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- 鑫苑逸品香山(2期南苑)
- 10551 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 香山路,近金达路
- 郑州建投鑫苑置业有限公司
- 鑫苑科技服务集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
740米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金洼，约740米；距离小区最近的公交站是金达路银通路，S212路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.7
81个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是河南省实验学校英才国际小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
40.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是郑州惠济吾悦广场(英才街店)，约866米；最近的综合医院是郑州蜂阳中医院，约775米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫苑逸品香山(2期南苑)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10896元/㎡
0.65%
03-02
10896元/㎡
0%
03-09
10896元/㎡
0%
03-16
10907元/㎡
0.1%
03-23
10843元/㎡
0.59%
03-30
10774元/㎡
0.64%
04-06
10702元/㎡
0.67%
04-13
10600元/㎡
0.95%
04-20
10577元/㎡
0.22%
04-27
10570元/㎡
0.07%
05-04
10559元/㎡
0.1%
05-11
10551元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11070元/㎡
17.4%
2024-07
11180元/㎡
15.85%
2024-08
11235元/㎡
12.37%
2024-09
11191元/㎡
14.1%
2024-10
11092元/㎡
17.16%
2024-11
11145元/㎡
16.37%
2024-12
11018元/㎡
18.42%
2025-01
11029元/㎡
16.72%
2025-02
10967元/㎡
15.07%
2025-03
10834元/㎡
4.3%
2025-04
10572元/㎡
4.52%
2025-05
10551元/㎡
5.15%
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