汉飞金沙国际解读
李原原
2017-12-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区附近通行公交线路有70路、52路、34路、100路，距小区大门口50米，通往火车站医学院等方向
【其他描述】小区的物业公司为香港恒卓物业公司，物业费缴纳标准为1.5元/㎡，整体服务水平比较中庸，服务积极性较高
【小区设施】小区在5号楼前设有一个网球场，8号楼前设有一个篮球场，10号楼前设有一个活动广场，旁侧有一处儿童乐园
不足
小区停车位比较紧张，地下停车位费用较高，居民生活垃圾清运不够及时，由于门口建有高架桥，出行不是特别便利。
账号已注销
2017-06-14
特色
【轨道交通】门口20米处有70路公交站 往北500米是黄河路5号线地铁口 往南金水路沙口路有15班公交经过。
【小区户型】小区主打魔变三房户型，两房改三房，多为两梯四户，两梯六户的户型，小区户型方正，采光通透性较好
【小区设施】8号楼左前方有个篮球场、5号楼和2号楼中间是150平的排球场、15号楼正前方是占地100平的羽毛球场
【生活配套】出小区大门100米往北有规模较大的菜市场，小区内12号楼楼下有占地100平的世纪联华超市一个
不足
小区人车不分离，车位紧张，就一个大门，出门是高架，容积率高。
沈素霞
2017-11-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口就有70路公交车可直达火车站西广场，向北二环路上有23，83，30等公交车可直接到锦艺城商圈
【小区户型】小区大多数是一梯四户，主推80+15平两室两室，中间楼层，153平三房两厅两卫适合改善需求！
【小区设施】小区中心位置有200平米广场，周围有儿童滑梯等娱乐设施，小区内还有网球场，羽毛球场等娱乐设施！
【生活配套】向东有火车站二七商圈，骑车很快就能到，大石桥商圈大型丹尼斯商场，向西有锦艺城商圈是周末节假日好去处
【房屋品质】房子有广润房地产开发商开发质量有保证，10年统一交房，楼顶有防水防晒，双层隔音玻璃！
不足
小区车位紧张，有很多车辆没地停放。小区人有点多，大都是刚需型业主
葛翼朋
2017-10-09
中环地产
特色
【轨道交通】出门向北就是500米就是地铁五号线。紧邻金水路，金沙快速路，交通比较方便。
【小区户型】主力户型两梯四户，中间户型是80+15平两房，东西是115+20南北通透三房，小户型都是东西朝向的。
【生活配套】出门向北50米有菜市场，丹尼斯超市，饭店等一系列设施应有尽有。
【房屋品质】楼盘分为四期。一期是2011年交房，四期是2013年交房。一二两期房屋质量不错没有出现过漏水的情况。
不足
小区人比较多，车位比较紧张
李丽娟
2017-09-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通非常便利，出门就是公交车站紧临地铁5号线，另外有多条公交线路如：100、70、83、23等线路。
【小区户型】主推户型是80平左右的两房，朝南户型，采光好户型方正，适合刚需人群
【小区设施】小区中心配有900平的緑地广场，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，也是老师健身场
【生活配套】小区对面100米就是沙囗路小学，向南1km就是郑大医附医，上学或就医都很便利。
【房屋品质】2010年的房子，是大开发商开发的，毛坯交房质量很好，双玻和名牌防盗门，能有效隔绝噪音
不足
小区人口密度较大，人口较多并且流动性较强，车位相对比较紧张
孔涛
2017-09-19
中环地产
特色
【小区户型】小区主打户型为两梯四户，两边为136平南北通透三房，中间是90平左右两房。有小户型都是东西朝向。
【小区设施】8号楼旁有篮球场，五号楼和2号楼之间是网球场，15号楼前有羽毛球场，10号楼前有800平小型广场。
【生活配套】出小区大门向北50米有菜市场，周边附近有丹尼斯超市。离河医一站路。
【房屋品质】小区一期2011年交房，四期2013年交房，一期二期品质好防水和隔音效果好，三、四期房屋防水不行。
不足
人车不分流，小区车位紧张，物业不太理想。
账号已注销
2018-09-01
特色
【小区户型】小区有20栋都是高层，40.5平~132平不等标间、一室、两室、三室都有，大多是两梯四户，主推大户型
【小区设施】10号楼旁边有个小广场，五六号楼旁有个羽毛球场，还有一个儿童游乐场，健身器材区
不足
楼间距小，车位比较紧张，小区内电车太多
于正严
2017-11-17
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，40.5平至115平，均为高层住宅，户型南北向为主，楼间距大，南北通透。
【小区设施】小区中心有个活动广场可供休闲玩耍，北边有一个篮球场可打篮球，小区绿化好，健身器材多。
【生活配套】向北50米有大型菜市场，门口有两个超市，小区门口有卫生所，饭店等一系列设施应有尽有。
【房屋品质】楼盘分为四期 ，一期2011年交房，四期2013年交房，小区楼栋房屋质量不错革新防水隔热效果非常好。
不足
小区住户人比较多，车位比较紧张。
崔海宁
2017-10-13
特色
【轨道交通】地铁5号线沙口路站500米，地铁1号线医学院站1.5km，有70路，100路公交，34路，公交
【小区户型】小区一共有20栋楼，40.5平至115平，里边只有高层，户型南北向为主，楼间距大，南北通透
【生活配套】门口有两个超市，小区门口有卫生所，中心广场有体育建材等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商操盘，10年统一交房，隔音效果不错
不足
小区人口多，有点吵闹，人车不分流，2600多户，车位800个
杨志坚
2017-12-18
房友
特色
【小区户型】一期6栋，面积67-153平，二期11栋，面积从45-90平，三期3栋，20号楼3梯18户全是小户型
【其他描述】郑州恒卓物业管理有限公司， 物业费1.5元/平方
【小区设施】10号楼下有个小广场，5号，6号楼下是篮球场羽毛球场，中间位置是小花园，小区有地下停车场
不足
车位有点紧张，人车不分流，容积率有点高，小区物业不咋好
曹远
2018-08-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼全部为高层，主要户型50平一室一厅90平两室和115平方三室均有附送面积，楼间距小
【小区设施】小区十号楼前是小广场，5号楼旁有两个个羽毛球场和一个篮球场，小区中间配有儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区住户多车位不足，小区门口是高架入口容易堵车
鲁军福
2017-11-27
特色
【小区户型】小区一共二十栋楼，40.5平至115平均为高层建筑，户型南北向，楼间距大，南北通透。
【小区设施】小区中心有个活动广场可供休闲玩耍，北边有一个篮球场可打篮球，小区绿化好，健身器材多。
【生活配套】向北50米有大型菜市场，门口有丹尼斯大型生活超市，小区门口有卫生所、饭店等一系列设施应有尽有。
不足
小区有地上停车位，乱停乱放，比较拥挤，门口京广路辅道，路口交通不便，容易堵车。
黄文豪
2017-06-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门左转行走500米有地铁五号线，门口20米处有70路公交直达火车站。金水路沙口路有904.906路
【小区户型】二梯四户。房型：南北通透大多为135平的三室两厅，全南户型为80平的两居室，41平标间多为东西朝向
【小区设施】8号楼后有篮球场，11号楼前为羽毛球场，10号楼前有中心广场还有儿童游乐设施
【生活配套】出门左走100米有菜市场，附近有丹尼斯商场
【居民素质】出租比例70%左右，本地人31%左右，属于中等素质人群
不足
小区地上车位紧张，地下停车出租车位，或私人购买
姜青博
2017-05-22
新梦想房产
特色
【轨道交通】临近地铁口5号线，出门就有公交站牌，交通路线四通八达。离火车站和二七广场仅一刻钟的路程。
【小区户型】户型方正，两卧朝南，主卧带阳台，次卧送飘窗，采光好，楼间距大。
【小区设施】地下车位充足，健身器材丰富多彩，休闲娱乐场地有篮球场，网球场，羽毛球场等等。
【生活配套】离丹尼斯，菜市场，各种水果超市等不到500米，小区物业费1.5㎡/月，环境优美，绿化面积大。
【居民素质】小区租住人口比较多，租户和业主住房比例分别为70%和30%，小区人口倾向于年轻化，富有活力的社区。
不足
不足之处就是路面停车问题，因为人口多，路面停车紧张，小区较大，物业管理人员能力有限，管理不到位，不能顾及到每家每户。
账号已注销
2017-12-17
特色
【小区户型】小区全部是高层，两梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】一个篮球场、一个网球场、三个羽毛球场、一个五人足球场、一个极限运动场、一个儿童游戏场、健身器械区
不足
人多车位少，物业不是太好。
温晓磊
2018-04-03
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，均为高层建筑，除16、20号楼一层多户外，基本为两梯四户，一室、两室、三室都有
不足
小区物业管理不完善，车位非常紧张，租户较多，人多杂乱
沈瑞达
2017-12-15
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼，40.5平至115平，里边只有高层，户型南北向为主，楼间距
大，南北通透
【小区设施】小区中心配有900平的緑地广场，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放
学后在此玩耍
【居民素质】小区租住人口比较多，租户和业主住房比例分别为70%和30%，小区人口倾向于
年轻化，富有活力的社区。
不足
人车不分流，车位只有一层，大概有800个车，停车比较紧张！小区只有一个大门进出不太便利！高峰期容易堵车！
王建旺
2017-05-29
特色
【轨道交通】紧邻医学院的地铁口，公交站，交通便利，距离公交站牌一百米，上下班点有点拥挤
【小区户型】户型方正，南北通透，一梯两户，两梯四户，四梯八户
【生活配套】附近菜市场，应有尽有。丹尼斯超市，商场居多,距离菜市场一百米，距离丹尼斯超市二百米。
【居民素质】居民素质高，和睦相亲，小区年龄阶段在30-50之间，住户较多
不足
人员密集，上下班拥挤，车位拥挤，缺少热水，临火车道
李艳江
2017-02-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门左转行走500米有地铁五号线，门口20米处有70路公交直达火车站，金水路沙口路有多辆公交路过。
【小区户型】二梯四户。户型：南北通透大多为135平的三室两厅，全南户型为80平的两居室，41平标间多为东西朝向
【小区设施】有地下停车场，有健身广场，羽毛球场，篮球场，门口有世纪联华丹尼斯
【生活配套】出门左走100米有菜市场，附近有丹尼斯商场
【居民素质】出租比例大概在70%左右，本地人31%左右，属于中等素质人群
不足
大过于商业化，门口有个高架桥影响出行
魏晓乐
2018-02-06
21世纪不动产
特色
【小区设施】十号楼前设有一个生活广场，平常邻里邻居社区活动广场活动很和谐生活气息，九号楼十二号楼楼下是商铺很方便
不足
小区车位较为紧张，人车不分离
