小区绿化率约45%，绿植茂盛，树木高大，楼栋之间也都有绿植覆盖；小区内有花园，花园内绿植景观错落有致；花园内配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区居民休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约2.49，住户约2116户，小区由小高层和高层住宅组成，主力户型为84㎡左右的二居室，115㎡左右的三居室，126㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有6个出入口，其中西北门、西门、南二门临近吉昌路，南一门、东门、地下停车场入口临近郑新快速通道。停车场入口仅限车辆通行，南一门仅限行人通行，东门、南二门、西门、西北门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有12名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离华南城招商中心约581m，是一家大型综合购物中心；小区距离约1.5km处有永辉超市(龙湖锦艺城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约19m处有爱便利(康桥原溪里店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.7km处有河南省第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约578m处有龙湖镇东张寨社区张彦峰卫生室，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约34m处有新郑王卉合中医(综合)诊所，居民可在此买药。

小区约1.4km处有高坡岩村蔬菜农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约941m处有新郑市农村商业银行(华南城分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约480m内有中国联通营业厅、中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约2km处有三里岗村遗址公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.3km处有河南机电职业学院图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约259m处有龙湖派出所，居民可在此办理相关业务。

小区距离约771m处有金钱贵生态氧吧KTV(华盛奥特莱斯店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约672m处有DY影城(龙湖店)，居民可在此观看电影；距离小区约526m处有郑州禅悦国际瑜伽郑州禅悦国际瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约883m处有弗兰沃德健身(法兰原著店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为84㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为115㎡左右的三居室和126㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区内总户数约2116户，车位数约300个，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。

单身租房人士，可以租住84㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租84㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租115㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主可针对孩子上学的家庭出租，有利于加快出租速度。建议大房型业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区内环境干净整洁，小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽；小区周边离地铁站近，上下班比较方便。小区周边还有大型商场和菜场，逛街购物和日常采买很方便。小区竣工时间还比较短，设施都比较新，楼栋也比较美观。

小区内中年人居多，多为龙湖实验小学的老师，此部分居民文化水平较高，对居住要求较高；小区内还有一部分老年人和小孩，老人帮忙照顾小孩，业主之间相处融洽，整体素质较高。