小区绿化率约为45%，小区环境较好；小区内绿植覆盖较广，且无发黄枯萎迹象，小区绿植维护较好；小区道路平坦，无坑洼迹象，路面维护较好。

小区建筑设计采用板塔结构，整体设计简约大气；小区外立面色调主要是以黄色为主，墙皮无明显脱落痕迹，墙面维护较好；小区户型较为方正，南北通透，采光好。

小区共有15栋楼，容积率约为2.54，户型面积在76㎡-136㎡左右的2-4居室公寓，内部带有电梯；小区总建筑面积235905㎡小区占地面积 45500㎡户型面积较大；小区主要户型是2-3居室，南北通透，采光好。

小区共5个出入口，分别是西1门、北门、西2门、南门和停车场。其中西2门出入口仅能行人通过，车辆一律禁止。西1门靠近精彩生活超市；北门靠近小李补胎；西2门靠近爱便利；南门靠近京彩生活超市；停车场靠近铝业公司社区委员会。

小区道路干净，无明显垃圾，保洁人员打扫及时；小区绿化整齐划一，无发黄枯萎迹象，绿植维护较好；小区健身器材无生锈现象，器材维护较好；小区会有专业人员对于电梯进行保养，电梯维护较好。

小区门口设有保安室，配有多名保安，实行24H换岗制，保障居民生活安全；小区门口设有监控，实施监控进出小区的车辆，以防止外来人员的闯入；小区门口设有门禁，外来人员进出小区需要在保安室进行登记。

小区周边商业配套齐全，居民生活比较便利。小区距离锦艺城约1.4km，方便居民周末逛街购物；世纪联华(冉屯路店)距离该小区1.4km左右，方便居民采购日常生活用品；小区距离景悦便利店约586m，方便居民采购日常必需品。

郑州市中心医院距离该小区约2.7km，是一家综合类的三级甲等医院，方便居民进行身体检查；中原赵建乐中西医诊所距离小区约76m，方便居民就诊日常感冒发烧等小病症；越人大药房(九龙城21分店)距离小区约80m，有利于居民购买日常家中所需药品。

农贸市场老市场距离小区约766m，蔬菜品种齐全，方便居民购买日常蔬菜瓜果；洛阳银行24小时自助银行(郑州电厂路支行)距离小区约260m，便于居民日常存取金额；中国联通(郑地璞园营业厅)距离小区约255m，方便居民办理手机流量等相关业务。

郑州高新区石佛办事处距离小区约1.9km，方便居民处理日常生活问题；郑州市西流湖公园距离小区约1.2km，环境优美，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；DU书咖少儿图书馆距离小区82m左右，方便居民带孩子去此处阅读图书；锦艺城海洋馆距离小区约1.2km，方便居民周末和家人孩子一起去看观看动物表演。

南浴足道距离小区约81m，方便居民平日来此修脚按摩，缓解工作压力；清爵台球棋牌休闲馆(西元国际广场店)距离小区约1.9km，方便居民来此打台球；优 国际影城距离小区约905m，方便居民和家人同事一起聚会看电影；型动健身(梧桐新语店)距离小区约771m，方便居民闲暇时来此瘦身燃脂。

对于上班族人群来讲，可以选择83㎡左右的2居室公寓，交通便利，周围设施齐全，居住舒适；对于以家庭单位的人群，可以选择124㎡左右的3居室公寓，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度；对于三代同堂的人群来讲，可以选择130㎡左右的4居室，小区内部设有健身器材，方便老人早起晨练。

小区内部环境较好，交通便利，周边设施齐全，业主可以将售房对象锁定在以家庭为单位或是上班族人群，可以一定程度上提高交易效益；小区内部车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区房龄较大，可以对于屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

租客在看房屋时，可以着重关注下房屋内水电等设备，以防影响居住体验；对于上班族人群来说，可以选择87㎡左右的2居室公寓，交通便利，很适合上班人群；对于以家庭为单的人群来说，可以选择124㎡左右的3居室公寓，户型功能齐全，可以很好的照顾到每个需要独立空间的人群，房间更加通透；对于三代同堂的人群来说，可以选择130㎡左右的3居室房屋，周边医疗资源相对完善，小区内设有健身器材，便于老人锻炼身体。

小区周边交通便利，周边配套设施相对完善，房东可以将出租对象锁定在以家庭为单位或是上班族的人群，可以一定程度上提高成交率；对于小区三居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化率约为45%，环境较好；小区距离地铁站、公交站较近，居民上下班比较方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好；小区内老人，家庭型人群较多，邻里间关系融洽、和谐。

小区内居住人群大部分业主属于家庭型人群，区内老人孩子较多，邻里间关系融洽，生活氛围浓厚。