康桥九溪郡(一期)解读
张文强
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区位于郑新快速路与祥安路交叉口，可乘坐城际公交，出小区往南八九百米是华南城西地铁站，可通往市区各地
【小区设施】小区内有两三个草坪，草坪周围设有儿童滑滑梯跷跷板等儿童娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】与华南城，锦艺城一路之隔，华南城商城共四层，每层都有电梯，生活购物，闲暇娱乐，各种建材家电等生活必需
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
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2021-01-09
特色
【小区户型】户型以135平到235平洋房为主南北户型户型方正，环境优美，天然氧吧，采光视野通风俱佳
【小区设施】小区内有花园，凉亭，水系，环形跑道，儿童游乐广场 小区车位比例是一比一点二五
【生活配套】小区出门500m内有华南城商业广场，奥特莱斯，龙湖，金城1500m就是河南省第二人民医院
不足
小区出口是个菜市场 比较拥堵 洋房区车位紧张
刘召设
2020-07-05
特色
【轨道交通】出行50米就是新郑快速路，去新郑市区都非常方便，步行800米到达2号线华南城西站地铁口
【小区户型】小区户型为两梯四户，南北通透，主推三房户型105平和110平
【小区设施】小区有花园，凉亭，健身器材，儿童滑梯，跷跷板等游客设施，很多小朋友都在放学后再再此玩耍
【生活配套】向东500米是奥特莱斯购物广场，华南城交易中心，购物娱乐非常方
【房屋品质】大开发商康桥，16年交房，装修标准1000元每平米，顶楼有加高，有隔热层
不足
小区日渐成熟，车位紧张
代盼伟
2021-07-27
特色
【小区设施】小区中心有900平呢绿地，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
目前小区车位不租，物业要控制一户一车位。多的车位可以考虑，
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2021-01-09
特色
【轨道交通】距离公交站牌有150m距离 华南城西站有1770m
【小区户型】小区内均为一梯两户 南北通透 主推120平三房
【小区设施】小区内设有儿童乐园 很多小朋友放学后会在这里玩耍 老年娱乐场所
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区内车位有点紧张
丰胜云
2020-08-04
特色
【轨道交通】出门50米郑新快速路。步行800米到达地铁二号线华南城西站。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主要是三房户型105平110平为主力户型。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材，儿童滑梯，跷跷板等游乐设施。
【生活配套】向东500米是奥特莱斯购物广场，华南城交易中心，购物娱乐非常方便。
【房屋品质】国家一级开发商康桥开发16年交房，楼层有加高有隔热层。
不足
小区周边配套日渐成熟，车位紧张。
邢思远
2021-01-07
特色
【小区户型】小区主推户型一体两户 户型方正
【其他描述】小区物业属于开发商自己的物业，物业费2.25每平。
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场 运动器材等娱乐设施
不足
小区日渐成熟，车位不足
王高强
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区南门距郑新快速路50米 ，到达地铁二号线华南城西站800米
【其他描述】物业为新康桥物业有限公司（前身为太平世家物业）物业费洋房2.35
【小区设施】小区设有地下停车场 小区人车分流 设有喷泉 供业主休息的凉亭和手机充电桩等
【生活配套】小区向东500米是大型购物广场 华南城一号交易广场和奥特菜斯购物广场 购物娱乐很方便
不足
小区 价位相对周边高
韩三伟
2020-08-26
粼港地产
特色
【小区户型】主力户型：89-126平，南北朝向，户型方正，环境优美，空气新鲜，采光，通风俱佳。
【生活配套】小区出门1500米处华南城，华盛奥特莱斯，锦艺城等购物中心，满足的周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】郑州康桥房地产开发打造：建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮等标准合格。
不足
周边在建的建筑较多，还未成型，以后的潜力很大。
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2021-08-13
特色
【轨道交通】项目东100米临郑新快速路，北100米接双湖大道，南50米接祥安路，西侧为一条规划路。
【小区户型】小区为小高层，为低密度豪宅
不足
小区楼栋较多，比较复杂
冯军强
2019-11-21
特色
【小区户型】高层、洋房、别墅，面积75-280平 搭配有致 采光好
【小区设施】小区人车分流，中间位置有喷泉，水系环绕小区， 儿童游乐设施，塑胶健康跑道，健身器材，凉亭、休闲座椅
【生活配套】500米林锦店菜市场，一路之隔华盛奥特莱斯、锦艺城购物商场；华南城电影院、咖啡厅等吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】康桥5+1好房,品质大盘，一级资质物业
不足
龙湖繁华地段，交通容易拥堵
李贝贝
2019-10-06
特色
【轨道交通】小区南门距郑新快速路50米，到达市区很方便步行800米到达地铁二号线华南城西站
【小区户型】主力户型为6栋9层电梯洋房，中间为 叠拼别墅，北边的4栋11层电梯洋房
【其他描述】物业为新康桥物业有限公司
【小区设施】小区设有地下停车场，小区人车分流，设有喷泉，供业主休息的凉亭和手机充电桩等
【生活配套】小区向东500米是大型购物广场，华南城一号交易广场和奥特莱斯购物广场，购物娱乐很方便
不足
附近没有公交站，物业费也较高，小区南北的祥安路容易拥堵
田文龙
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻郑新快速路，距离华南城西站地铁口800米，通勤便利。
【小区户型】九溪郡户型以84平105平110平户型为主。
【生活配套】小区东侧紧邻华南城，锦艺城，奥特莱斯，距离省二院1.5公里，周边配套齐全。
不足
小区日益成熟，车位紧张
黄春龙
2020-04-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推各种户型，115平三房两卫为主力户型，
【其他描述】小区物业费是2.25元，二十四小时全天管理
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板，运动设施配套完善，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东一千米有锦艺城大型商场，商场内有KTV，电影院，名牌服装店，各类美食应有尽有，满足一切吃喝玩乐
【房屋品质】由大品牌开发商康桥操盘，15年统一毛坯交房。
不足
小区日渐成熟，车位略有不足
杨思凡
2019-08-07
特色
【轨道交通】556、557 公交车小区南门口站点直达郑州火车站市中心！小区向南一公里地铁二号线直达港区或者市区！
【小区户型】九溪郡二期高层！楼栋号总高22-34层！面积分布大部分是中间户104平方三房二厅一卫、118三房二厅
【小区设施】小区内部有年轻老幼健身活动设施！喷泉河景绿化楼下还有观光休息的亭子！ 负一是非机动车，负2.3机动车
【生活配套】小区门口便利超市，饭店，商圈附近配有大型商超锦艺城与奥特莱斯购物中心，距离省级医院3公里左右，
【房屋品质】小区15年交房，绿化率达到40%以上，景观龙湖顶尖社区，防水隔热等施工质量有保障，康桥一级物业服务。
不足
小区年代新、交易税费大部分不满五年
王超凡
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区南门就是祥安路，有公交，距华南城地铁站500米
【生活配套】小区东奥特莱斯，锦艺城，华南城仅200米
不足
洋房和别墅小区，车位紧张
齐理想
2021-01-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透户型方正
【其他描述】物业费2. 5元每平
【小区设施】小区绿化占比很高，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
不足
小区日渐发展，车位不足
武林杰
2021-01-06
特色
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区的停车位不足，有待改善。
账号已注销
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区距离公交车站牌350米，距离地铁二号线地铁华南城西站3公里
【其他描述】小区物业公司为正商物业，物业费为2.95元/平米/月
【生活配套】距离湿地公园2千米，距离河南省第二人民医院1.2千米
不足
小区日渐成熟 车位不足
王宇濠
2020-12-06
特色
【轨道交通】距离华南城2号线地铁1km，乘坐公交约400米新郑202路、552路、新郑320路。
【生活配套】距离华南城548m，距离奥特莱斯489m，距离锦艺城购物广场741m，东西应有尽吃喝玩乐一站式满足。
不足
日渐成熟，车位紧张。
