- 恒大绿洲(一期)
- 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经开第八大街76号
- 郑州御邦置业有限公司
- 河南金碧物业服务有限公司
小区概述
- 恒大绿洲(一期)位于管城区经开区板块，由郑州御邦置业有限公司开发完成；小区总建筑面积 225729㎡，占地面积 77837㎡；小区于2018年竣工，共10栋楼，由超高层组成，容积率2.9左右；小区绿化率约36%，环境较好；小区户型面积有57㎡-145㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 中大门国际购物公园距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区临近中国石化(郑州第八大街加油站)，会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 电动车没有设置地下停车位，导致电动车在地上有乱停乱放的现象。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
814米
步行至地铁
288个
附近公交站
1个
附近地铁站
经开中心广场地铁站距离小区约795m(途经地铁5号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；经南三路经开第八大街公交站距离小区约160m(该站停靠35路、S176路、游51路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行也比较方便；经南三路/第八大街(路口)距离小区约212m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
57个
附近幼儿园
16个
附近小学
29个
附近初中
跨世纪米勒幼儿园距离小区约240m，该幼儿园是私立学校；经开区六一小学距离小区约421m，该小学是公立学校；经开区实验中学距离小区约472m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约36%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。小区内有橡胶跑道，居民可以在小区内跑步锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2018年竣工，共10栋楼，由超高层组成，容积率2.9左右；小区户型面积有57㎡-145㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，西门位于经开第七大街80号附近；东1门（仅行人），位于经南三路85号附近；南门位于经南四路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1872户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 橡胶跑道；
- 喷泉；
- 健身会所。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南金碧物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共7796车位
车位比
- 1:4.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，中大门国际购物公园距离小区1.5km左右，居民休闲时逛街购物方便；丹尼斯全日鲜(七大街店)距离小区约134m，超市商品较全，居民采买是比较方便的；郑州东府酒店(经南二路店)距离小区约714m，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
郑州市第七人民医院距离小区约2km，该医院为三甲医院，距离小区较近，居民就医方便；经开裴孝国诊所距离小区约200m，居民身体不适就医方便；顺祥大药房(经开第五大街店)距离小区约787m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，国联农贸市场距离小区761m左右，居民需要进行日常采买时比较方便；浦发银行(郑州恒大绿洲小微支行)距离小区约169m，居民办理银行业务比较便利；中国移动(经南四路营业厅)距离小区421m左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
安彩游园距离小区约395m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；郑州经济技术开发区图书馆距离小区约1.5km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识。
休闲娱乐
非凡少儿篮球运动馆距离小区约1.1km，孩子们可以来此打球，锻炼；冰馨皮肤管理中心距离小区约104m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情。
恒大绿洲(一期)近1年房价查询
恒大绿洲(一期)问答
恒大绿洲(一期)周边小区房源
恒大绿洲(一期)同区域房源推荐