- 宏益华香港城北院
- 11457 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 南阳路13号
- 河南宏益华房地产开发有限公司
- 盛大物业管理有限公司
小区概述
- 宏益华香港城北院位于河南省郑州市金水区金水路板块。该小区于2011年竣工是由河南宏益华房地产开发有限公司于开发的一个高层、超高层的公寓小区房。小区共有3栋楼，户型面积在76-119㎡左右的2-3居室。小区容积率约为5.38，绿化率约为30%,环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离大石桥-地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离华润万象城较近，方便居民日常购物逛街；
- 小区出入口处有快递取物柜，方便居民日常取快递。
缺点- 小区电梯偶尔会出现故障，不便于居住在高层住户下楼；
- 小区内电动车乱停放，物业管理欠佳。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
565米
步行至地铁
210个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离大石桥-地铁站约515m，途经地铁3号线，方便居民出行乘坐地铁；小区距离岗杜北街海滩街-公交站约227m，停靠公交车站41路，上班族出行便捷；小区距离农业路高架入口2.2km左右，方便居民自驾游出行游玩。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
9.0
150个
附近幼儿园
55个
附近小学
71个
附近初中
小区距离金水区中亨艺术幼儿园283m左右，是一家公办类幼儿园；怡景苑幼儿园距离该小区348m左右，是一家普通民办类幼儿园；小区距离金水区黄河路第二小学约501m，该小学是一家公办类院校；优胜路小学距离小区496m左右，是一家公办小学；郑州优胜实验中学距离小区约448m，是一家普通民办类院校。整体来看，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般；小区道路无明显垃圾，保洁人员打扫及时；小区草坪部分有秃了迹象，草坪维护一般。
建筑特色
小区建筑设计采用大面积玻璃飘带于玻璃阳台围挡，墙壁色调为褐色于灰色为主；外观设计精简时尚，给人一种高端感；小区户型设计结合港式豪宅理念，墙壁无脱落现象，保持较新。
楼栋分布
小区共有3栋楼，各个楼之间的间距50m，采光好；小区容积率约为5.38，户型面积在76-119㎡左右的2-3居室公寓，内部带有电梯。
出入口
小区共有3个出入口，分别是地下停车场、南门和东门。其中东门出入口仅能行人通过，车辆一律禁止。地下停车场靠近丽减美瘦吧；南门靠近老三扣碗焖面；东门靠近地下停车场出入口。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1777户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.83
社区总设施
- 康乐设施；
- 花园；
- 快递代收柜；
- 电动车充电桩。
物业服务
小区草坪部分有秃了现象，小区草坪维护欠佳；小区电动车随意停放，小区车辆管理不到位；小区道路干净，无明显垃圾，保洁人员清理到位。
安保
小区门口设有治安岗亭，配有安保人员，实时监控小区门口情况；小区地下停车库门口设有电子眼，保证居民车辆进出安全；小区进入设有门禁，安保人员执行24H值班制，保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 盛大物业管理有限公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共990车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
243个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边公共娱乐资源丰富。小区距离华润万象城约1.8km，方便居民平日休闲逛街看电影；丹尼斯(大石桥店)距离该小区388m左右，方便居民采购日常生活所需用品；小区距离祥瑞达日用百货约79m，方便居民采购日常家中必备药品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。郑州大学第二附属医院(南阳路院区)距离该小区约1km，是一家为三级甲等的综合医院，就医居民平日进行身体检测等医疗项目；金水赵淑琴诊所距离小区约50m，方便居民日常看病就医；弘医堂距离小区约78m，有利于居民购买日常家中所需药品。
生活服务
小区附近菜市场、银行、营业厅较多。王府坟农贸市场距离小区约1km，蔬菜品种齐全，方便居民日常采购；浦发银行24小时自助银行服务(南阳路)距离小区约307m，便于居民日常存取金额；中国移动(绿荣第十三授权店)距离小区约259m，方便居民办理日常手机套餐、流量等相关业务。
公共资源
大石桥街道办事处距离小区约295m，方便居民处理日常生活中遇到的生活难题；郑州市人民公园距离小区约1.2km，环境优美，是居民可以和家人小孩一起来此处散步；河南省少年儿童图书馆距离小区892m，方便居民带孩子去借阅书籍；河南省华夏姓氏文化博物馆距离小区670m，适合居民携带小孩去感受文化的变迁。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多。汉岳健身学院距离小区约106m，方便居民日常来此锻炼身体；奥斯卡中州索克影城距离小区约1.3km，方便居民和家人同事一起休闲看电影；晴君阁足道养生距离小区约46m，便于居民来此泡脚按摩；香雪丽人美容中心距离小区约207m，方便居民来此做脸部SPA。
宏益华香港城北院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11415元/㎡
0.03%
03-02
11415元/㎡
0%
03-09
11415元/㎡
0%
03-16
11562元/㎡
1.29%
03-23
11545元/㎡
0.15%
03-30
11522元/㎡
0.2%
04-06
11562元/㎡
0.35%
04-13
11496元/㎡
0.57%
04-20
11513元/㎡
0.15%
04-27
11575元/㎡
0.54%
05-04
11513元/㎡
0.54%
05-11
11457元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13244元/㎡
12.74%
2024-07
12926元/㎡
14.83%
2024-08
12915元/㎡
14.9%
2024-09
12328元/㎡
18.77%
2024-10
13050元/㎡
14.01%
2024-11
12392元/㎡
23.29%
2024-12
11454元/㎡
27.22%
2025-01
11433元/㎡
25.71%
2025-02
11412元/㎡
30.2%
2025-03
11544元/㎡
19.26%
2025-04
11536元/㎡
14.72%
2025-05
11457元/㎡
14.92%
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