开元新城解读
孙维真
2022-01-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区位置桐柏路农业路西北角，距离金沙江路地铁口不到200米，换乘站3号线，4号线，13号线。
【其他描述】物业费0.45，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
【小区设施】小区绿化率高,高达到380%;有自己的花园、健身设施,适合一些改善型需求的人群
【生活配套】小区西北方向300米有大型超市世纪联华、丹尼斯。紧邻朱屯菜市场,走路100米即到
不足
老旧小区，年代有点久，没有地下停车场
吕继朋
2021-03-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【生活配套】小区西边600米有世纪联华商场，一楼是珠宝餐饮，二楼三楼为商超，有很多儿童喜欢的游玩项目适合亲子游乐
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
王军杰
2021-02-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门儿向南不到100m就是农业路高架。自驾出行非常方便。
【小区户型】就分为四期，有高层和小高层组成，主要户型是89，三房，162，146，196的四房。
【小区设施】小区中心有600平方的绿地，健身器材，儿童游乐场等，供老人和小孩儿平时玩耍。
不足
人车不分离，停车位有点少
张振磊
2020-08-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门向北五龙口南路公交车站牌200米，向南农业路高架快速路，向东桐柏北路
【小区户型】小区分为4期，有高层和小高层，主要户型89平三房，162平，146平，196平，户型。
【小区设施】小区内部有儿童活动游客院，露天游泳池，健身器材，小区内部可满足业主日常锻炼活动。
【生活配套】小区西边600米有世纪联华超市，南边有丹尼斯，附近有菜市场，各类小餐馆，小超市
不足
小区相比较周边小区价格偏高。
袁胜利
2020-08-30
房友
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【小区户型】小区的主打户型是90平左右的两房
【其他描述】物业费0.45元，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
【生活配套】小区西边600米有世纪联华商场，一楼是珠宝餐饮，二楼三楼为商超，有很多儿童喜欢的游玩项目适合亲子游乐
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
王媛婕
2020-08-18
家晨房产
特色
【小区户型】小区都是总层高7层的多层房子，80平方到190平不等，一梯两户，南北通透，2005年小区。
【其他描述】物业费0.45元，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
苗志冲
2019-10-31
家都市房地产
特色
【小区户型】开元新城02年小区，小区内全部多层，主要户型有97平两室，108平三室，132平大三室和顶层复式
【小区设施】小区内部有一大型公园，供人能休闲娱乐
不足
老旧小区，物业管理不是很完善，小区停车位比较紧张，停车不是很方便，没有地下车位
康伟
2018-03-31
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为多层，一梯两户，主推78平和88平的两室，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区进门二百米有个小花园，旁边有健身器材，可供业主在闲暇之余和家人在此锻炼身体或者聊天散步。
【生活配套】小区北边三百米有一个世纪联华和丹尼斯超市，小区东边就是朱屯菜市场，买菜，购物等生活非常方便。
【房屋品质】小区是城开集团开发，房屋品质高，楼顶隔热层厚，防晒又防水。
不足
小区房子均为2000年的房子， 相对周边小区比较，年达偏老。
安亚彬
2017-12-17
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区分为南北两个院，都是多层，86平米到200平米，两房，三房，复式，均有分布。主推86平米两室
【小区设施】小区内部有花园，绿化率达到50%，小区停车方便，绿化率高
【房屋品质】小区由城开集团开发，品质过硬，从未有过漏水情况
不足
小区2000年建成，年代比较老。不是人车分流，汽车只能停在地面
杨宽
2021-09-25
房友
特色
【轨道交通】小区西门向南不到100米就是农业路高架有BRT，向北就是五龙口南路
【小区户型】小区是小高层和多层，主要户型有89平三房，146平，162平，196平和300平复式
【小区设施】小区内部有儿童活动游客院，露天游泳池，健身器材，小区内部可满足业主日常锻炼活动
【生活配套】小区西边600米有世纪联华，还有小吃一条街，水果生鲜，便利店，药店，诊所应有尽有
【居民素质】小区一般中年人和老年人较多，素质比较高
不足
小区地上电动车车位不足，乱停乱放
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】门口就是桐柏路.北1公里能到锦艺城商圈，往南100米是五龙口南路，500米上农业快速路直达东区
【小区户型】有三个院，户型大部分的三房，和小面积的二房，都是多层，采光很好，主推三房四房
【小区设施】东西院有一个大花园，老年人，每天晚上都可以去散步
【生活配套】小区北边三百米有一个世纪联华和丹尼斯超市，小区东边就是朱屯菜市场，买菜，购物等生活非常方便。
不足
地面停车，有点拥挤，抢车位是每天做的 车位紧张
王献冬
2021-04-25
房友
特色
【小区户型】开元新城为多层总楼层7层，一梯两户，南北通透，住房以90㎡左右两房 和140㎡三房为主。
【小区设施】小区绿化率高,高达到50%;有自己的花园、健身设施,适合一些改善型需求的人群
【生活配套】小区西边600米有世纪联华商场，一楼是珠宝餐饮，二楼三楼为商超，有很多儿童喜欢的游玩项目适合亲子游乐
不足
小区是02年建的小区，年代有些早了。没有地下车位，车位比较紧张！
魏真
2021-03-19
房友
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，88平两房，108平三房一卫，135平三房两卫，非常适合改善需求。
【其他描述】物业费0.45元，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
老旧小区，物业管理不是很完善，小区停车位比较紧张，停车不是很方便，没有地下车位
王二磊
2021-01-23
宽成房产
特色
【小区户型】小区的主打户型是90平左右的两房
【其他描述】物业费0.45元，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
【小区设施】小区中心有600㎡绿地，设有健身器材、儿童娱乐设施等，以供老人或小朋友放学在此玩耍交友。
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
老旧小区，物业管理不是很完善，小区停车位比较紧张，停车不是很方便，没有地下车位
陈超
2020-07-27
特色
【轨道交通】出门向南不到100米就是农业路高架
【小区户型】小区为多层建筑,户型以90平两房和107平、135平三房、171平四房、和200平的6/7复式为主。
【小区设施】小区绿化率高,高达到50%;有自己的花园、健身设施,适合一些改善型需求的人群
【生活配套】小区北边三百米有一个世纪联华和丹尼斯超市，小区东边就是朱屯菜市场，买菜，购物等生活非常方便。
不足
小区房子均为2000年的房子， 相对周边小区比较，年达偏老。
付艳丽
2021-03-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总高7层，南北通透。主推刚需90㎡两房、128平三房两厅一卫、140三房两厅两卫。
【小区设施】小区中间有1000平米的中心花园，花园里有喷泉，花园旁边有儿童滑梯和跷跷板，适合老人儿童游玩交友。
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王会强
2020-09-09
特色
【小区户型】小区都是总层高7层的多层房子，80平方到190平不等，一梯两户，南北通透，2005年小区。
【小区设施】小区绿化率高,高达到50%;有自己的花园、健身设施,适合一些改善型需求的人群
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
老旧小区，物业管理不是很完善，小区停车位比较紧张，停车不是很方便，没有地下车位
账号已注销
2021-04-04
特色
【小区户型】小区楼栋比较多，主要是86-97平两房和108--125-135-142平三房，都是总高7层的多层
【生活配套】小区北侧有丹尼斯，世纪联华三层商超，西边300米小吃一条街，水果生鲜、便利店、药店、诊所应有尽有
不足
老小区，没有电梯，没有地下停车场，地面停车位紧张，难免乱停乱放，物业一般
李鹏飞
2020-11-19
房友
特色
【轨道交通】出门南100米农业路高架，东西两个上桥口。南两公里地铁月季公园站
【小区户型】多层小区，户型90左右两房，108，128,135,140三房171四房，以及298平复式
【小区设施】小区绿化率高达50%，有一个1000平左右大花园。
【生活配套】小区西600米世纪联华三层，一楼珠宝服饰，二三层超市。一应俱全
【房屋品质】2002年交房的小区，近期刚改造外立面和保温防水。
不足
小区不足老小区，没有人车分流
赵志乐
2020-05-21
特色
【其他描述】物业费0.45元，非常便宜。物业全天候值班，很负责任。
【小区设施】小区进门二百米有个小花园，旁边有健身器材，可供业主在闲暇之余和家人在此锻炼身体或者聊天散步。
【生活配套】小区北边三百米有一个世纪联华和丹尼斯超市，小区东边就是朱屯菜市场，买菜，购物等生活非常方便。
【居民素质】居民素质比较高，住的老人小孩居多，邻里氛围融洽。
不足
小区房子均为2000年的房子， 相对周边小区比较，年达偏老。
