，135平三房两卫，非常适合改善需求。
【小区设施】小区中间有1000平米的中心花园，花园里有喷泉，花园旁边有儿童滑梯和跷跷板，适合老人儿童游玩交友。
【生活配套】小区西边600米有世纪联华商场，一楼是珠宝餐饮，二楼三楼为商超，有很多儿童喜欢的游玩项目适合亲子游乐
不足
小区车位目前不足，会有乱停乱放的现象，需要物业给各个业主沟通整洁有序的停车行为。
李荣耀
2020-07-13
耀鹏房产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线一千米
【其他描述】小区物业管理的特别好，居住舒适程度特别高
不足
小区日渐成熟，车位紧张
冯静
2020-06-29
特色
【轨道交通】距离地铁五号线一千米
【其他描述】小区物业管理的特别好，居住舒适程度特别高
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
黄庚
2018-05-12
特色
【轨道交通】小区位置桐柏路农业路西北角，距离金沙江路地铁口不到200米，换乘站3号线，4号线，13号线。
【小区户型】小区都是总层高7层的多层房子，80平方到190平不等，一梯两户，南北通透，2005年小区。
【小区设施】小区有约800平绿地，绿地中心有亭子，小区中央设有儿童娱乐设施，平时老人带小孩在此玩耍。
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区停车紧凑，停车难，环境杂乱，物业管理较差，有待提高
梁凡
2017-10-25
特色
【小区户型】小区均多层房，一梯两户，南北通透，户型90平两房，107平，135平三房，200平的6/7复式为主。
【其他描述】物业费0.45，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
【小区设施】小区绿化高达45%，有各种健身器材，自己的花园，适合一些改善型需求的人群。
不足
小区年代偏老，人车不分流，电动车停车没有固定位置，停车不方便。
刘洋
2017-09-17
特色
【小区户型】小区为多层建筑,户型以90平两房和107平、135平三房、171平四房、和200平的6/7复式为主。
【其他描述】物业费0.45元，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
【小区设施】小区绿化率高,高达到50%;有自己的花园、健身设施,适合一些改善型需求的人群
【生活配套】小区西北方向300米有大型超市世纪联华、丹尼斯。紧邻朱屯菜市场,走路100米即到
不足
人车不分流,没有地下停车位,小车及电动车在路面停放。
刘克忠
2017-03-23
房友
特色
【小区户型】开元新城为多层总楼层7层，一梯两户，南北通透，住房以90㎡左右两房
和140㎡三房为主。
【小区设施】小区内有各类健身器材，绿化率达50%左右，物业管理规范。
【生活配套】小区西北侧有大型超市世纪联华，丹尼斯，附近朱屯菜市场和五龙口菜
市场，走路100米即到。
不足
院内没有实行人车分流，没有地下停车位，小车及电动车在路面停放。
原少青
2018-03-26
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【小区户型】小区的主打户型是90平左右的两房
不足
02年建的小区，年代有些早了。小区的车位比较紧张
账号已注销
2017-12-14
特色
【小区户型】小区都是多层 以90平左右两房和125平左右三房为主另有172平四房和复试 楼间距大 得房率高
【其他描述】小区是开元自己的物业 物业费0.46每平 物业服务一般
【小区设施】小区配套比较齐全 有大花园 健身器材 比较适合老年人
不足
小区年代老 无地下车位 不是人车分离 停车混乱
曹海迪
2018-01-08
房友
特色
【小区户型】小区是多层小区，主推138平三房两厅两卫，南北通透，户型方正，另外还有78平，88平两房，采光好。
【小区设施】小区绿化率高,高达到50%;有自己的花园、健身设施,适合一些改善型需求的人群
【生活配套】小区西北方向300米有大型超市世纪联华、丹尼斯。紧邻朱屯菜市场,走路100米即到
不足
小区年代偏老，人车不分流。
班明
2017-10-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总高7层，南北通透。主推刚需90㎡两房、128平三房两厅一卫、140三房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有600㎡绿地，设有健身器材、儿童娱乐设施等，以供老人或小朋友放学在此玩耍交友。
不足
小区年代较旧，无地下车场，人车不分流，地上车位不足，导致车辆乱停乱放现象。
范庆光
2018-04-18
特色
【小区设施】小区西门进去正对五十米有个小公园，里面有单杠等部分体育休闲设施。
【生活配套】小区北边三百米有一个世纪联华和丹尼斯超市，小区东边就是朱屯菜市场，买菜，购物等生活非常方便。
不足
小区房子均为2000年的房子， 相对周边小区比较，年代偏老。
潘丽静
2017-12-13
特色
【小区户型】主推125平三房两厅两卫，南北通透，户型方正，另外还有78平，88平两房
【房屋品质】精装修，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好！
不足
该小区车位比较紧张。
秦静静
2017-12-08
特色
【小区户型】主推138平三房两厅两卫，南北通透，户型方正，另外还有78平，88平两房
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】精装修，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
该小区车位比较紧张，