- 格林度假山庄(北区)
- 11870 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航海东路1369号
- 河南省安融房地产开发有限公司
- 河南省安融房地产开发有限公司
小区概述
- 格林度假山庄小区位于郑州市管城区航海东路1369号，属于经开区板块。小区由河南省安融房地产开发有限公司投资开发，于2002年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积5300㎡，建筑面积为12000㎡，容积率为2.27，共3216户。
小区优缺点
优点- 小区距离航海路经开第五大街站600米，居民乘公交出行方便
- 经开区格林阳光幼儿园距离小区500米左右，居民孩子可就近入读
- 小区的绿化率为40%，居住环境优美
缺点- 小区竣工年限为2002年，房龄超过10年，部分设施较为老旧
- 小区车位规划不够，有车的住户停车不方便
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
470米
步行至地铁
309个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线二里岗地铁站7.1公里，居民可乘86路公交车到达，居民乘坐地铁出行不便。
公交：小区周边1公里内有包括航海路经开第五大街站、经开区中心广场站和经北二路经开第五大街站等多个公交站，途经线路有35路、86路、129路、321路、b17路、y12路和游51支等，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区靠近经开第六大街和经南二路，小区出来向东2公里到达东三环，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.0
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有经开区格林阳光幼儿园、经开区六一小学和经开区实验中学等。
1、经开区格林阳光幼儿园距离小区500米左右，幼师教学态度和善亲切。
2、经开区六一小学距离小区900米左右，校区环境很好，课外活动丰富多样。
3、经开区实验中学距离小区约1.1公里，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
7.4
环境概况
小区的绿化率为40%，小区的高木与灌木互为衬托，放眼望去植被郁郁葱葱很是茂盛，景观湖边为了安全装有栏杆，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以灰白色为主色调，整体典雅浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较旧的状态。
楼栋分布
小区占地面积5300㎡，建筑面积为12000㎡，容积率为2.27，共3216户。楼栋间距较宽，住房的采光通风较好，楼栋层高为1层-25层。小区的户型有一居户型面积为30㎡-52㎡，二居户型面积为72.8㎡，三居户型面积为126㎡，四居到十居户型面积为137㎡-420㎡。
出入口
小区只有一个出入口，是南门，南门靠近经南二路，上下班高峰期容易出现拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 857户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区沿湖设置有桌椅和凉亭，居民闲暇之余可以坐在椅子上休息聊天。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。
物业服务
小区物业管理较好，物业检修频率高，检修效率高，关心业主的生活，从小事着手服务到位，关心小区内的孤寡，留守老人和儿童，定期走访了解其生活中的困难，并制定切实可行的帮扶措施 。在绿化区挂宣传标语，栽设保护提示牌，提醒人人爱护环境保护花草树木。
安保
小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全，并会把好大门入口关，对进入的非小区车辆和人员进行询问登记，对于可疑人员严加盘问及时报警，有效预防了违法犯罪。
物业信息
物业信息
- 小区物业是河南格林物业管理有限公司，物业办公地点是7号楼北边，办公电话是0371-66782009。
物业费用
- 0.43元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有思达超市、丰润便民生活广场和郑州东府酒店等。
1、思达超市距离小区400米左右，商品种类多，居民购物方便。
2、丰润便民生活广场距离小区1.7公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、郑州东府酒店距离小区400米左右，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有郑州惠安手外科医院、郑州友谊医院和明湖社区卫生中心等。
1、郑州惠安手外科医院距离小区1公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、郑州友谊医院距离小区1.7公里左右，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、明湖社区卫生中心距离小区约1.6公里，居民有轻伤小病可来此看病。
生活服务
小区周边生活服务资源齐全，有招商银行、中国移动和好药师大药房等。
1、招商银行距离小区100米，方便居民办理储蓄等银行业务。
2、中国移动距离小区200米，方便居民办理宽带和移动业务。
3、好药师大药房距离小区100米左右，方便居民购买日常常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有同乐公园、安彩游园和滨河公园等。
1、同乐公园距离小区约1公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、安彩游园距离小区900米，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、滨河公园距离小区约2.7公里，环境优美，适合居民到此散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有奥斯卡乐尚影城、欢唱量贩式KTV和朋友咖啡等。
1、奥斯卡乐尚影城距离小区900米，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、欢唱量贩式KTV距离小区800米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、朋友咖啡距离小区800米，是居民休闲放松的好去处。
格林度假山庄(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12454元/㎡
0.3%
02-11
12392元/㎡
0.5%
02-18
12343元/㎡
0.4%
02-25
12320元/㎡
0.19%
03-03
12267元/㎡
0.43%
03-10
12156元/㎡
0.9%
03-17
12085元/㎡
0.58%
03-24
12022元/㎡
0.52%
03-31
11922元/㎡
0.83%
04-07
11828元/㎡
0.79%
04-14
11798元/㎡
0.25%
04-21
11870元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14047元/㎡
10.2%
2023-06
13920元/㎡
13.0%
2023-07
12267元/㎡
21.43%
2023-08
12360元/㎡
20.34%
2023-09
12743元/㎡
15.9%
2023-10
12311元/㎡
5.45%
2023-11
12894元/㎡
1.27%
2023-12
12701元/㎡
0.91%
2024-01
12527元/㎡
4.29%
2024-02
12331元/㎡
14.08%
2024-03
12022元/㎡
21.69%
2024-04
11870元/㎡
16.09%
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