水境怡园小区测评
7.7
综合评分
排名 高于67% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.5

449米

步行至地铁

147个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是金洼,约449米;距离小区最近的公交站是田园路迎宾路,79路、S506路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.5

58个

附近幼儿园

18个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是陈中实验小学(迎宾路校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 高于69% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

8.4

新旧程度

8.0

停车便捷

8.8

物业服务

7.5

38.4%

绿化率

1.45

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.3 高于89% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.4

餐饮服务

7.4

银行金融

7.1

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是美景·欢乐广场,约2198米;最近的综合医院是郑州蜂阳中医院,约235米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

8.1

昨天有129人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.04%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.1 高于67% 本商圈小区