国泰一品庄园解读
王朋帅
2021-12-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北三环750米，沙门站1000米，BRT站牌100米
【小区户型】小区共5栋楼，全部都是高层；户型有：89平91平的两房，123平的南北通透三房
【小区设施】小区有儿童游乐园，水系，凉亭；人车分流，地面上没有车辆。
【生活配套】距离正弘城1000米，丹尼斯500米
不足
人员入住越来越多，车位不是很充足
刘安友
2020-07-31
房友
特色
【小区户型】小区主要户型 2室89.84㎡、2室90.59㎡、 3室123.60㎡。项目为,高层,超高层。
【其他描述】国泰自持物业，物业费2.4元，物业负责，全天有人值班，每栋楼都有楼管。
【小区设施】小区是人车分流小区，小区内有儿童游乐设施和健身器材，可供小区业主使用。
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
小区日渐配套成熟 车位紧张
王新
2019-03-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区五栋楼，五号楼两个单元，其他的都是独单元，总高33层，楼间距30米，89、90两房和123三房
【其他描述】国泰自持物业，物业费2.4元，物业负责，全天有人值班，每栋楼都有楼管。
【生活配套】小区自带小便利店和菜鸟驿站，向南500米是融元广场和丹尼斯，周边有亚太骨科医院等。
不足
小区只有五栋楼，面积小，容积率偏高，周边商超配套较少，周边有施工工地，道路出行暂时不便。
郭慧彬
2022-05-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北三环站750米左右，距离2号线沙门站1000米左右，出行方便
【小区户型】小区共5栋楼，五号楼两个单元，其他独单元，总高33层户型：89-91平的两房，123平的南北通透三房
【小区设施】小区绿化33%，小区周边是人车分流小区，小区内有儿童游乐设施和健身器材可供小区业主使用，还有花池，
【生活配套】小区自带小便利店和菜鸟驿站，向南500米是融元广场和丹尼斯，周边有亚太骨科医院等。
不足
居住人在增多，车位比较紧张，居住率高
赵新新
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区距离2号线北三环站1125米，距离2号线沙门站1023米。
【小区户型】小区共5栋楼，全部都是高层;户型有：89平91平的两房，123平的南北通透三房
【小区设施】小区是人车分流小区，小区内部有儿童游乐设施和健身器材，可供小区业主使用
【生活配套】小区距离正弘城1公里，向南500米有丹尼斯。
【房屋品质】国泰房地产打造：建筑质量中，外观气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
小区配套日渐成熟 车位紧张
马凯
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离地铁二号线、四号线一公里，可以换成三号线四号线五号线，出门100米北三环高架，开车比较方便
【小区户型】小区一共五栋楼，有89两房中间户和边户，有126三房南北通透，人车分流小区管理规范
【小区设施】小区绿化率比较高，35%左右，小区内部有凉亭，有儿童游乐园，可以供小孩玩乐，小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区位于北三环和花园路附近，周围有正弘城、国贸360、建业凯旋广场、动物园等适合大人和小孩共同游玩
【房屋品质】这个小区2016年交房，有国泰开发商开发，双气毛坯交房，公摊面积小，居住舒适，三层中空玻璃隔绝噪音
不足
入住率高，地下车位不足
向桂玲
2021-12-03
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北三环站750米，沙门站1000米，出行方便
【小区户型】小区一共五栋高层，89平的两房，91平的两房，123平的南北通透三房
【小区设施】小区绿化率比较高，儿童游乐场，凉亭，水系，健身广场都有，可供业主使用
不足
小区周边配套日渐成熟，入住率比较高，车位不充足
靳宪章
2021-05-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门步行1125米处北三环可乘坐地铁2号线。
【小区户型】小区主要户型 2室89.84㎡、2室90.59㎡、 3室123.60㎡。项目为,高层,超高层。
【小区设施】小区人车分流，里面有儿童游乐设施和健身器材
【生活配套】距离正弘城1公里，向南500米有丹尼斯。
【房屋品质】国泰房地产打造：建筑质量中，外观气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
小区日渐配套成熟 车位紧张
王亚杰
2020-05-25
特色
【轨道交通】距离2号线北三环站746米，距离2号线沙门站1023米。国泰ONE
【小区户型】小区五栋楼，五号楼两个单元，其他的都是独单元，总高33层，楼间距30米，89、90两房和123三房
【小区设施】小区周边是人车分流小区，小区内有儿童游乐设施 和健身器材 可供小区业主使用
【生活配套】小区自带小便利店和菜鸟驿站，向南500米是融元广场和丹尼斯，周边有亚太骨科医院等。
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
小区配套日渐成熟，车位紧张
娄体军
2021-05-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离2号线北三环站746米，距离2号线沙门站1023米。国泰ONE
【小区户型】小区主要户型 2室89.84㎡、2室90.59㎡、 3室123.60㎡。项目为,高层,超高层。
【小区设施】小区周边是人车分流小区，小区内有儿童游乐设施 和健身器材 可供小区业主使用
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
小区配套日渐成熟，车位紧张
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行1125米处北三环可乘坐地铁2号线。
【生活配套】出门步行871米处奥克斯广场，丹尼斯，豫兴一家人等满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】国泰房地产打造：建筑质量中，外观气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，年龄段32-55之间。
不足
小区绿化率不算太高。
朱卫国
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离北三环地铁二号线903米。
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张。
谢浩
2020-10-18
特色
【小区设施】小区自带1000平方绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，孩子和老人其乐融融。
【生活配套】距离正弘城1公里，向南500米有丹尼斯。
不足
小区日渐成熟车位紧张。
鞠志翔
2020-09-30
特色
【小区户型】小区主推140平四室，三厅两卫。
【小区设施】你丹尼斯生活购物超市20米。
不足
周围道路还没有修通，交通不是很方便。
温鹏举
2020-07-23
河南晨诺房产
特色
【轨道交通】小区向南200米上北三环高架出门，有BRT公交站牌b539 14路
【小区户型】小区为33层，以89平的两房，135平的三房为主，户型方正，南北通透
不足
出行不便，距离地铁较远
祁文龙
2020-07-08
特色
【轨道交通】距离二号线北三环站800米，距离二号线沙门站一千米。
【小区设施】小区是人车分流小区，小区内有儿童游乐设施和健身器材，可供小区业主使用。
不足
小区配套成熟，车位紧张。
樊谦
2019-03-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共5栋楼都是高层，户型有89、90.05的两房 123平三房 楼间距在50米左右，中上层采光好
【小区设施】小区人车分流 有儿童乐园 小区中央有喷泉 地下停车场 绿化达到30% 内配有菜鸟驿站和小型便利店
【居民素质】租户比：1:9，住户人群整体年轻人群 学历高 素质高 人员流动性小
不足
地块面积小容积率高 周边配套不完善 周边有新楼盘在施工
牛宗笛
2020-08-08
房友
特色
【轨道交通】距离公交站牌北三环金明路400米
【小区设施】小区人车分流，里面有儿童游乐设施和健身器材
不足
小区日渐成熟，车位紧张
陈方
2020-06-29
江港房地产
特色
【轨道交通】距离北三环地铁二号线903米
不足
社区日渐成熟，车位配比不足
苗超杰
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离公交站300米，距离二号地铁线北三环站1000米。
【生活配套】距离正弘城1000米。
不足
小区配套成熟，车位紧张。
