裕华文锦园小区测评
8.0
综合评分
排名 高于72% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.7

438米

步行至地铁

189个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是南阳新村,约438米;距离小区最近的公交站是生产路丰乐路,196路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 高于80% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.5

初中

8.4

165个

附近幼儿园

48个

附近小学

39个

附近初中

距离小区最近的小学是潞路优袅胜嫘小学(孟源校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 高于85% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.7

停车便捷

8.4

物业服务

7.5

25.0%

绿化率

2.6

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.2 高于57% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.2

餐饮服务

8.2

银行金融

8.0

2个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是丰业广场,约334米;最近的综合医院是郑州大学第二附属医院(南阳路院区),约751米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

9.8

成交量

7.8

昨天有20人关注过本小区。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
5.7 低于50% 本商圈小区

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