锦绣山河玉瑞园解读
贾雪玲
2021-11-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距b60.251.3路等公交车仅400米，b60终点是火车站 方便换乘
【小区户型】小区共8栋楼两梯四户户型有69平的小两房89平的小三房 109和125大三房 更有140和169四房
【小区设施】小区园林式设计，有凉亭，中心有喷泉水系，儿童娱乐设施，两侧还有成人健身器材，休闲广场，阳光环形跑到。
【房屋品质】小区是2016年毛坯交房.亚星开发，
不足
离学校比较近会有噪音影响
张斐晖
2021-09-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门300米公交车站牌，1.5公里地铁7号线地铁口，东临嵩山路，靠近郑密路，交通便利。
【小区户型】小区总共8栋小高层，2梯4户，2梯3户，主力户型两房，小三房，有少量大三房，四房，五房。
【小区设施】门口有迎宾水系，小型儿童游乐园，休闲广场，阳光环形跑道。
不足
靠近小学，中学会受学校噪音影响。
骆卫弟
2018-11-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门距嵩山路公交站100米，可在此搭乘125路，B60,B60可以直达火车站，出行非常方便。
【小区户型】小区共有8栋楼，小区均为2梯4户，76平两室两厅和98平三房为主力户型，两房两卧朝南，三房南北通透。
【其他描述】亚星开发，自带一级物业盛世物业，全天安保，物业费1.8元，为你提供更好的服务。
【生活配套】小区向东步行400米到锦和商业广场，200米到地泰农贸市场，为您的日常生活保驾护航
不足
目前因政府规划的双铁路和辅路没有完工，周边道路在高峰期比较拥堵，周边配套不够完善
李合水
2017-04-29
N+经纪联盟
特色
【其他描述】亚星自带物业，盛世物业，全天安保，物业费1.8元，认真负责
【生活配套】南门口往东走200米就是亚星的商业街，吃喝够一条龙服务
【居民素质】本地人和商品房不再一个小区 租户占比例的30%入住率80% 20岁到40的人占据多
不足
周末有点堵车，配套还不是很齐全 稍微有点偏远
李思燕
2017-12-15
木子房产
特色
不足
暖气没通。目前交通拥堵
刘永山
2021-11-11
特色
【小区户型】本小区一共8栋楼 两梯4户和两梯3户，面积为69平两房.89-109-125三房.140-169四房
【小区设施】小区配套有 喷漆水系，儿童娱乐设施 成人健身器材 环形跑道 等
【生活配套】小区内有生活超市 小区门口有临街商业 诊所 五金 超市 等
【房屋品质】本小区 是有亚星集团开发建设 2016年毛坯交付
不足
目前 出入小区主要通道就是南彩路，高峰期 出入非常不方便
王雪强
2022-04-10
郑州荣信房地产营销策划有限公司
特色
【其他描述】绿都物业。物业费2.9元/月
【小区设施】小区自带500平绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，孩子和老人其乐融融。
【生活配套】小区北三公里是第三人民医院，郑州四中。离惠济区政府和古树苑2公里，惠济区万达3公里。
【居民素质】居民素质好，都是高收入人群，几乎没有租户。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
杨映映
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区往东400米嵩山路站牌，3路公交车能达未来路，郑汴路，B60直达火车站
【小区设施】小区中心有人造水系，凉亭。
【生活配套】北门口正博超市，张仲景大药房，往东300米丹尼斯和博纳电影院
不足
高峰时期出入小区比较拥堵
刘凡
2021-01-23
房友
特色
【小区户型】小区在售面积有69平小两房，89平小三室，109平三房，125平大三房，140平四房和169平大户型
【小区设施】小区园林式设计，小区中央有凉亭水池，两侧设有摇椅锻炼健身器材。
【生活配套】小区门口岁商业街综合体，配套设施齐全，距离小区200米有电影院，丹尼斯商超，生鲜蔬菜卖场。
【房屋品质】该小区交房是2016年毛坯交付，亚星本土开发商，小区均为高层，两梯四户，板楼设计。
不足
外国语学生周五放学后，会造成道路拥堵。
账号已注销
2021-11-02
特色
【轨道交通】向东150米公交站牌，B60,251,49等
【小区户型】小区一共8栋楼，户型两室，三室，四室
【生活配套】向东100米丹尼斯商超和电影院
不足
租赁车位紧张，停车不好停，路边有贴条
张雪彦
2021-07-06
特色
【小区户型】小区共8栋楼，基本为2梯四户，主推70-78平两房和87-139平三房，刚需房居多
【其他描述】亚星自带物业，盛世物业，全天安保，物业费1.8元，认真负责
【小区设施】小区里有800平米的绿地，200米长的水系系统，设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友们放学后多聚集在此玩耍
不足
55岁以上老人并不多，25-40岁青年人中年两代人家庭为主，是有文化、素养、居住氛围浓厚的小区。
王令超
2021-10-31
特色
【小区设施】小区配备的有儿童娱乐区域，老年健身器材，并有水系，小喷泉
【生活配套】周边有丹尼斯，饭店，洗浴，电影院，购物中心，儿童娱乐中心，社区诊所等等
不足
人口居住密度大一些，车辆较多，平时高峰期会有一些堵车现象
晁俊洋
2020-04-24
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区8栋楼，建面70-202平，70-89平2房，109-128平3房，127-169平4房。
【小区设施】院内设有各种健身器材，儿童滑梯，跷跷板，喷泉，凉亭和小桥流水景观，绿化率45%，人车分流，绿树成荫。
【生活配套】小区南门东300米为牛顿公馆商业街，餐饮店，生活超市，银行，电影院，KTV，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区楼栋为O字形排列，中间为水系景观带，楼栋外墙为仿石涂料，贴有隔热保温层，窗户是双层真空隔音玻璃。
不足
目前小区门口没有地铁经过，还在规划中。
王欣欣
2020-07-09
房友
特色
【轨道交通】距251公交，B60公交站牌300米，距地铁9号线袁寨站1000米，距嵩山南路300米
【小区户型】小区共8栋楼，均是两梯四户，人车分流，物业费1.8一平，均是69平89平两室以及90平和128平三室
【其他描述】亚星自带物业，盛世物业，全天安保，物业费1.8元，认真负责
【小区设施】设施完善，小区内有小河流、花园供居民休闲娱乐，绿化率高达40%，人车分流，环境优美
【生活配套】小区出南门口左边直行500米是丹尼斯大型商超 ，小区南大门口对面是正博购物广场
不足
小区周边目前还没有银行，
焦文睿
2020-07-19
房友
特色
【小区户型】小区共8栋楼，基本为2梯四户，主推70-78平两房和87-139平三房，刚需房居多
【其他描述】物业是亚星自己的盛世物业，物业费1.8，全天安保
【小区设施】内部喷泉水系，草坪花园，儿童游乐设施，儿童滑梯，跷跷板，健身设施完善，人车分流，绿化率高
【生活配套】小区南门东300米为亚星亲子教育一条街，丹尼斯，电影院，银行，商城，餐饮，吃喝玩乐一应俱全
不足
目前小区还没有地铁经过，正在规划中
账号已注销
2020-01-04
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，均为两梯四户，3号楼是经济适用房，物业费1.8元每平米。
【小区设施】小区进门是水系景观，每栋楼前边空地都有娱乐设施和健身设施，绿化面积较高。绿树成荫适合饭后散步。
【生活配套】小区出门30米，便是餐饮与正博生活超市，向东200米淘气堡儿童天地吃喝玩乐都有，向东300米丹尼斯超
【房屋品质】整体外墙为真石漆，全部中空玻璃，保温降噪性能优越。
不足
下午外停车比较乱，市政在加强治理！
王方亮
2018-10-04
特色
【小区户型】小区8栋楼，69平，89平两室，以及90平和128平三室，部分128+10平四室170平改善四室
【其他描述】小区不足，现修路的地方比较多，周末省实验接送学生时会有拥堵，开发商需要时间去改善
【生活配套】小区步行300米到丹尼斯超市，200地泰农贸市场，以及多家全日鲜超市，为您的日常生活保驾护航
【房屋品质】锦绣山河是亚星集团在打造的一个品质大潘，房屋隔音，防水都很好，车位配比1:1,左右，
不足
现在锦绣山河还没有一个循环的交通环境，还在修路，会经常堵车
吴军玲
2019-07-14
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，均是两梯四户，3号楼是经济适用房，物业费是1.8一平，小区人车分流
【其他描述】亚星旗下自带物业，盛世物业，物业收费1.8一平，全天安保，认真负责
【小区设施】小区5号楼前面是水系和喷泉，2号楼和6号楼中间是儿童滑滑梯，是小朋友玩耍的主要地方
【生活配套】小区内部有便利店，南门口50米商业一条街有大型超市，饭店，诊所，给小区人购物居住提供便利
不足
出行不是太便利，目前出行就一条南彩路，上下班高峰期容易堵车，不过近期双铁路以投入使用
陈胜涛
2019-03-16
中旭房产
特色
【小区户型】玉瑞园一共8栋楼，主推两室一厅，两室朝南，主卧带阳台，次卧带飘窗，户型方正，楼间距大于50米。
【其他描述】亚星自己的盛世物业，物业费是1.8元 ，全天安保，服务还可以
【小区设施】5号楼前面是水系和喷泉，旁边是休闲广场。2号楼和6号楼中间是滑梯，小朋友玩耍的主要地方。
不足
小区交通暂时不是特别方便，规划的路还在修，所以只是暂时的交通不便！
刘若欣
2018-10-08
特色
【轨道交通】小区往东200米就有公交B60和251直达市区。
【小区户型】玉瑞园共有8栋楼，小区均为2梯4户，主推大户型，90平+10平三室为主力户型
【小区设施】小区中心有景观水系喷泉，儿童滑梯及娱乐健身器材，人工草皮俱全。
【生活配套】外部周边有临街商铺，日常生活餐饮购物配套，小区外200米就是丹尼斯全日鲜大型商场。
不足
目前道路正在建设，部分时段有堵车情况。
