发展南郡解读
胡建周
2017-11-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区共有三幢楼，楼间距60米，其中一号楼是公寓式住宅，主推89平送面积的三房，得房率高。采光好。
【生活配套】小区门口有多家储蓄银行，金融服务配套齐全。小区临近一站式购物广场，购物非常方便。
不足
小区整体绿化不足，其中1号楼是公寓式住宅，居民太多，出租率高。流动人口过大。
杨小伟
2017-11-02
特色
【其他描述】天海物业 住宅1.2元/平方米/月，商业3元/平方米/月 管城十佳物业
【小区设施】小区内有千平以上绿化带，周围有凉亭 儿童滑梯 跷跷板等租客设施，大人小孩都喜欢在这里玩耍休息。
【生活配套】出门向西500米是福都广场，向东1000米是一站广场 向南100米是航海花园 生活氛围良好
【房屋品质】开发商是三江置业开发，08年开盘10年交房，是发展潜力股。
不足
1号楼无天然气，租客太多。
李海振
2018-07-23
麦田房产
特色
【轨道交通】出门向南50米航海路未来路公交站牌，B17可到达高铁东站，38可到达火车站B1可到南五里堡地铁口
【小区户型】小区一共三栋高层，以一房两房为主，采光好。
不足
小区有点小，一共三栋楼，所以绿化、景观相比弱一些
尚振军
2018-08-24
特色
【小区户型】小区内有三栋楼，间隔三十五米左右，主三十七的一室和四十四的两室。
【生活配套】出门向南850米是福都广场，家居方便！向西300米是外国语，接送学生方便！
不足
小区比较小，绿化面积小
一号楼没有天然气
刘晨叶
2018-09-12
特色
【轨道交通】出小区门向难走100米是快速公交站可乘B15、B16、B17、86路、518路、199路等
【小区设施】小区内设有花园和人工湖 健身器材 方便居民健身 颐神养性 有凉亭方便居民在此休憩
不足
电动车车位不是很充足
李晓凡
2018-08-22
特色
【小区户型】23-59平标间，85平米两房，124平米和133平米三房，高层
【其他描述】物业公司：河南天海物业管理有限公司，物 业 费：1.15元/平米·月，卫生服务：每天都清扫
不足
车位紧张，1号楼是筒子楼有点吵
账号已注销
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区大门邻着未来路，向南300米是航海路，两条主干道出行方便，交叉口是brt公交站，5号线地铁口。
【小区户型】小区共3栋楼，1号楼是筒子楼，户型是24、37一室；44、50、56的两室；2、3号楼是双气的3房。
【其他描述】天海物业1.2/平方/月，小区24时保安轮流值守，小区治安有保证。
【小区设施】小区内自带幼儿园，有健身设施，可供小孩老人玩耍，小区内2号楼有超市，为居民生活提供了便利。
【居民素质】1号楼住的大多是年轻人，2/3号楼是居家户，整体来说，不管是楼道整洁，还是小区环境，都保持的特别好。
不足
停车位少，1号楼住的人太多，上下班高峰期等电梯时间太长
魏山红
2017-08-27
特色
【轨道交通】小区出门南20米有地铁五号线准地铁站和BRT航海东路站，多条公交路过，方便小区居民出行。
【小区户型】小区1号楼为住宅型公寓楼，其主打户型有35平一室一厅，45平小两房，两种户型都带落地阳台，采光出色。
【生活配套】小区出门北50米有军辉水果超市，其种类齐全，方便小区居民购物。
不足
小区1号楼租户比例较高，虽有地下停车场，车位依然紧张。
宋雪艳
2018-08-25
特色
【小区户型】发展南郡有37平的一室，56的朝南2室，过渡可以考虑。有89平-138平的南北通透三房。
【其他描述】发展南郡物业，物业费1.28元/平，物业管理完善、
不足
小区1号楼上面都是小户型，租户比较多。
郭孝东
2018-08-24
中环地产
特色
【轨道交通】出门向西50米有BRT站牌，其中B1途径26站，北到北三环，西到电厂路。向南200米有地铁5号线。
【小区户型】小区共3栋楼,一号楼全部为28-55㎡小户型.2号楼3号楼为双气89㎡两房130㎡三房
不足
小区小户型较多，租户相对多一些
王勇
2018-08-24
郑州房产经纪
特色
【小区户型】发展南郡主力小户型 一室一厅 两室一厅 以及标间
【居民素质】发展南郡因为小户型居多所以租户稍微有点多
不足
无天然气小区一梯多户租户多
王小威
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区距离未来路只有50米，门口处100米外就是BRT通道，200米外就是5号地铁口，南边就是航海路
【小区户型】一号楼上的标间和一房一厅，优点，小户型首付低，位置好，缺点，筒子楼户数多
不足
小区绿化太少，租客居多
岳美芹
2018-09-10
特色
【轨道交通】出门50米就是BRT站牌，其中B1途径26站，北到北三环，西到电厂路。
不足
绿化面积小一号楼朝南没有天然气，朝北是天然气。
张秀焕
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区正门口20米是未来路公交站牌193路，小区出门右转200米即是地铁5号线，交通十分方便。
【小区设施】小区内设有花园，地上地下停车位，凉亭，小水池和健身器材，方便了老人和儿童锻炼身体。
不足
人流量大 车位比较紧张
丁星奇
2018-07-25
特色
【小区户型】推荐1号楼37平方 筒子楼 采光影响不大
【房屋品质】小区是2010年建成 是由河南发展三江置业有限公司 结构是钢筋混凝土结构 起到防潮防水的效果
不足
小区 租客比较多 电梯反应有点迟钝
徐润龙
2017-11-02
诚之契房产
特色
【轨道交通】小区门口就是未来路，贯穿郑州南北方向，小区房南100米就是地铁5号线。贯穿郑州东西方向。
【小区户型】房屋户型方正 ，主卧客厅朝南 ，次卧卫生间朝北 出门有即将开通的地铁5号线
【小区设施】小区内自带大花园，放松休闲健身，轻松惬意。
【生活配套】小区楼之间有健身设施，可供小孩玩耍， 青老年人锻炼身体。小区自带幼儿园，里面有蓝球场。</dd>
不足
小区1号楼为公寓，租户较多，比较乱，而且朝北的跟朝南的部分房子都没有天然气，做饭只能用煤气。不是很安全
王康辉
2017-09-20
世家房产
特色
【轨道交通】小区向南200米有准地铁口、BRT航海东路站多条公交经过，出门就是未来路，200米到航海路，出行方便
【小区户型】小区户型24平、37平一室、44平、50平、56平两房居多，较好的户型是89+15的三房133的三房
【生活配套】小区周边配套已经成熟，向西500米有福都购物中心、华润万家超市。向东800米有富田一站式购物广场。
不足
小区一号楼租户较多，部分没有天然气，虽然有地下停车场，但车位仍然紧张。
朱永可
2018-01-10
世家房产
特色
【轨道交通】小区向南200米有准地铁口，BRT航海东路站多条公交经过，出门就是未来路，200米到航海路，出行方便
【小区户型】37平一室，44平，50平，56平两房居多，较好的户型是89+15的三房，133的三房
不足
小区一号楼租户较多，部分没有天然气，虽然有地下停车场，但车位仍然紧张
李响
2017-11-24
房友
特色
【轨道交通】距离航海广场地铁口500米
【小区户型】小区以高层为主，多以小面积分布，适合刚需客户
【其他描述】物业是河南天海物业管理有限公司，物业费：住宅1.2元/平方米每月,商业3元/平方米每月
【生活配套】距离福都购物广场400米
不足
居住人员较多，门口电动车停的太多了不方便
账号已注销
2017-10-05
特色
【轨道交通】小区门口就是未来路，贯穿郑州南北方向，小区房南100米就是地铁5号线。贯穿郑州东西方向。出行很方便。
【小区户型】小区楼间距80米，采光特别好，比较受欢迎的就是1号楼上面的小户型，35m标间，56m的一室一厅。
【小区设施】小区楼之间有健身设施，可供小孩玩耍， 青老年人锻炼身体。小区自带幼儿园，里面有蓝球场。
不足
小区1号楼为公寓，租户较多，比较乱，而且朝北的跟朝南的部分房子都没有天然气，做饭只能用煤气。不是很安全。