金林公馆(北区)解读
赵亮
2017-06-19
特色
【小区户型】主打的是83~89的两房，以及88~112平的小三房，1号楼有朝北的标准一室一厅。
【生活配套】向北300米是曼哈顿商业广场，周边游七天连锁超市，家乐福超市大型商超，生活便利
不足
三期在施工，噪音和扬尘比较大容积率偏高。
张帅
2017-06-19
特色
【小区户型】主力户型一房，两房，三房。1号楼88平客厅卧室纯南户型。
【房屋品质】金林置业。建筑年代2012年，楼面贴砖，隔音防潮防寒，顶楼有隔热保暖层，楼内墙面硬化贴有瓷砖
【居民素质】小区内业主购房居住居多，租住比低于0.2青年中产为主力。
不足
小区内大户型偏少，只有一个大门，一个侧门可供出入！
李延伟
2017-10-02
特色
【轨道交通】小区100米内有64-77路公交站牌，
【小区户型】一共6栋，小区以2梯4户为主，主推88平2房次之141平三房南北通透，37-45为1室，适合过度自住
不足
小区总共就6栋，比较单调，绿化比较少
注销账号
2017-06-11
特色
【小区户型】主打一梯四户，83㎡-91㎡两室一厅和88㎡经典紧凑三房，朝向南，140㎡南北通透大三房
【小区设施】绿化率40%，双层车位，人车分流，车位比1:1，小区内有活动广场，健身器材
【房屋品质】金林置业，大观物业，顶层有防水防晒隔离措施
不足
临近金水府施工现场，短期内会有一定影响
王烨烨
2017-05-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】金林公馆主打88平和112平的小三房全南户型和141平南北通透通透的三房。
【小区设施】地下两层车位，人车分流，车位比1:1，小区内部健身器材，绿化率高达40%。喷泉塑雕格局设计十分合理。
【房屋品质】金林置业开发商，大观物业，墙体贴砖，防潮防寒，楼顶有隔热保暖层。
不足
金林三期金水府正在开工，会受到点影响。
账号已注销
2017-07-02
特色
【小区户型】金林公馆主力户型83-95平两房。88-113平小三房，140-145平大三房户型。36-47一室。
【生活配套】小区里有超市，附近500米有曼哈顿商业广场。周边有大型超市，家乐福，七天等大型超市，购物方便快捷。
不足
小区没有中心中央水系，三期正在建设可能有点吵。
付茹飞
2017-08-04
特色
【小区户型】主推户型92平纯南三房 88平两房总高32楼 楼间距100米 采光没有影响
【其他描述】物业为大观物业，物业费每平方1.8元 属于比较好的物业
不足
小区绿化面积比较小，车位不充足，小户型比较多
注销账号
2017-06-16
特色
【小区户型】小区为两梯四户，乘坐电梯不用排队，主打两房，南北通透，户型好。
【小区设施】小区有地下两层车位，车位配比1：1.5，实行人车分流，而且小区绿化占比40%以上，空气非常清新。
不足
小区出口道路不够宽阔，高峰期需停车等待。
何大海
2017-06-16
特色
【小区户型】主打两梯四户，84㎡-97㎡朝南两房，88㎡朝南三房，141㎡南北通透的三房。
【居民素质】本小区自主率70%，1号楼的标间出租的多，多为在附近工作的白领，非常和谐
不足
小区总共6栋楼，小区太小，内部活动健身设施不足
孔得利
2017-06-22
特色
【其他描述】小区所属金林社区，物业公司为金林置业有限公司，配套设施齐全，生活环境好。
【生活配套】小区离曼哈顿商业广场500米，离未来路丹尼斯500米，购物方便。
不足
小区多为塔楼，居住人口密集。
黄风玲
2017-06-13
特色
【小区户型】两梯4户，2房多为纯南户型，3房多南北通透或纯南户型。
【居民素质】租住比例低于1:15，住户多为高素质高收入人群，年龄在20-55之间
不足
小区有一个32号楼是一个单独的院，两梯七户，户数较多