小区绿化率是30%，小区花园绿化植被温馨舒适，层次明显，小区内有长廊，小区有各类果树，供业主免费使用。小区内有凉亭，居民可以在这里乘凉。小区道路干净整洁，观感舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以黄色系为主，棕色系为辅。小区是品牌开发商万科开发，外墙全部敷设有保温材料，玻璃为双层玻璃，保温隔热效果良好。

小区共有12栋楼，是由超高层建筑组成。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为76㎡-108㎡。小区均为两梯四户，小区楼间距较大，采光较好。小区容积率是2.79。

小区有4个出入口，北门靠近枫香街附近，距离枫香街创新大道公交站较近。南门位于白松路东150m，距离菜鸟驿站较近，仅行人。东门靠近黄兰路，距离华锋生鲜超市较近，仅行人。南1门靠近法青街，距离锅圈食汇较近。

小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和长廊的垃圾，保障环境的美观。小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理。

小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，居民在此居住比较安全。

小区距离购物中心较远，不能够满足居民的购物需求。怡亩田乡超市(万科店)距离小区271m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约196m处有悦来悦喜(万科雅梅苑店)，能够满足居民日常生活所需。

小区距离牙仙堡口腔医院约204km，居民可以在这里治疗口腔疾病。距离小区约1.5km是牛砦村卫生所，能满足居民基本的医疗需求。禧康大药房(第十九店)距离小区约203m，可以在这里购买药品。

小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。距离小区约712m处有交通银行(郑州科学大道支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信距离小区约451m，居民可以在这里办理手机业务。

郑州高新区沟赵办事处距离小区约948m，居民可以在这里咨询一些问题。天健湖公园距离小区约1.1km，居民能够在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

杨波采耳(万科城秋棠苑店)距离小区约270m，居民可以在这里放松心情。歌响KTV距离小区约774m，居民可以在这里唱歌。卓凡电竞馆距离小区约955m，居民可以在这里上网。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，这里108㎡的3居室是一个很好的选择，能满足每个家庭成员的居住需求。对于喜欢投资房产的人来说，可以选择小区内76㎡左右的2居室，可以出租给附近的上班族。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租108㎡左右的3居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说可以选择与他人合租76㎡左右的2居室，租金以及后续的水电费用支出较小。

小区内有健身设施，平时在小区内就可以进行锻炼，比较方便，老人们很喜欢来这里锻炼身体。小区物业服务比较好，卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁。小区周边交通便利，居民上班出行比较方便。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦。小区内也有较多退休老人，住在本小区帮忙照顾小孩，平时聚在儿童游乐场地玩耍。小区邻里之间相处融洽，居民素质较高。