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朗悦公园府悦棠苑解读
姚永红
2022-03-09
特色
【轨道交通】距梧桐街地铁站1千米距离，距8号线郑州大学站800米。出行方便。
【小区户型】小区主推89平小三房。117平，3室2厅2卫。适合居住。
【小区设施】小区中心有300平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板的影响实施。
不足
地上车位目前不足，车辆停放混乱。
刘秀云
2021-09-06
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以高层为主，有89到117的三房，135改善四房。户型方正，设计合理。每个户型均有很大的赠送面积
【生活配套】小区向北3000米内有开发商自建公园茂大型商业购物中心，距离河南中医院西区分院东南500米。
【房屋品质】二期交房时间在22年12月31号交房，开发商做了防水防潮隔热层，一线开发商品质有保障。
不足
小区均为高层，部分楼栋采光有一定的影响。不过影响不算很大。
张浩杰
2021-03-04
特色
【轨道交通】距离地铁一号线梧桐街站在小区西边600米
【小区户型】小区主推89平小三房户型，117平三室两厅两卫户型，南北通透，适合居住。
【生活配套】小区向北3000米内有开发商自建公园茂大型商业购物中心，距离河南省中医院西区分院东南500米。
【房屋品质】二期交房时间在22年12月31号交房，开发商做了防水防潮隔热层，一线开发商品质有保障。
不足
小区日渐成熟，车位配比不足。
李家鼎
2022-03-01
房友
特色
【小区户型】小区主推89平小三房户型，117平三室两厅两卫户型，南北通透，适合居住。
【生活配套】小区向北3000米内有开发商自建公园茂大型商业购物中心，距离河南省中医院西区分院东南500米。
【房屋品质】二期交房时间在22年12月31号交房，开发商做了防水防潮隔热层，一线开发商品质有保障。
不足
小区门口有临街商铺，居住氛围没有那么纯粹
史海燕
2021-07-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁1号线梧桐街站距离小区门口向西600米
【小区户型】小区主推89平小三房户型，117平三房两厅两卫，南北通透，合适居住！
【小区设施】小区内部环境比较好，设有滑滑梯，儿童的娱乐设施，也有一些健身器材，运动兵乓，老年活动场所！
【生活配套】小区向北3000米有朗悦公园茂商业，吃喝玩乐购一站式服务，小区东南方向500米距离河南省中心医院西院
不足
二期交房时间在22年12月31号交房，开发商做了防水防潮隔热层，一线开发商品质有保障。
武红涛
2021-05-31
特色
【小区户型】三期小区总共分为三栋楼，有67两房，89/96/117的三房，135的四房，主推117
【其他描述】所属物业：郑州朗悦物业管理服务有限公司
物业费：2.8/平米/月
【小区设施】小区以合院式景观设计，“三院五进”园林格局，小区有多个廊亭，花坛，溪流编制到一起的中方园林设计。
【居民素质】小区年青人相对多一点，居民素质会高一点，居住氛围浓厚
不足
三栋楼均是高层，会有个别楼层采光不足
韩丹丹
2021-12-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线梧桐街站小区西边600米
【小区户型】小区内有两梯四户，两梯五户，89平三房，117平三房，南北通透，楼间距在45米，采光充足
【小区设施】小区内部设有水系环绕，凉亭，儿童游乐场，老年人活动中心，绿地草坪，健身器材等
【居民素质】小区相对年轻人居多，会有老年人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
社区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2021-06-11
特色
【轨道交通】地铁一号线梧桐街站距离小区门口向西600米
【小区户型】小区主要以89-117三房户型为主，135平改善四房，户型方正，每个户型都有赠送面积
【小区设施】小区内部环境较好，设有滑滑梯，跷跷板，以及健身器材等
【生活配套】小区向北3000米朗悦公园茂商业，吃喝玩乐购一站式，小区东南方向500米距离河南省中心医院西区分院
不足
周边距离商业成熟稍微比较远一点
冀慧
2021-04-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离1号线梧桐街地铁口600米.
【小区户型】小区主要是以高层为主，89-117的三室，135的四房，户型方正，设计合理
【生活配套】距离丹尼斯，奥斯卡影城800米，距离项目北边公园茂、潮流茂2.5公里，距离河南省中心医院分院500米
【居民素质】小区年轻人多些，会有老人来照顾孩子，居住氛围好浓厚
不足
小区只有两个大门，高峰期进出门需排队
朱香玉
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区距离1号线地铁口梧桐街站700米。
【小区户型】小区以高层为主，有89到117的三房，135的四房，户型方正，设计合理。
【生活配套】北边有公园茂成熟商业，西有自建商业，已经动工，东边有医疗保驾护航，还有省实验二中+郑州中学一附小
【房屋品质】2022年底交房，朗悦高新区品质开发商，一线房企品质楼盘。
不足
小区门口有临街商铺，居住氛围没有那么纯粹
黄贺磊
2020-12-24
特色
【轨道交通】距离地铁一号线梧桐街站在小区西边600米。
【小区户型】小区以高层为主，有89到117三房，135改善四房。户型方正，设计合理。每个户型均有很大的赠送面积。
【生活配套】楼盘向北3000米内有朗悦公园茂全业态购物中心，河南省中心医院西区分院在小区东南500米距离。
【房屋品质】二期交房时间在22年底交房，开发商为朗悦开发商，一线房企品质比较有保障。
【居民素质】小区年轻人会相对多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区均为高层，部分楼栋采光有一定影响。不过影响不算很大。
范镇
2021-06-24
特色
【轨道交通】项目向西距一号线梧桐街站仅600米，后期可转乘14号线，5号线和2号线。
【小区户型】项目主推89平小三房户型，连廊设计，南北通透，采光好，楼间距大，适合刚需。
【其他描述】物业是开发商自持物业，保安24小时巡逻，物业费2.8元每平。
不足
项目周边已成熟，单价会高一些。
崔颖
2021-03-11
特色
【轨道交通】距离地铁一号线梧桐街站600米
【小区户型】小区主推89平小三房户型、117平三室两厅两卫户型、南北通透、适合居住
【生活配套】小区向北3000米内有开发商自建公园茂大型商业购物中心、距离河南省中医院西区分院东南500米
【房屋品质】2018年9月首期开盘 一期21年9月毛坯交付 二期22年12月交付 断桥铝合金门窗
不足
位置在梧桐街 石楠路附近、整体靠南 周边没有集中性商业 价格定位过高
霭宇鹏
2021-04-21
特色
【其他描述】小区物业用的是朗悦物业，物业费2.8元
【生活配套】小区向北3000米内有朗悦公园茂全业态购物中
心河南省中心医院西区分院在小区东南500米
【居民素质】小区里边住的年轻人会相对多一点，会有老人来帮忙照顾小
孩，居住氛围浓厚。
不足
周边日渐成熟，车位紧张
王永辉
2021-11-05
特色
【轨道交通】
在项目西边距地铁1号线梧桐街站600米，在项目北边距科学大道雪松路地铁8号线雪松路站1000米
【小区户型】
小区有两梯四户、两梯五户，89平小三室、117平三房，南北通透，楼间距在45米，采光充足
不足
小区日渐成熟，车位逐渐不足！
韩晨光
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区距离1号线地铁口梧桐街站700米
【小区户型】小区主推89平小三房户型，117平三室两厅两卫户型，南北通透，适合居住。
【小区设施】二期交房时间在22年底交房，开发商为朗悦开发商，一线房企品质比较有保障。
【生活配套】小区向北3000米内有朗悦公园茂全企业态购物中心，河南省中心医院西区分院在小区东南500米距离。
不足
小区日渐成熟，车位不足
刘卫东
2021-09-02
特色
【轨道交通】距离地铁一号线梧桐街站在小区西边600米。
【生活配套】距丹尼斯1000米，距河南省中医院西区医院700米
【房屋品质】二期交房时间在22年底交房，开发商为朗悦开发商，一线房企品质比较有保障。
不足
价格比周边稍微贵一点
张亚恒
2021-04-17
壹加贰不动产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线梧桐街站在小区西边600米
【小区户型】小区是以高层为主，有89平到117平的三房，135平的四房。户型都是比较方正，南北通透
【房屋品质】开发商为朗悦开发商，二期2022年底毛坯交付，一线房企
不足
小区内是由高层组成，部分楼栋可能采光有一定影响，但是影响不大
张龙飞
2020-12-24
特色
【轨道交通】一号线梧桐街站仅600米 8、9号线规划中 贯通东西
【小区户型】小区有两梯四户，两梯五户，主推89三室，刚需户型。117三室两厅两卫，南北通透，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2.8元，保安24小时巡逻
【生活配套】三公里理想生活20万方朗悦公园茂全业态体验购物中心；10万方潮流商街5万方坊巷
不足
价格比周边稍微贵一点
杨领
2021-04-10
房友
特色
【轨道交通】距地铁1号线梧桐街站1000米，距冬青街雪松路100米
【小区户型】小区有两梯四户，两梯五户，主推89三室，刚需户型。117三室两厅两卫，南北通透，适合改善需求。
【其他描述】朗悦物业，物业费2.8元
不足
小区均为高层，部分楼栋采光有一定影响。不过影响不算很大。
