富田兴龙湾解读
牟永帅
2021-12-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩居多，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区东边是郑新快速公路，大概五百米，西边一公里有小乔地铁口，紫荆山南路，门口泰山路，出行非常方便
【小区户型】小区均为俩梯四户户型方正南北通透主推118三室两厅一卫户型
【小区设施】小区内部有地上地下多个停车场，还有一个广场可以跳广场舞，打篮球
不足
小区日渐成熟住户增多停车位明显不够
王祥宇
2020-06-30
特色
【轨道交通】距离华南城西地铁站1公里小乔站地铁站1.7公里
公交有567和569直达市区
【其他描述】小区物业是郑州美华物业管理有限公司，每幢楼都设有门禁，安保系统与110联网物业费在1.30元每平每月
【小区设施】小区内建有湖滨长廊和凉亭，环境幽静。设有篮球场和简单的健身娱乐器材，方便老年人带小孩来锻炼身体
【生活配套】中国建设银行2.1公里，菜市场1.7公里，张仲景大药房200米，洪圣堂医院200米奥斯卡影城900米
不足
小区附近公交线路少，去往主城区多需换乘公交
内部部分地块不够平整，下雨天易积水
徐帅康
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区向东900米是华南城地铁口，斜对面河南机电职业学院567公交车直达市区
【小区户型】小区高层带多层共60栋楼，有48平一室，87平和97平的两房，97平小三房
【小区设施】休闲设施齐全，小区三号门进去有篮球场和健身器材
【生活配套】小区向东900米是华南城地铁口，向北1300米是郑州第二人民医院，南门60米是丹尼斯超市
不足
小区人车不分流，小区院内路面停车多，上下班比较拥堵
牛超
2021-12-12
特色
【小区户型】小区高层带多层共60栋楼，有48平一室，87，97平的两室，97平小三房117，120，140三房
【小区设施】53号楼旁边有一个篮球场，环境宜人，设有儿童乐园，老年健身器材等
不足
小区人车不分流，小区院内路面停车多
董中华
2020-08-15
房友
特色
【轨道交通】小区东边是郑新快速公路，大概五百米，西边一公里有小乔地铁口，紫荆山南路，门口泰山路，出行非常方便
【小区户型】小区内部有多种户型，从80多平两房到140平，想考虑多大面积都能找到，楼间距特别大，采光完全不影响
【小区设施】小区内部有地上地下多个停车场，还有一个广场可以跳广场舞，打篮球
【生活配套】门口就有医院，出门五十米，挨着门口有丹尼斯生活超市，距离华南城商圈只有两公里
不足
小区比较大，地上车辆较多
廉壮壮
2020-05-13
特色
【轨道交通】距地铁站2号线华南城西站1公里 可来往市区 港区 机场 非常便捷
【小区户型】小区含有一梯两户洋房 两梯四户高层 南北通透 96平两室一卫117平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区内部有喷泉水溪 儿童 老人游乐休息区 篮球场等娱乐设施 每天茶余饭后都可以在此休息
【生活配套】小区内部儿童娱乐设施 底商成熟 西侧大型商业综合体 距离龙湖锦艺城2公里 地下一层地上4层
不足
小区内部设施 底商逐渐成熟
吴俊文
2020-05-04
特色
【其他描述】项目充分利用原有地形的复杂性与独特性，“大利用，小改造”的规划原则，制造不一样的台地、坡地建筑效果。
【小区设施】休闲设施完备，停车位1:1，小区3号门进去有篮球场，健身器材
【生活配套】华南城奥特莱斯广场 华南城1号交易广场 锦艺城永辉购物广场 丹尼斯购物广场等多个大型超市环绕。
【房屋品质】洋房12年5月开盘，12年9月交房。高层2013年6月开盘，14年9月交房
不足
目前北侧道路没有修通，在加上疫情期间只开通了一个门，晚上会出现堵车现象
刘涛
2020-12-02
特色
【轨道交通】地铁：距离华南城西只有1公里，距离小乔站地铁口只有500米，地铁口都比较近，小区临大路，交通比较便利
【小区户型】推120平三室两厅两卫，建议买高层全天得光，楼栋全部错开，高低层采光没有问题，不足是车位比较紧张
【其他描述】物业是郑州美华物业管理有限公司，是一个很负责的物业公司。物业费为2元/月/平，属于正常收费情况
【小区设施】车位配比1：1，花园包括小区娱乐设施都齐全。位于泰山路和滨湖路交叉口向东100米，总占地340821
不足
小车日渐成熟，车位紧张
冀小珍
2020-07-07
房友
特色
【小区户型】富田兴龙湾，是龙湖镇早期比较高档的小区，有多层，高层，小高层，洋房，还有70年产权的小面积公寓
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，游乐园，老人健身器材，休闲场所很多，生活配套齐全，运动健身很方便
【居民素质】这个小区在龙湖算是品质型住宅，居民素质高，小区老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚！
不足
西门口那天路有点窄，有时会有堵车情况
账号已注销
2021-01-08
特色
【小区户型】高层两梯四户，洋房一梯两户主推大三房
【小区设施】休闲设施完备，停车位1:1，小区3号门进去有篮球场，健身器材
【房屋品质】洋房12年5月开盘，12年9月交房。高层2013年6月开盘，14年9月交房
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
黄光辉
2020-11-23
特色
【小区户型】小区内部有多种户型，从85平到140平不等 两房到四房都能找到 楼间距特别大
【小区设施】小区内部有地上地下停车场，还有一个大广场 可以打篮球 老年人可以活动跳舞
【生活配套】华南城，奥特莱斯，将近一公里，华南城交易广场，锦艺城，永辉购物超市。丹尼斯购物广场等多个大型超市环绕
不足
停车位太乱 入住率太高
张朋超
2021-10-18
特色
【小区户型】小区主要以高层、别墅、洋房为主，小区中间是洋房
不足
小区位置偏南，周边交通拥堵
张心静
2020-08-21
特色
【轨道交通】华南城西站地铁口，南门有通往市区公交567，小三轮都有，
【小区户型】小区1-29幢为多层总高6层130平大三室，78平二室，30－60幢为高层，主要户型为117平三室
【小区设施】小区内有篮球场，外国语小学，健身器材，绿化面积35%，停车位
【生活配套】离地铁口500米距离，楼下商超，饭店菜市场，2号门口对面就是医院，
【房屋品质】富田大开发商于2014年交房，房子外墙几乎没有什么脱皮现象
不足
人车不分流，地上停车有点乱，
吴胜男
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区向东900米华南城西地铁口，对面机电学院567公交车直达火车站，泰山路向西1千米是紫荆山南路。
【小区户型】小区高层带多层共60栋楼，有48平一室，87、97平的两房，97平小三房，117、120、140三房
【小区设施】53号楼旁边一个篮球场，环境怡人，设有儿童乐园，老年健身器材等。
【生活配套】小区向东900米是华南城地铁口，向北1300米是省三甲第二人民医院，南门60米丹尼斯超市。
不足
小区人车不分流，小区院内路面停车多，小区外部富田路道路狭窄拥挤，上下班较拥堵。
赵桂桂
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区出门1公里，小乔地铁口。500米公交站牌。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大都认识，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区人车不分流，大多车停在地面
王宇濠
2021-01-08
特色
【轨道交通】距离华南城西地铁站1公里小乔站地铁1.7公里 公交有567和569直达市区
【小区户型】高层两梯四户，洋房一梯两户，主推大三房
【小区设施】人车比例1:15，小区内设有篮球场 公园 娱乐设施齐全
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
黄春龙
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离小乔站只有五百米
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正南北通透，主推118三室两厅一卫户型，
【小区设施】小区内绿化率高达百分之四十，有1000多平绿地，绿地上运动设施，篮球场，儿童娱乐设施应有尽有
【生活配套】小区门口就有底商，满足生活需求
【房屋品质】由大开发商富田操盘，15年统一毛坯交付
不足
小区日渐成熟，车位紧张！
范勤学
2021-08-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以高层和洋房为主，北门周边是高层，西门周边是洋房，楼间距宽，采光好
不足
门前太堵，车位拥挤，
雷彩元
2020-07-15
特色
【小区户型】小区大都为一梯两户，南北通透，大户型居多，有个别90平左右的为两房，洋房居多6成洋房
【小区设施】小区绿化高，小朋友娱乐设施比较多，一眼望去都是绿植
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主
不足
小区内停车，人车没有达到分流
