- 建达百度花园(住宅)
- 11964 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经开第三大街82号
- 郑州人友置业有限公司
- 河南隆鑫物业管理有限公司
小区概述
- 建达百度花园位于管城区经开区板块，于2008年竣工，房龄较老。小区是由郑州人友置业有限公司开发完成，容积率为2.3。小区共有17栋，户型面积为103㎡-178㎡左右的2到4居室。小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离福塔东-地铁站约731m，居民出行方便；
- 距离乐尚天地生活广场(经开区店)约865m，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
620米
步行至地铁
276个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离福塔东-地铁站约731m，地铁5号线途经该站点，居民出行便利；小区距离经南三路经开第三大街站-公交站约191m，游51路公交在该站点停靠，经南五路经开第三大街-公交站距离小区约199m，46路、152路等公交车在此停靠，居民公交出行便利；小区距离南三环/机场高速（路口）约1.6km，居民自驾出行便利。小区周边交通便利，居民出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.0
77个
附近幼儿园
21个
附近小学
28个
附近初中
郑州经济技术开发区第一幼儿园距离小区约468m，是一所公立幼儿园；青青美庐幼儿园(经南三路)距离小区约429m，是一所公立幼儿园；朝凤路小学南校区距离小区约731m，是一所公立学校；郑州市第八十五中学距离小区约660m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区中心有一个花园，可以供业主在此散步，种有树木和低矮灌木，景观层次较为丰富，物业修剪及时。小区内设有健身器材，老人和小孩可以在此玩耍，不仅可以锻炼身体，还能增进邻里关系。
建筑特色
小区为普通住房，没有明显特色，以米黄色为主。从外立面来，墙体多采用涂料，外观较新。在住户和物业的共同维护下，外墙无渗水情况。
楼栋分布
小区共有17栋，户型面积为103㎡-178㎡左右的2到4居室，容积率为2.3。小区户型南北通透，采光通风较好，适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场，分别是东门、北2门（无法通行）。其中东门靠近经开第三大街，北2门（无法通行）在经南三路，在1号楼附近；停车场在森氏饮品附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 566户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气。都能及时的清扫垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业服务态度较好，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内还设有丰巢、菜鸟驿站，方便住户收发快递。
安保
小区为封闭式管理，门口有多名保安，24小时值班，居民居住安全有保障。小区还设有门禁，对外来人员和车辆进行登记，方可进入小区。小区内设有监控，并与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了住户的安全。
物业信息
物业信息
- 河南隆鑫物业管理有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
13个
便利店
商业配套
乐尚天地生活广场(经开区店)距离小区约865m，是一家大型购物中心，满足居民对购物的需求；宏伟百货超市距离小区约229m，超市各类商品齐全，方便居民的购买；豫便利(百度花园店)距离小区约1m，李家便利店距离小区约15m等多家便利店，方便居民购买。小区周边商业设施齐全，方便居民购物。
医疗资源
郑州市第七人民医院距离小区约429m，是一家三甲医院，居民可到此处解决身体问题；郑州市明湖社区卫生服务中心距离小区约304m，距离较近，可到此处解决感冒发烧等日常问题；郑州经开区祥和堂大药房(经南五路店)距离小区约103m等多家药房，药品种类多，方便居民购买药品。小区周边医疗资源较为丰富，方便居民就医。
生活服务
利明菜市场距离小区约614m，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；中国建设银行(郑州经开三大街支行)距离小区约245m，方便居民办理存款、理财等业务；中国电信(世和小区店)距离小区约600m，方便居民办理通讯等手机业务。小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富，郑州市经开区天悦游园距离小区约1.1km，园内风景优美，居民可以到此散步，放松心情；郑州经济技术开发区图书馆距离小区约652m，馆内环境安静，居民可以去阅览书籍，增长知识；距离郑州经济技术开发区明湖办事处约645m，能更好的解决居民的问题；郑州市公安局经开分局明湖派出所距离小区约214m，在遇到紧急情况时，派出所可以及时赶到，解决问题，维护秩序。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。奥斯卡乐尚影城(乐尚天地生活广场经开区店)距离小区约854m，电影院设备齐全，服务态度好，是很多年轻人观影的去处；百合春天美容养生瑜伽会所(一号店)距离小区约725m，小区很多年轻女士和宝妈都会在此锻炼；弘体健身俱乐部(九鼎店)距离小区约668m，是一家健身中心，居民可以在此锻炼身体。
建达百度花园(住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11527元/㎡
1.51%
04-28
11756元/㎡
1.99%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
12152元/㎡
0%
05-26
12167元/㎡
0.12%
06-02
12070元/㎡
0.8%
06-09
12007元/㎡
0.52%
06-16
12005元/㎡
0.02%
06-23
12020元/㎡
0.12%
06-30
11964元/㎡
0.47%
07-07
11964元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10857元/㎡
11.95%
2023-09
10803元/㎡
17.88%
2023-10
10870元/㎡
22.89%
2023-11
11474元/㎡
18.95%
2023-12
11558元/㎡
18.36%
2024-01
11576元/㎡
18.23%
2024-02
11786元/㎡
16.75%
2024-03
11492元/㎡
18.82%
2024-04
11584元/㎡
18.17%
2024-05
12163元/㎡
14.08%
2024-06
12020元/㎡
14.12%
2024-07
11945元/㎡
4.85%
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