- 亚星江南小镇
- 3889 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮阳路南段23号
- 河南亚星置业集团有限公司
- 河南盛世物业管理有限责任公司
小区概述
- 亚星江南小镇位于上街区上街老城区板块，小区于2019年竣工，是由河南亚星置业集团有限公司开发建设，小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约243345㎡，容积率约3.48，约有59栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约34㎡-166㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约32%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约913m是悦达购物广场，是逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.2km是郑州市第十五人民医院(北院)，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约1.4km是中国石化加油站(上街中心路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约294m是许昌路金屏路公交站，该站停靠405路公交车；距小区约513m是淮阳路许昌路公交站，该站停靠403路和405路公交车；距小区约538mshi 丹江路金屏路公交站，该站停靠405路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是淮阳路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
59个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约78m有江南小镇幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约549m有钱学森小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有上街实验初中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区内绿化率达到32%，有中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，注重园林美的塑造，营造了可持续发展的人居环境。小区内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美。
建筑特色
小区整体建筑以现代气息和江南特色，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。外立面以砖红色为主色调，采用涂料的材质。小区整体外立面维护得一般，没出现墙面脱落的现象，整体呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约243345㎡，容积率约3.48，约有59栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约34㎡-166㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区东门位于上街区金屏路附近；西门位于上街区淮阳路南段23号院附近；南门位于上街区丹江路附近；西1门位于上街区淮阳路23号附近；停车场位于上街区聂寨金屏路亚星·江南小镇附近；地下停车场位于上街区金屏路亚星江南小镇附近；北门位于许昌路南附近，此出入口仅供行人通行；西4门位于上街区淮阳路南段23号院亚星江南小镇附近；东北门位于上街区亚星·江南小镇北门(许昌路南)附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 7805户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，对楼道、楼梯、广告牌等公共设施的清理和维护及时。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。工作人员态度很好，积极热情，为住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。
安保
小区设有门岗，安全有保障。小区部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通，消防设施能够使用。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 河南盛世物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共3050车位
- 地上563个，地下2487个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约913m有悦达购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约268m有梧桐量贩(许昌路店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有郑州市第十五人民医院(北院)，方便居民就医；距离小区约349m有上街李元福诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约295m有越人大药房(147店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约335m有家之香农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约308m有中国建设银行(郑州许昌路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约320m有中国联通(许昌路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有上影激光巨幕影城，居民看电影比较方便；距离小区约694m有宝丽金KTV(上街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约184m有金叶子私人健身会所，居民健身比较方便。
亚星江南小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
3904元/㎡
0%
03-16
3924元/㎡
0.51%
03-23
3910元/㎡
0.36%
03-30
3902元/㎡
0.2%
04-06
3890元/㎡
0.31%
04-13
3854元/㎡
0.93%
04-20
3851元/㎡
0.08%
04-27
3848元/㎡
0.08%
05-04
3853元/㎡
0.13%
05-11
3877元/㎡
0.62%
05-18
3889元/㎡
0.31%
05-25
3892元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4115元/㎡
21.77%
2024-07
4105元/㎡
23.61%
2024-08
4108元/㎡
23.97%
2024-09
4133元/㎡
22.54%
2024-10
4149元/㎡
20.59%
2024-11
4066元/㎡
20.24%
2024-12
4016元/㎡
20.82%
2025-01
3969元/㎡
21.55%
2025-02
3948元/㎡
20.87%
2025-03
3907元/㎡
13.06%
2025-04
3853元/㎡
12.05%
2025-05
3892元/㎡
8.51%
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