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- 银河丹堤
- 31873 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风东路36号
- 郑州信之择实业有限公司
- 郑州普罗物业服务有限公司
小区概述
- 银河丹堤位于金水区CBD板块，小区于2010年竣工，是由郑州信之择实业有限公司开发建设，小区容积率约1.69，约有20栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约89㎡-165㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好，且距离新发展体育东运河公园等公园较近，适合注重生活环境的购房者。
小区优缺点
优点- 距小区约779m是郑大一附院(东区)地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.2km是郑辰商业广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区南临城市主干道东风东路，车流量大，有噪音和灰尘影响；
- 小区停车位不足，部分居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
904米
步行至地铁
219个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约779m是郑大一附院(东区)地铁站，该站途经地铁8号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约119m是东风东路天时路公交站，该站停靠123路、195路和k907路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约127m是天时路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.6
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约507m有龙之梦国际幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约985m有郑东新区昆丽河小学，属于公办学校。距离小区约1.7km有郑州市郑东新区龙翔中学，也属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.2
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%。小区内植被郁郁葱葱，生长旺盛，草坪面积大，且修剪得整齐有致，草坪上建有造型美观的凉亭，在凉亭里乘凉或在草坪上晒太阳都十分舒适。花园里有各种各样的花草，为小区增添了色彩。小区道路幽静，适合散步观景，人居环境十分舒适。
建筑特色
小区建筑风格为优雅端庄的现代化风格。建筑均为电梯洋房，整体端庄大方，顶层设计具有特色，造型美观。建筑颜色均为姜黄色，色彩饱和度低，比较温和。建筑材质为石砖加玻璃，整体和谐统一。建筑维护得较好，外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.69，约有20栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约89㎡-165㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，小区南2门位于金水区东风东路36号附近，此出入口禁止机动车通行；南3门位于东风东路36号附近，此出入口禁止机动车通行；地下停车场位于东风东路附近；南1门位于东风东路36号附近，此出入口禁止机动车通行；西门位于东风东路与天瑞街交叉口东北100m附近，此出入口禁止机动车通行；北门位于东风东路与天时街交叉口西北200m附近，此出入口禁止机动车通行；南4门位于东风东路36号附近，此出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 892户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务相当好，获得了比较高的评价。物业人员尽职尽责，提供管家式的贴心服务。小区公共卫生情况较好，秋季的落叶等及时清扫，道路保持干净整洁。小区内车辆管理到位，车辆运行有序，摆放整齐。绿化带精心修剪、浇水等，养护得较好。
安保
小区安保工作到位。小区有门禁系统，居民进出小区需刷卡。外来人员进入小区需登记或经过住户许可。安排有巡逻的保安，24小时在小区内巡逻，能够及时发现安全隐患。小区楼道内装有烟雾报警器等，消防设施齐全，安全标识设置合理，消防通道畅通。
物业信息
物业信息
- 郑州普罗物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共735车位
- 地下735个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km是郑辰商业广场，居民休闲购物比较方便。距离小区约510m有世纪华联生活超市(天赋路店)，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约1.3km是郑州颐和医院，居民就医比较方便，该医院为三级综合医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约434m有郑东豫都中医(综合)诊所，居民就诊或买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.km是苗苗毛庄无公害蔬菜，居民买菜方便。距离小区约376m有中国农业银行(郑州龙湖花园分理处)，方便居民办理存取款业务。距离小区约462m有中国电信(天赋路营业厅)，居民办理通讯类业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有横店电影城(郑州宝龙广场A区店)，居民看电影比较方便。距离小区约456m有良也健身，居民可到此处锻炼身体。距离小区约1.8km有遇见纯K(心怡路店)，节假日的时候，居民可到此处唱歌放松。
银河丹堤近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
30611元/㎡
0.94%
03-02
30611元/㎡
0%
03-09
30611元/㎡
0%
03-16
30978元/㎡
1.2%
03-23
31374元/㎡
1.28%
03-30
31847元/㎡
1.51%
04-06
32408元/㎡
1.76%
04-13
32222元/㎡
0.57%
04-20
32110元/㎡
0.35%
04-27
32025元/㎡
0.26%
05-04
31949元/㎡
0.24%
05-11
31873元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
32473元/㎡
12.91%
2024-07
32281元/㎡
10.33%
2024-08
32081元/㎡
12.77%
2024-09
31427元/㎡
14.47%
2024-10
31182元/㎡
18.77%
2024-11
30210元/㎡
22.29%
2024-12
30229元/㎡
21.93%
2025-01
31175元/㎡
18.76%
2025-02
30902元/㎡
17.62%
2025-03
31437元/㎡
4.82%
2025-04
32076元/㎡
2.25%
2025-05
31873元/㎡
2.13%
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