万科城采薇苑解读
张嘉龙
2020-07-01
特色
【轨道交通】距离郑州地铁1号线郑州大学站120米
【生活配套】距离郑州丹尼斯大型百货100米
不足
小区入住率高，车位不足
徐阿威
2017-10-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以面积77平两室 85平89平三室 平层高层为主 万科开发商房型设计合理不浪费面积 适合居住
【其他描述】万科城小区物业是武汉市万科城物业服务有限公司郑州分公司 物业管理完善物业费在每平2.18-2.5元
【小区设施】一期南门，北门有观光水池，小区配套篮球场 宠物生活广场，凉亭，儿童游乐园滑梯，游泳馆等娱乐场所设施。
【房屋品质】万科大品牌开发商 13年开盘 房子统一精装修 万科物业装修有维护保障 临马路子有真空隔音玻璃隔音好
不足
小区位置于西四环外 位置偏僻 公交路线少 小区附近共享单车少 摩拜停车位单车少 对比郑州如今房价 房价较高
账号已注销
2019-04-10
特色
【小区户型】1-12号楼为高层，多为89m²通透三房
14-21号楼为洋房，多为120m²三房
【小区设施】19号楼旁边有游乐园，平时老人小孩经常在这里休闲
小区内部北门对面，7号楼旁有喷泉
【生活配套】小区北门向西100米就是丹尼斯生活超市，可供购买生活用品及瓜果生鲜
不足
小区物业费2.18元
张培佳
2020-02-24
中奎置业
特色
【轨道交通】小区出门200米南三环地铁口、出门300米公交车站台
【小区设施】1小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩子和老人其乐融融
不足
小区日渐成熟 车位不足
李振东
2018-11-19
鹰飞置业
特色
【小区户型】户型包括77平两房，89平三房，120平7层洋房。南北通透，设计合理。楼间距40到50米，采光很好。
【小区设施】小区中心设有健身娱乐设施，羽毛球，乒乓球等场地。车位充足，全部在地下。
【生活配套】小区距离万科生活广场100米，商超，银行，健身都在500米范围内。
【房屋品质】房屋是万科建造，施工质量好。房屋隔音效果都挺不错，玻璃门窗都是较厚材料。
不足
地理位置稍微偏远，很多客户嫌偏。
账号已注销
2020-02-08
特色
【生活配套】距离万科城商业中心500米。距离须水河公园300米。
不足
随着小区日渐成熟，车位不足。
陈雨
2020-02-08
云腾房地产
特色
【轨道交通】距离西四环200米，距离科学大道300米，后期出行非常方便
【生活配套】距离丹尼斯商场300米，距离项目自己商场200米，后期购物非常方便
不足
随着小区逐渐成熟，车位逐渐紧张
王柳
2018-08-09
万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】本小区以高层77-89三房为主，多层洋房为辅，楼间距45米，绿化率30%，户型设计合理，居住美丽。
【其他描述】万科自属物业，收费2.18元/平，贴心管家式服务，让更多人体验物业服务之美好。
【小区设施】小区内人车分流，内设儿童游乐场，乒乓球场，老年健身活动场所等，喷泉景观定时开放，适宜居住。
【居民素质】小区常住人口80%，人口流动性较小，安全性高，邻里关系和睦。
不足
附近公交线路较少，出行不太方便，医院较远，居民看病还需到市内。
刘浩雨
2019-12-04
特色
【轨道交通】距离公交站牌300米，距离地铁1号线郑州大学站1500米
【生活配套】距离丹尼斯购物商超400米，距离大哈生鲜800米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
臧肖克
2019-11-30
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米，距离地铁1号线郑州大学站400米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
廖志远
2018-07-04
特色
【轨道交通】东1公里地铁1号线科学大道站，西4公里有连霍高速口，B12,B67、182、177等路公交出行方便。
【小区设施】小区6号楼附近有儿童娱乐设施，乒乓球台灯，北门口有喷泉。
不足
小区位于西四环和科学大道，离市区比较远，小区均价超过1.4万每平方。
马会丽
2017-09-17
世邦房产
特色
【轨道交通】万科城临须水河东，距科学大道约300米，距地铁一号线大约3公里，可乘坐181路，B12路等
【小区户型】小区以34层高层面积以77-89平为主，77平两房85-89三房，设计紧凑不失优雅适合刚需人群
【小区设施】小区配套篮球场，宠物生活广场，一期西门，南门有观光水池，儿童滑梯等娱乐场所设施。乒乓球，羽毛球场地。
【生活配套】小区西门向北 50米有大型超市 南门西 10米有生疏蔬菜超市 南门东有华中师范大学附属高新万科城小学
【房屋品质】13年开的盘，万科开发商，万科统一精装修房子交房，临马路边膈应效果的真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区外围单车少，固定摩拜停车位单车少。小区位于西四环 公交线路不多，房价过高。
邓毫杰
2018-06-05
特色
【小区户型】小区紧凑三房两房居多，全是高层，洋房是舒适三房，科学设计保证每户都有法律规定的采光时间。
【生活配套】小区南门和西门附近很多卖新鲜蔬菜水果的超市，南门南100米有个商业广场，吃饭娱乐都能满足
【房屋品质】小区14年底交房，窗户配备的都是双层隔音玻璃，交房带装修，省去了业主的装修时间和装修的污染。
不足
小区的位置是一个劣势，处在四环外远离市中心。小区物业费相对较高，因为物业服务质量较高。
裴全庆
2018-11-10
特色
【小区户型】万科重点项目，主打77平两房与89平南北通透三房，主卧朝南带飘窗，客厅朝南带阳台，格局方正，空气对流
【生活配套】小区南门口向南100米有生活广场各大超市商品区，银行，健身房，餐饮店，生活便利。
不足
小区位置在四环，距离市区较远，相比周边楼盘，价格加高。
周忠瑞
2017-10-22
特色
【小区户型】小区以33层高层面积以77.89 平为 主，77平两房85-89三房，设计紧凑不失优雅适合刚需人群。
【其他描述】小区是由[万科物业公司]管理.物业L费在2.18-2.5元,物业管理完善。小区位于西四环公交线路不
【小区设施】小区绿化以公园式风格设计，16栋楼下有篮球场，小区大门以多节梯设计进门可看见喷泉和诸多景观。车位充足
【生活配套】小区西门向北50 米有大型超市.南门西10 米有生鲜蔬菜超市 ，对面有小吃街 健身房等等
不足
位置较偏，西四环外，相比周围楼盘，价格较高！
高远
2017-09-16
链家地产
特色
【轨道交通】万科城临须水河东，距离科学大道约300米，距离地铁一号线3公里，有181路182路公交车。
【小区户型】小区以面积77-89平层高34层为主，77平两房85-89三房，房型设计合理不面积不浪费适合居住。
【小区设施】小区一期二期中间有万科商业街，一期南门北门有观光水池，一期内有篮球场，儿童游乐场，宠物生活广场。
【生活配套】小区向北有大型超市，南门西门有蔬菜超市，南门有华中师范大学附属万科城小学。万科城商业街，健身房等。
【房屋品质】13年开盘，万科大品牌开发商，房子统一精装修，临近马路的有真空玻璃隔音效果非常好。装修有维修保障。
不足
目前小区外边路上停的车比较多，商业街路上的人比较多，有时交通会不太便利。
李亚婷
2017-12-06
特色
【小区户型】万科城有两梯六户，两梯四户的，面积有77.85.88.118平米的，户型有南北通透的，纯南户型等
【其他描述】物业是万科物业，绿化，保洁，维修都有专人负责，给您舒心的居住环境
【小区设施】小区内部有各种水景观，儿童游乐设施，篮球场等，人车分流，喷泉景观，定时开放，适宜居住
【居民素质】住户人群居多，只有一少部分是租户，居民素质好，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
周边配套设施还不太完善
刘金朋
2017-09-10
房快递房产
特色
【小区户型】小区以33层高层面积以77-89平为主，77平两房85-89三房，设计紧凑不失优雅适合刚需人群。
【其他描述】小区是由万科物业公司管理，物业费在2.18-2.5元，物业管理完善。
【小区设施】小区绿化以公园式风格设计，16栋楼下有篮球场，小区大门以多节梯设计进门可看见喷泉和诸多景观。车位充足
【生活配套】小区西门向北50米有大型超市，南门西10米有生鲜蔬菜超市。
不足
小区位于西四环公交线路不多，房价过高。
王桥
2017-10-25
特色
【小区户型】小区以34层77-89平高层为主，77平两室 85-89平三室，设计紧凑不浪费面积，适合居住。
【其他描述】物业是武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司，物业管理完善。物业费在2.18-2.5元。
【小区设施】小区大门以多节梯设计进门可看见观光喷泉，小区绿化以公园式风格设计，车位充足。
【房屋品质】万科开发商，13年开的盘，万科统一精装修房子，有维修保障；临马路楼栋房子，隔音效果好，有真空玻璃隔音
不足
位于四环外，房价较高。小区外共享单车少。
顾卜瑶
2017-11-11
特色
【小区户型】该小区均为两梯六户，89平三房两厅一卫为主推户型，均为朝南，南北通透户型
【其他描述】该小区是有万科物业，一期物业费是2.18元/㎡，二期三期是2.38元/㎡
【小区设施】该小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小学生放学后在此玩耍交朋友
不足
单行道，交通不便，容易堵车
