华润悦府解读
孙阳宇
2019-08-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区离二七广场地铁口H口大约500米 南门出去右手边地铁三号线西太康路站正在建设中 出行方便交通便利
【小区户型】小区共5栋楼均为高层 5号楼还未交房 落地窗观景视野好 楼间距大采光好 2号楼和3号楼均为精装交房
【小区设施】小区南门入门处有喷泉 小区中心有喷泉，水池 小区有儿童.老年娱乐设施 健身房等等 绿化率达到50%
【生活配套】小区南门出去就是万象城 东200米左右是丹尼斯大卫城 向北不远即可到达人民公园西门门口 生活便利
【房屋品质】该小区由国企华润开放商操盘 180米超高层 物业管家式管理 房间双层真空玻璃 隔音效果极好
不足
小区内部设施完善 整体很好 唯一不足的话就是这个小区年代比较新 卖的话可能税费会高些
账号已注销
2019-08-11
特色
【轨道交通】门口就是地铁三号线做一站换乘1号线100米的距离，小区出门往北走就是金水高架，附近不堵车，
【小区户型】小区总共5栋楼，5栋楼都是高层，1号和5号都是小户型其他都是大户型，楼间距90米户型都是南北通透户型
【小区设施】小区刚进门是一个小花园，戏水池，还有一些健身器材，有地下停车库，位置多好停，都在小区中心，健身方便
【生活配套】小区出门就是万象城，新田360，第二中医院就在小区旁边500米的距离，离人民公园就300米的距离
不足
小区目前只有一个大门，上下班高峰期比较拥堵。
董立玺
2021-01-29
特色
【小区户型】小区一共5栋楼 一号楼是90平以下的一房和两房毛坯交付
二号楼三号楼是110平以上的两房三房精装交付
【其他描述】物业费4.8元每平每月 管家服务
不足
位于老城区 上下班可能堵车
杜诩豪
2021-01-12
特色
【小区设施】小区南门入口处有两个水池，绿化面积35%
【房屋品质】由国企华润开发商操盘2号楼精装修
不足
小区日渐成熟车位紧张
段龙杰
2019-03-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区500米就是地铁一号线二七广场站 经一站可到郑州火车站西广场 经九路可到郑州高铁站 交通非常方便
【小区户型】本小区主力户型是89和110朝南两房 户型非常方正 三梯五户 户型一室两厅到四室 80到212平等
【小区设施】小区是人车分流 有独立地下停车场 小区中心还有喷泉和花坛水池 园林式绿化 管理式服务
【生活配套】小区对面就是万象城 向东200米华联商厦和丹尼斯大卫城 往南就是二七广场
【房屋品质】国企知名地产华润物职业开发建造 二号楼三号楼是精装修交房 一号楼装有双层真空玻璃
不足
物业费有点贵 楼下地铁在建 偶尔会堵车。
袁月梅
2018-10-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】紧临地铁，小区东侧一号线入口只有500米 通住郑州东西方向 另北边一公里就是金水快速路
【小区户型】小区共有五栋超高层 户型分别有 一居、 二居、 三居、 四居
【小区设施】小区有负一至负三3000个停车位 人车分流，院中央还有喷泉和花坛水池，园林式绿化
【生活配套】小区附近南边200米就是万象城 东侧500米处是北京联系 大卫城 西边一公里处郑大一附院
不足
因为小区地处金一环市中心内 占地面积不大 楼间距不宽 物业费4.8/平 稍贵
袁月梅
2018-10-26
永筑房产
特色
【轨道交通】距地铁一号线二七广场站入口有500米 距离郑州火车站西广场有1km
【小区户型】小区共有五栋超高层 户型分别有 一居、 二居、 三居、 四居
【小区设施】小区地下一至三层有2500个停车位 全天安保 另有 台球馆 乒乓球室 儿童乐园 可满足业主的各种需求
【生活配套】附近有大型综合商场200米处万象城、500米处北京华联 大卫城等 一公里郑大一附院和中医一附院
不足
小区为超高层，虽环境优美，但院子不大 另物业费比一般的小收费高
乐亚同
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线200米。
【生活配套】距离大润发超市500米。
不足
小区日渐成熟 车位紧张。
郭文文
2018-06-21
特色
【轨道交通】距离地铁1号线二七广场站500米，经一站可到郑州火车站西广场，经九路可到郑州高铁东站
【小区户型】本小区户型是80到212平，主推大户型是110平的两房，纯朝南，户型设计合理，采光非常好。
【小区设施】小区有独立地下停车位，小区内部人车分离，车位充足，小区中央还有喷泉和花坛水池，园林式绿化。
【生活配套】小区对面就是万象城生活娱乐一体的大商场，向东200就是华联商厦和丹尼斯大卫城，再紧挨着就是二七塔
【房屋品质】房子由国企知名地产华润置业开发商建造，二号楼三号楼统一装修，靠近马路的那一栋安装有双层真空玻璃
不足
楼下在修地铁，偶尔封路会堵车。还有就是物业费太贵
李亚飞
2018-08-12
特色
【轨道交通】距离地铁一号线二七广场站500米，经一站可到郑州火车站西广场，经九路可到郑州高铁东站，交通便利
【小区户型】本小区户型是80到212平，主推户型是89和110纯朝南两房，户型设计合理，三梯五户
【小区设施】小区有独立地下停车位，人车分离，小区中心还有喷泉和花坛水池，园林式绿化，管理式服务。
【生活配套】小区对面就是生活娱乐为一体的大商场万象城，向东200米事华联商厦和丹尼斯大卫城，往南是二七塔。
【房屋品质】房子由国企知名地产华润置业开发商建造，2号楼和3号楼是精装交房，靠近马路的一号楼安装双层真空玻璃。
不足
楼下在修地铁，有时候封路会堵车。还有就是物业费太贵。
杨超运
2018-11-03
特色
【轨道交通】距离地铁一号线二七广场站500米，经一站可到郑州火车站西广场，经九路可到郑州高铁东站，交通便利。
【小区户型】本小区户型是80至212平，主推户型是89个110平朝南两房，户型设计合理，三梯五户
【小区设施】小区有独立地下停车位，人车分离，小区中心还有喷泉和花坛水池，园林式绿化，管理式服务。
【生活配套】小区对面就是万象城，距离北京华联超市有200米、金博大，新玛特超市。靠近火车站以及地铁口。
【房屋品质】房子由国企知名地产华润置业开发建造，2号楼和3号楼是精装交房，靠近马路的一号楼安装双层真空玻璃。
不足
物业费稍贵，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
李杰
2017-12-25
特色
【轨道交通】距离1号地铁站二七广场站500米，经一站可到郑州火车站西广场，经9站可到郑州东站。
【小区户型】小区1-5号楼都为高层，5号楼未交房，楼间距大采光好，其中1号楼紧邻万象城，推荐1号楼的西南户型
【小区设施】小区南门入口处两边分别有一个水池，靠近2号楼，1号楼有一个半个篮球场的鱼塘，周边有许多娱乐设施
【生活配套】向南正对着就是万象城商场，平时周围的居民逛街，购物。傍晚周边有很多市民在门口跳舞，散步，氛围很好。
【房屋品质】由国企华润开发商操盘，2-3号楼统一精装修，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区目前只有一个大门，上下班高峰期比较拥堵。
张军伟
2018-10-22
特色
【小区户型】小区均为三梯五户，主推89到110平的两房为主力户型，152平通透三房，
【小区设施】小区中心有喷泉，儿童设施，1000平的绿
花环境，儿童巧巧板，滑滑梯可供小朋友玩耍
【生活配套】小区向东100米是二七广场，周边有万象城商场，丹尼斯大卫城，适合逛街购物，
不足
唯一不足就是没有地上车位，而且物业费过高，其他服务都非常好
曾淼
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离中方园路北三环站211米。
【生活配套】距离丹尼斯967米，距离瀚海北金365米。
不足
小区地上停车位较少，停车不便。
张猛
2018-04-10
21世纪不动产
特色
【其他描述】华润物业 物业费每月每平方4.8元
【生活配套】院内有儿童娱乐设施，对面就是万象城，距离中医院400米，附近丹尼斯大卫城，二七广场等
【居民素质】租住比3:7 大多都是年轻人白领 都比较有素质 邻里关系和睦 经常在小区内交流
不足
楼层太高
恐高的人不喜欢
物业费贵
王静宇
2019-12-17
特色
【轨道交通】距离百货大楼公交站牌534米，距离地铁站3公里
【其他描述】华润置地物业管理有限责任公司
不足
小区逐渐成熟，车位配比紧张
账号已注销
2018-01-12
特色
【轨道交通】距1号线H口地铁站二七广场站500米，楼下出门就是地铁三号线西太康路站（在建设中）
【小区户型】小区共5栋楼均为超高层，5#楼目前未交房，落地窗观景视野开阔，2#3#楼均为精装修交房，其他楼栋毛坯
【小区设施】小区入院口有喷泉，小区中心有喷泉，水池，儿童娱乐设施，健身房，占地面积3亩绿化50%
【生活配套】向南门口就是万象城商城，东200米大卫城，平时周围的居民逛街，购物。向北200米即可到人民公园西门口
【房屋品质】国企华润置业开发商操盘，180米超高层，金钥匙物业，管家式管理，双层真空玻璃，有很好的隔音效果
不足
小区容积率较高，年代比较新税费比较高
周政
2017-12-18
特色
【轨道交通】地铁五号线 二号线 三号线 在小区一公里内 可通向东区 北环 南环 火车站
【小区户型】主推110平两房 优点朝南 客厅大 缺点卫生间没有窗户，高中低层都有在售，楼间距一百米，朝南采光好
【其他描述】物业是华润物业，费用4.8元每平，管家式服务，保安全天值班，效率高，按下服务按钮 三分之内到家
【小区设施】小区中心有一个直径五米的喷泉，各楼有室内娱乐场所 ，地下停车位
【生活配套】小区南50米万象城，东200米丹尼斯，北200米人民公园，东南300米第二中医院。生活购物方便
不足
楼下在修地铁 经常封路 会堵车
鲁军福
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁3号线，铭功路站，出门300米有二七广场站，楼下有多条公交路线，去火车站只需1站路。
【小区户型】本小区均为高层，有80平1室1厅、110平2房，175平3房。户型设计合理，采光优质。
【小区设施】小区门口有喷泉，小区中央有喷泉和花坛水池，园林式绿化。有地下停车场2层人车分流。
【生活配套】小区对面就是万象城，附近有北京华联超市、金博大、大商新玛特超市、靠近火车站及地铁口，出行方便。
【居民素质】本小区为高档小区，里面住户均为30-50岁左右的成功人士，人员素质高，邻里关系融洽，自住高达80%。
不足
小区还有另外2栋高楼正在建设，楼下地铁正在施工，对生活、出行有部门影响。
胡中良
2017-12-09
特色
【轨道交通】地铁三号线 一号线 在小区一公里内 可通向东区 北环 火车站
【小区户型】小区共五栋楼，均为超高层，只有2号楼可售，开发商统一精装修，户型有89-110-125-152平。
【其他描述】华润置地物业，4.8元每平，每个单元都要管家。
【小区设施】小区入院口有喷泉，小区中心有喷泉，水池，儿童娱乐场设施，占地面积3亩。绿化率为50%
不足
小区内5栋楼，还有一栋5号楼正在施工，对生活有部分影响。
