- 海豫花园
- 6829 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江东路2号
- 郑州海豫置业有限公司
- 郑州龙跃物业管理有限公司
小区概述
- 海豫花园二七区京广路长江路交汇处东300米路北，属于碧云路板块，由郑州海豫置业有限公司投资开发，于2012竣工，小区占地面积为22678㎡，建筑面积为130000㎡，房屋总数为1629户，楼栋总数共3栋，绿 化 率为30%，容积率为4.3，小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离客运总站公交站仅有150米，居民乘公交出行十分便利
- 小区距离千佳超市100米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区距离京广快速线150米，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
- 小区距离河南景天膜结构工程有限公司加工厂850米，对周边环境有一定的影响
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
1117米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线花寨站2.2公里，居民可以乘坐b6路公交车前往乘坐地铁出行。
公交：小区距客运总站站仅150米，距长江路京广路站仅200米，距市第六人民医院站仅250米，途径路线有556路、111路、b16路、62路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区西行150米为京广快速路，小区距长江东路仅50米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.5
初中
8.4
206个
附近幼儿园
49个
附近小学
49个
附近初中
小区周边教育资源较好，有长江东路小学、郑州市第六十二中学和郑州市二七区春晖小学等学校。
1、长江东路小学距小区550米，该学校师资力量强大，教学设备先进。
2、郑州市第六十二中学距小区500米，校园内环境优美，教学区设施齐全。
3、郑州市二七区春晖小学距离小区700米，该校拥有先进的教育理念。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了30%，小区设有草坪，定期修剪，草坪上还种植着各种各样的花草，给人感觉既清新又淡雅，小区内道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，部分草坪上还设有雕塑，具有现代风范，景致与楼栋间的种植的树木交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区的楼宇规整，排列对称，整体上是现代化简洁大方的风格，建筑风格和谐统一，使其看起来十分的经典，区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现出现代化风格的简洁大方，楼宇底部采用石砖，外层采用涂料，整体颜色以灰色和米黄色为主，突显出了简洁大方的风范。
楼栋分布
小区占地面积为22678㎡，建筑面积为130000㎡，房屋总数为1629户，楼栋总数共3栋，绿 化 率为30%，层数在31-36层之间，住宅有电梯，小区有一居户型38㎡-51㎡，二居户型45㎡-91㎡，三至五居户型为78.41㎡-166㎡，小区容积率为4.3，楼栋间距略小，部分低楼层采光通风较差。
出入口
小区有两个出入口，分别在小区的南侧和西侧，南门在美的附近，靠近长江东路，西门在市六院家属院附近，靠近京广快速路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1772户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区草坪内铺有多条小路，是居民饭后散步的好去处。小区内还建有凉亭，呈品字形高低分布，是夏日纳凉的好去处。小区内还有几处健身器材供居民在此锻炼身体，还有一些滑梯跷跷板可以令儿童可以在此玩耍娱乐，另外小区还设有篮球场，居民可以相约在此切磋球技。
物业服务
工作人员态度很好，积极热情，绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水，每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收，会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理，同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服，且小区物业收费较为合理，提供的服务优质。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为郑州龙跃物业管理有限公司，办公地址为郑州市二七区航海北街38号。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上300个，地下300个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有天天好超市、千佳超市和华豫食府等。
1、天天好超市距离小区200米，商品种类丰富，居民消费购物方便。
2、千佳超市距离小区100米，居民可到此处购买各种种日常生活用品。
3、华豫食府距离小区550米，内有特色豫菜，居民可到此一饱口福。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，有郑州长江医院、郑州市第六人民医院和京广路社区卫生服务中心等。
1、郑州长江医院距离小区800米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、郑州市第六人民医院距离小区200米，该院医资力量强大，医疗设备先进。
3、京广路社区卫生服务中心距离小区300米，居民有轻伤小病均可到此治疗。
生活服务
小区生活服务配套较多，有交通银行、中国移动和安信大药房等。
1、交通银行距离小区150米，居民可到此处办理储蓄或理财等业务。
2、中国移动距离小区450米，居民可到此办理移动通讯业务。
3、安信大药房距离小区200米，居民可在此购买一些家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源一般，有净秀公园、双秀公园和小荷公益图书馆等。
1、净秀公园距离小区750米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
2、双秀公园距离小区1.1公里，公园的环境优美，居民可来此观赏美景。
3、小荷公益图书馆距离小区700米，居民可来此阅读自己喜爱的书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有郑州恒世国际影城、千百家健身会所和星慕KTV等。
1、郑州恒世国际影城距离小区800米左右，该影院硬件设备先进，居民可以在此享受一流的观看体验。
2、千百家健身会所距离小区400米，居民可与亲朋好友相约在此锻炼身体。
3、星慕KTV距离小区350米，是居民唱歌娱乐的好场所。
海豫花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6967元/㎡
1.13%
03-23
7014元/㎡
0.67%
03-30
7018元/㎡
0.06%
04-06
6986元/㎡
0.46%
04-13
6924元/㎡
0.89%
04-20
6903元/㎡
0.3%
04-27
6877元/㎡
0.38%
05-04
6865元/㎡
0.17%
05-11
6859元/㎡
0.09%
05-18
6838元/㎡
0.31%
05-25
6834元/㎡
0.06%
06-01
6829元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7652元/㎡
16.74%
2024-08
7603元/㎡
8.11%
2024-09
7524元/㎡
15.91%
2024-10
7518元/㎡
20.22%
2024-11
7491元/㎡
21.63%
2024-12
7369元/㎡
19.73%
2025-01
7287元/㎡
19.52%
2025-02
6922元/㎡
22.47%
2025-03
7018元/㎡
11.37%
2025-04
6896元/㎡
13.27%
2025-05
6832元/㎡
11.85%
2025-06
6829元/㎡
9.02%
海豫花园问答
海豫花园周边小区房源
海豫花园同区域房源推荐