- 第一大街水月湾小区
- 23588 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 天泽街
- 上海顺驰置业有限公司
- 河南顺驰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
199米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是农业东路，约199米；距离小区最近的公交站是如意东路农业东路，S207路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.5
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是河南省实验学校郑东小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.2
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
39.0%
绿化率
1.05
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
8个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是郑州宝龙广场，约256米；最近的综合医院是河南大学附属郑州颐和医院，约1380米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
第一大街水月湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
23660元/㎡
0%
03-09
23660元/㎡
0%
03-16
23808元/㎡
0.63%
03-23
23816元/㎡
0.03%
03-30
23816元/㎡
0%
04-06
23833元/㎡
0.07%
04-13
23695元/㎡
0.58%
04-20
23695元/㎡
0%
04-27
23695元/㎡
0%
05-04
23695元/㎡
0%
05-11
23597元/㎡
0.41%
05-18
23588元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
27934元/㎡
7.56%
2024-07
27846元/㎡
7.85%
2024-08
26810元/㎡
11.28%
2024-09
23838元/㎡
21.5%
2024-10
27309元/㎡
10.43%
2024-11
25607元/㎡
14.84%
2024-12
25902元/㎡
14.02%
2025-01
23927元/㎡
20.48%
2025-02
23686元/㎡
21.5%
2025-03
23816元/㎡
11.44%
2025-04
23695元/㎡
15.71%
2025-05
23588元/㎡
11.35%
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