天伦庄园解读
党永锋
2018-11-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区北门向西30米是2号、3号换乘站古树苑站，可直达市区、CBD商务中心、高铁站、新郑国际机场。
【小区户型】天伦庄园住宅以小高层、洋房为主。主力户型为86平两居、89平三居、127平和155平三居双卫。
【小区设施】小区绿化率高达40%，容积率0.86，绿树成荫，洋房和别墅之间中央景观水系长达800米。
【生活配套】小区对面是600亩的古树苑公园，向东500米就是惠济区人民医院和万达广场，向北2公里是隋唐运河风景区
不足
小区入住率较低，别墅和高层之间的唯有的底商有一半以上没开业。
周倩格
2021-11-19
特色
【轨道交通】距离地铁2号线惠济区政府站100米
【小区户型】小区共有122栋楼，洋房总高8层叠墅总高5层，联排总高3层高层78-82总高25层83-93总高18
【小区设施】小区有儿童游乐场，对面古树苑里面有健身器材可以锻炼身体，有跑道，有球场，大家可以一边娱乐一边交朋友
【生活配套】距离惠济万达广场1.2公里，艺茂国际仓1公里，美景万科广场2.2公里
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙来照看孩子！居住氛围浓厚
不足
小区日益成熟 车位紧张
韩江涛
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线直线距离300米，古树苑站，小区门口就有公交站牌B52，91路距离100米。
【小区户型】天伦庄园三期，小区是英式新古典主义建筑风格，18层的小高层为主，还有5栋洋房，加部分上下叠加别墅。
【其他描述】小区是自己的物业，物业费收取的也不贵 一期的是1.66元/平方，三期的高层是2.
2元/平方。
【生活配套】古树苑就在小区对面，占地600亩，离惠济区人民医院也比较近1.2公里。离惠济万达也只有1.5公里
不足
小区现在已经比较成熟了，车位配比比较紧张。
王白丽
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区临地铁2号线交叉线古树苑站，地铁位于小区北1KM，小区门口双向6车道无拥堵，公交车B52、91路
【小区户型】天伦庄园一期是英式新古典主义建筑风格，共5栋电梯洋房，20栋联排或叠加别墅，二期主推联排别墅和叠拼。
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月
【生活配套】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米，惠济区人民医院东1.2公里，郑州第三人民医院500米内
不足
小区逐渐成熟，车位配比紧张。
韩三伟
2020-09-12
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行618米处惠济区政府门口处可乘坐地铁2号线。
【小区户型】主力户型：134㎡-186㎡，南北朝向，户型方正，环境优美，安静舒适，采光、视野、通风俱佳。
【生活配套】出门步行778米处万达广场，惠济万达广场苏宁电器，丹尼斯等满足周边业主日常用品！
【房屋品质】郑州天伦万科房产地产打造：建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
品质社区，房价略高些。
张柯
2021-06-19
夏雨房地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期电梯洋房共5栋，20栋叠拼洋房和联排别墅，二期以联排别墅和叠拼为主，三期高层。
【生活配套】小区北门100米古树公园。东侧1200米惠济区人民医院，1300米惠济万达。
不足
小区车位配比不够，南门目前在修路影响出行。
账号已注销
2020-09-04
特色
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
【小区设施】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米，惠济区人民医院东1.2公里，郑州第三人们医院500米内
【生活配套】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米；惠济区人民医院东1.2公里
不足
小区人口成熟，车位配比紧张
王云飞
2020-11-02
特色
【轨道交通】距离地铁2号线惠济区政府站100米，距离开元路公交站50米。
【小区户型】田园庄园1期是英式新古典主义建筑风格，共5栋电梯洋房2栋联排或叠加别墅，二期主推联排别墅和叠拼。
【小区设施】对面古树苑公园，惠济区健身中心北门100米，惠济区人民医院东1.2公里，郑州第3人民医院500米。
不足
小区逐渐成熟，车位配比紧张。
刘召设
2020-07-01
特色
【轨道交通】北门和西门有公交站牌，78－91路等多条公交线路，2号线地铁口距离100米
【小区户型】天伦庄园一期是英式新古典主义建筑风格，共5栋电梯洋房，20栋联排或叠加别墅，二期，主推联排及叠加
【生活配套】往东1000米是惠济万达，小区对面是600亩的古树苑公园，是散步的娱乐好去处
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王彪
2020-06-03
特色
【轨道交通】北门和西门有公交站牌，78、91路等多路公交线路；2号线地铁口距离100米
【小区户型】天伦庄园一期是英式新古典主义建筑风格，共5栋电梯洋房丶20栋联排或叠加别墅。二期，联排及叠加。
【生活配套】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米；惠济区人民医院东1.2公里，郑州第三人民医院500米内
不足
小区人车不分流，存在安全隐患
杨志国
2019-08-26
壹宅房产
特色
【轨道交通】北门和西门有公交站牌，78、91路等多路公交线路；2号线地铁口距离100米
【小区户型】天伦庄园一期是英式新古典主义建筑风格，共5栋电梯洋房丶20栋联排或叠加别墅。二期，主推联排及叠加。
【生活配套】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米；惠济区人民医院东1.2公里，郑州第三人民医院500米内
不足
小区门口目前修路，出行通勤率还有待提升
账号已注销
2020-10-18
特色
【轨道交通】北门和西门有公交站牌，78.91路等多路公交线路，2号线地铁口距离100米
【生活配套】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米，惠济区人民医院东1.2公里，郑州第三人民医院500米内
不足
小区配套成熟，车位配比紧张
谢浩
2020-07-06
特色
【小区户型】天伦庄园一期是英式新古典主义建筑风格，共5栋电梯洋房，20栋联排或叠加别墅，二期主推联排别墅和叠拼。
【小区设施】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米，惠济区人民医院东1.2公里，郑州第三人们医院500米内
不足
小区日渐成熟，车位不足。
王乐乐
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离惠济区政府公交站300米。
【生活配套】距离艺茂国际仓500米。
不足
小区逐渐成熟，车位配比紧张。
郭子鹏
2020-07-04
房友
特色
【小区户型】天伦庄园一期是英式新古典主义建筑风格，共五栋电梯洋房，20栋联排
【生活配套】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米。
不足
为小区门口目前修路出行，通勤率还有待提升。
李荣耀
2020-06-30
特色
【轨道交通】西门有公交站牌，78、91路等多路公交线路；2号线地铁口距离100米
【生活配套】古树苑公园，惠济区健身中心北门100米；惠济区人民医院东1.2公里
不足
小区日渐成熟车位不足
王艳菊
2019-07-06
锦宽
特色
【小区户型】天伦庄园小区分为三期，一期二期主要是联排别墅，三期以小高层，高层，洋房为主。
【小区设施】小区绿化率高达40%，容积率为0.86，绿树成荫，洋房和别墅之间有中央景观水系。小区内有商业街。
【生活配套】小区向东1000米，有惠济万达广场，惠济区人民医院，小区对面有600亩古树苑公园。
不足
2015年以后交的房子，大多数都有差额税
范亚宁
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁二号线，惠济区政府站
不足
小区日渐完善，车位后期不足
吴坤
2020-08-10
特色
【轨道交通】距二号线惠济区政府地铁站100米，距开元路公交站50米
【生活配套】距古树苑100米，距郑州市第三人民医院200米
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
账号已注销
2020-07-04
特色
【小区设施】小区绿化率高达40%，容积率0.86。
不足
天伦庄园小区入住率较低，
