- 黄委会天府小区
- 15000 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经三路
- 单位自建
- 郑州顺和物业管理有限公司
小区概述
- 黄委会天府小区位于金水区域东风渠板块，为商品房住宅，于2012年竣工，由开发区建设集团建设开发分公司开发。小区容积率约2.4，小区共有4栋楼 ，为高层建筑，户型面积为141㎡-214㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。小区整体绿化率约30%，环境一般。小区靠近地铁2号线东风路地铁站，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 东风路地铁站距离小区1.1km左右，方便居民地铁出行；
- 新田360广场（郑州国贸店）距离小区约1.9km，方便居民逛街购物；
- 河南省职工医院距离小区约2.1km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近北林路/经三路（路口），会给居民带来噪音影响；
- 小区周边靠近化工厂，影响居民生活环境。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
377米
步行至地铁
234个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便捷，东风路地铁站距离小区1.1km左右，地铁2号线途经这里，居民地铁出行较为便利；鑫苑路经三路公交站距离小区91m左右，停靠21路、97路大站快车等公交车，居民乘坐公交出行比较方便；小区距离东风路与经三路交叉口约276m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.1
95个
附近幼儿园
31个
附近小学
33个
附近初中
郑州市金水区姿华幼儿园距离小区约693m，是一所公办幼儿园；河南省实验学校外国语小学距离小区约526m，是一所民办的小学；河南信息工程学校距离小区约334m，是一所公办的中学。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致，整齐美观，为居民打造了美丽舒适的居住环境；小区内有健身器材，居民可以在休闲时来此运动娱乐。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面以米白色和灰色相结合，小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约2.4，小区共有4栋楼 ，为高层建筑，户型面积为141㎡-214㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口和2个停车场，南门靠近爱上烘焙，西门靠近郑州市平价蔬菜超市，停车场靠近味道老巴适火锅，地下停车场靠近1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 580户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业对公共设施维护的较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 郑州顺和物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
9.2
银行金融
8.8
2个
购物中心
1个
商场
101个
超市
21个
便利店
商业配套
新田360广场（郑州国贸店）距离小区约1.9km，是一个综合购物中心，居民购物比较方便；丹尼斯全日鲜（鑫苑名家店）距离小区约503m，方便居民采购日常所需；静水瓦屋（经三路店）距离小区约79m，是居民聚餐的好去处。
医疗资源
河南省职工医院距离小区约2.1km，该医院为三级乙等医院，居民来此就医比较方便；金水李贵朋中西医结合诊所距离小区约284m，可以满足居民的日常就珍；国芝堂大药房（天泽医药）距离小区约421m，居民买药比较方便。
生活服务
新世纪农贸市场距离小区约1.1km，居民来此买菜很方便；中国工商银行（郑州注协大厦支行）距离小区约126m，居民办理存取款等业务十分便利；中国联通智慧生活馆（鑫苑路营业厅）距离小区约62m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
金水亚卫社区（北林路街道办事处）距离小区约389m，有需要的居民来此办事比较方便；东风渠滨河公园（东风路）距离小区约610m，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
奥斯卡枣庄影城（枣庄店）距离小区约637m，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；歌迷量贩ktv（经三路店）距离小区约404m，是居民唱歌的好去处；云杉健身（经三店）距离小区约421m，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
黄委会天府小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15000元/㎡
0%
04-21
15000元/㎡
0%
04-28
15000元/㎡
0%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
15000元/㎡
0%
05-26
15000元/㎡
0%
06-02
15000元/㎡
0%
06-09
15000元/㎡
0%
06-16
15000元/㎡
0%
06-23
15000元/㎡
0%
06-30
15000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10397元/㎡
0%
2023-09
10397元/㎡
0%
2023-10
10397元/㎡
0%
2023-11
10397元/㎡
0%
2023-12
13312元/㎡
28.04%
2024-01
15000元/㎡
44.27%
2024-02
15000元/㎡
44.27%
2024-03
15000元/㎡
44.27%
2024-04
15000元/㎡
44.27%
2024-05
15000元/㎡
44.27%
2024-06
15000元/㎡
44.27%
2024-07
15000元/㎡
44.27%
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