中方园西区解读
王双建
2021-04-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】社区距离三环BRT仅有20米8路/18路/29路209路附近地铁7号线距离小区800米距离
【小区户型】小区共42栋其中两栋小高层一栋高层 35-78分布在52号楼102-198分布在多层楼间距50米
【小区设施】社区有羽毛球场地，凉亭，绿林，假山广场，公共健身器材，集中在社区中心平时老人小孩玩耍方便业主停车免费
【生活配套】社区北侧有海洋馆，花卉市场，东边有瀚海北金商业街，西侧52号楼下有沃美莱超市，UUPAPK购物中心
不足
02年小区社区内设施老旧 产品换点跟不上 物业跟不上 车位配比紧张车停到到处都是 假山水系凉亭维护跟不上 垃圾分类也不完善
李发达
2022-05-31
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共有52栋楼，1号楼和11号楼为小高层，带电梯。52号楼为电梯高层，其他楼栋，均为7层的多层。
【居民素质】以郑州本地居民为主，租户占比约10%，以富有活力的20-40岁年轻人为主，居住人群稳定，邻里关系和谐
不足
小区属于05年小区，人车不分流，没有地下停车场，地上车位摆放混乱。小区目前只有天然气，没有暖气！冬季取暖问题，额待解决。另外小区多层不带电体，楼层高的房源，不适合家有老人儿童居住
蔡建涛
2020-11-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】中方园东区位于北三环和园田路交叉口，美盛拿地建设学校较多打造金水北教育港湾！七号线地铁和四号线地铁！
【小区户型】小区总共有44栋，35－55平一居，68－98平两居，102－155平三居，143－198平四居！！
【小区设施】社区内有网球场，凉亭绿林假山广场，儿童和老人娱乐休闲设施，运动健身器材！自动纯净水饮水机，羽毛球场！
【生活配套】小区北边有海洋馆，花卉市场，东边瀚海北金商业街，西边有沃美莱商场，南边有绿茵广场，生活配套齐全！！！
不足
小区停车比较乱，健身器材和运动设施需要更换，大部分都是多层无电梯，年代稍微有点久2002－2009年，假山水系和凉亭都需要进一步维修，垃圾分类不规范！
商恒
2021-09-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离丰庆路庙李公交站100米
【小区户型】小区总共有四十四栋楼三十五到五十五平一居室六十八到九十八平两居室一百零二到一百五十五平三居
【小区设施】社区内有网球场，凉亭绿林假山广场，儿童和老人娱乐休闲设施，运动健身器材！自动纯净水饮水机，羽毛球场！
不足
小区停车比较乱，健身器材和运动设施需要更换，大部分都是多层无电梯，年代稍微有点久2002－2009年，假山水系和凉亭都需要进一步维修，垃圾分类不规范！
张轲
2021-11-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】西门口就是庙里公交站，有29路、B20等多路公交通过，北三环更有BRT站点，有多路BRT公交无缝换乘
【小区户型】总共47栋楼，2栋小高层，1栋高层，其余全部为多层；面积为30-260平，楼间距比较宽，采光充足
不足
小区比较大，管理起来相对不太容易；人车不分流，有乱停乱放现房。
樊小丽
2020-02-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共44栋高层，主力户型35-55一室，79-108两房，99-169三房，139-245四房
【其他描述】小区物业是天伦物业管理有限公司，物业费0.36-1.3元
不足
小区比较成熟，车位紧张
刘坤忠
2018-10-06
N+经纪联盟
特色
【小区户型】中方园西区共52栋楼，总高7层，一梯两户，不带电梯主力户型是90平两房和110平两房，带地下室，
【其他描述】物业是鸿禧物业管理有限公司，物业费0.68元/月，物业管理有待加强
【小区设施】业主免费停车，小区有一个200平米的老年娱乐休闲场地，有假山，
【生活配套】小区西门有一家沃美莱超市，小区向北1公里有一个金水区总医院，小区南门口有一家花儿胡同餐厅
【房屋品质】2002年开盘，2004交房，房子比较防潮，采用的大理石粉墙面，防水防潮
不足
小区是2004年的老小区，房子比较旧
刘欢迎
2017-08-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】社区距离三环BRT仅有20米8路/18路/29路209路附近地铁7号线距离小区800米距离北三环高架
【小区户型】小区总共有44栋，35－55平一居，68－98平两居，102－155平三居，143－198平四居！！
不足
社区内有羽毛球场，凉亭，绿英，假山广场，儿童和老人娱乐休闲设施。
王自昌
2017-06-28
N+经纪联盟
特色
【小区户型】40多栋多层住宅，5楼小高层住宅，一梯两户，南北通透户型。
【生活配套】小区西门对面就是园田路果蔬市场，有各种新鲜水果、蔬菜，西门南侧100米就是沃美莱购物超市。
不足
小区内设有幼儿园和小学，下学期间接送子女流量大，出行有点拥堵。
李延朋
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离丰庆路庙里公交站100米
【小区户型】小区总共有44栋楼，35到55平的一居室，68到98平二居室，102到155平三居室
【小区设施】社区内有网球场，凉亭，假山广场，儿童和老人娱乐休闲设施，运动健身器材，自动纯净水饮水机，
【生活配套】小区距离悠悠购物公园600米，距离郑州金水区总医院1公里
不足
社区日渐成熟，车位不足
秦红田
2021-12-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型！南北通透，小区布局合理，多层住宅，一栋是电梯房，主推89平米两室，适合刚需客户
【小区设施】小区中央是假山公园，健身器材，小孩子放学在此游玩，饭后在此散步，休闲娱乐的好地方。
【生活配套】小区南门出去就是沃美莱购物广场，YOYOPARK购物商场，为儿童提供了游玩空间，生活购物两不误看。
【房屋品质】小区是06年建成，商品房，砖混结构，毛坯交付的。小区整体属于塑钢封窗，隔音效果好。
不足
小区不是双气小区，不是人车分流，小区老旧一点。
周俊
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号线陈砦站有1000米左右，距离北三环丰庆路公交站100米
【小区户型】小区大多是多层，楼间距宽，采光好，性价比高
【其他描述】物业是郑州中方园物业管理有限公司
【小区设施】社区内设有羽毛球场，凉亭，假山，儿童和老人休闲娱乐设施
【生活配套】小区北边500米左右有海洋馆，小区楼下有沃美莱超市，向南1000米有中医院
不足
小区人车不分流，大部分楼栋都没有电梯
朱会元
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区距离七号线地铁陈砦村站1000米，距离北三环丰庆路公交站100米。
【小区户型】小区内共52栋楼，大多为低层，层数不高，居住密度先性价比高，采光好，无遮拦。
【小区设施】社区内有羽毛球场，凉亭，绿英，假山广场，儿童和老人娱乐休闲设施。
【生活配套】小区北边500米有海洋馆，东边800米瀚海北金商业街，西边有100米沃美来超市。。
【房屋品质】2002年开盘，2004交房，房子比较防潮，采用的大理石粉墙面，防水防潮。
不足
小区年代稍老一点，物业服务有点跟不上.
武红涛
2021-06-02
特色
【小区户型】大多为低层，层数不高，居住密度先性价比高，采光好，无遮拦
【其他描述】容积率1.88
绿化率40%
燃气费2.56-2.58元/月/平方
【生活配套】小区北边900米有花卉市场，1000米有海洋馆，距离瀚海北金商业步行街1100米
【居民素质】小区租户占比相对不多，居民素质相对较高，
不足
小区周边日渐成熟，配套相对完善，车位较紧张
杨瑞霞
2021-06-27
特色
【小区户型】小区内有52栋楼，大多为多层，楼间距宽，采光好，无遮挡，性价比高，
【其他描述】容积率1.88，绿化率40%，
【小区设施】小区内有商店，休闲广场，健身器材，
不足
小区北面900米有花卉市场，1000米有海洋馆，北环丰庆路楼下有沃美莱超市百货，
李卫民
2021-07-11
特色
【轨道交通】距离北三环地铁站1568米。
【小区户型】小区有一栋高层，有两栋小高层，其余均为多层户型从30到250不等以90平和200
【小区设施】活动场地大，小孩老人均有活动场所，园林绿化高
【生活配套】门口沃美莱超市，中医院，公园，购物广场
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。 车位紧张
訾永威
2021-08-01
特色
【小区户型】小区有52栋楼，有35到55平的一室，68到98平的两房等，楼间距宽，采光好，无遮挡，性价比高。
【其他描述】绿化率高达百分之四十，容积率只有1.88
不足
随着小区周边日益发展成熟，住户越来越多，车位会日益紧张
张宝华
2020-11-17
房友
特色
【轨道交通】东区位于北三环和园田路交叉口美盛拿地，建设学校叫做打造金水北庄港湾。七号线地铁和四号线地铁。
【小区户型】小区总共有四十四栋楼三十五到五十五平一居室六十八到九十八平两居室一百零二到一百五十五平三居
【小区设施】社区内有羽毛球场，凉亭，绿英，假山广场，儿童和老人娱乐休闲设施。
【生活配套】小区北边有海洋馆，花卉市场，东边憨憨北京商业街，西边有物美来超市。
不足
小区停车比较乱。年代比较久。大部分都是没有电梯。
李宇航
2021-09-26
特色
【轨道交通】距离公交站中方圆站200米，距离地铁七号线陈寨站1000米
【小区户型】小区共有52栋楼，35到55平一室，68到98平两室，102到155平三室。
【生活配套】距离沃美莱超市200米，距离省中医院1100米。
不足
小区日渐完善，车位不足
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】距离四号地铁线丰庆路站一千米，距离公交站BRT 500米
【小区户型】小区总共有44栋楼，35到55平一居室，68到98平，两居室一百零二到一百五十五三居室
【生活配套】距离悠悠帕克购物广场一千米，距离海洋馆1500米
不足
小区停车比较乱，年代比较久，大部分都是没有电梯
