正商东方港湾解读
金春雷
2017-12-01
乾昊
特色
【小区户型】本小区总18栋楼，主要户型有87平米两房，135平米三房，户型实用，大多数是总高18层的小高层
【小区设施】小区内有幼儿园，可以满足小孩安全上学的需求，内有多处娱乐设施，可供小孩大人健身娱乐
【生活配套】周边生活配套齐全，离丹尼斯有200米，离商都购物广场有100米，能满足生活用品，蔬菜水果超市。
不足
小区设施老旧，绿化需要换，环境一般
账号已注销
2018-08-28
特色
【轨道交通】交通便利，附近有985,60等多路公交车，通向东站，火车站，二七广场等重要地方。
【小区设施】该小区有负一层车位，内部有喷泉，儿童设施，可供儿童玩耍。
不足
该小区车位不足，租客较多。
邢子果
2018-01-29
特色
【轨道交通】地铁一号线东风南路2公里，5号线农业南路站200米，离高铁东站3公里
【小区户型】户型合理 经典朝南标间 南北通透一室一厅，全南两房，南北通透两房 南北通透三房
【其他描述】5号线在施工 涨幅空间很大
【生活配套】奥兰楼下生鲜超市，郑东商业中心800米，欧凯龙500米，沙县小吃春光早餐就在小区楼下
不足
小区两个大门 北门附录街上下班时有点堵，路边停车较多
赵飞
2017-04-21
豫爱房产
特色
【轨道交通】地铁1号线东风南路站2公里 5号线农业路站200米2018年底开通 3.5公里有高铁站 汽车东站
【小区户型】小区西边一排和北边一排的房子户型都是两梯五户
标间都是朝北的 两房两卧朝南 客厅也朝南
【生活配套】1.5公里内有欧凯龙商场 丹尼斯百货 德克士餐厅 郑东商业中心及洛阳正骨医院
【居民素质】租住比例6:4 小区居民年龄主要集中在20岁至40岁
不足
住户太多 车位不足 小区北边街道较窄两边乱停车 上下班拥堵
张富强
2018-08-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共19栋楼、主要户型86平和97平两房、可改小三房。两卧朝南、采光好、户型方正。
【生活配套】西门100米元有个商都购物中心、生活很方便。
不足
小区的租户很多，电动车乱停乱放。
盛亚浩
2018-08-07
特色
【生活配套】小区北门就是社区门诊医院，大小各种超市一应俱全，西门就是中国工商银行，和几家大型汽车美容。
不足
小区物业管理较差，电瓶车停放不规范
张俊涛
2017-10-17
特色
【轨道交通】小区东边东风南路公交：278和北门123路60路129路165路通往市区各处，地铁3号西门南160米
【小区户型】两梯五户:北户33平标间和南户87平两房，东西边户为89平南北通透两房。105平和127平的三房
【生活配套】小区商都路东300米洛阳骨科医院，，北门口对面就是社区诊所，西门康平路南200米有60万平郑东商业街
不足
小区租房子的比较多人杂，车位急缺.电动车占地面比较多
许丹丹
2017-08-22
世家房产
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户的全明户型，中间两户一般为87平左右的两房，送超大落地阳台。两边都是南北通透的三房
【小区设施】小区正对面就是康平路小学，内设有儿童娱乐设施，健身设备等。小区两个大门，分别是北门和西门，出行便利。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小区住户多是以两代人为主，小区内年轻人较多，所以会有老人帮忙带小孩
不足
小区目前没有开通地铁，上下班不太方便。靠近商都路，杂音比较大。小区租客较多，有点混乱。
张嘉昌
2017-04-27
特色
【小区户型】户型方正，经典朝北标间，南北通透大三房，大阳台两房，全南两房，南北通透小三房，设计合理。
【其他描述】小区绿化率高，容积率低，环境优美，是非常适合居住的场所，周围配套设施齐全，未来发展空间大
【小区设施】小区地下负一层、负二层都是停车位，地下室，车位住户比例是1：1，小区内部有紫英伦幼儿园，上学方便
【生活配套】北门口20米左右邻便利超市，生活用品齐全，西门口5米沙县小吃、经典味道，30米左右有个工商银行
不足
小区两个大门，路两边停放车辆较多， 上下班高峰期时有点堵，而且小区是老小区了，小区里边的设施比较陈旧，楼间距较小，小区内部环境稍差。
林许轻
2018-08-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区着力户型86两室和128的大3房，小区总共19栋，绿化50%，各个楼栋前后无遮挡，阳光充足。
【生活配套】小区北门20米左右就是社区医院，往北200米就是丹尼斯全日鲜，西门大小超市一应俱全。
不足
车位比较少，导致门口停车不规范。
张改丽
2018-08-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】正商的两房97平的户型很不错，客厅非常宽敞，有个大阳台，采光无敌，主卧带大阳台，次卧带大飘窗。
【其他描述】正商物业 物业费是1.6，服务很到位，很贴心，反馈的事情，都能高效率的解决。
不足
小区和奥兰一样，有点老旧，
陈冬亮
2017-07-07
特色
【小区户型】户型比较合理，经典朝北标间，南北通透一室一厅，全南两房，南北通透两房，南北通透三房。
【其他描述】小区绿化率高，容积率低，是非常适合居住的地方并且周围配套齐全，完善。未来的涨幅空间更是无限大
【小区设施】地下负一层车位，地下室，车位住户比例1：1，车位充足，可供小区居民停车使用。
【生活配套】奥兰楼下生鲜超市，郑东商业中心仅有1千米路程。欧凯龙，春光早餐，沙县小吃就在小区楼下。
不足
小区两个大门入口，北门口福禄街处上下班高峰期会有点堵，路边停放车辆有点多乱
陈海龙
2017-10-06
中环地产
特色
【轨道交通】三号地铁口在小区门口50米处，小区西门口公交站有916，85,126等多条线路到达高铁站及市区。
【小区户型】两梯四户和两梯五户，两梯四户为96平两房和126平三房，两梯五户为41平标间和86平两房115平三房
【生活配套】距郑东商业中心综合商业只有50米，可一站式购物，娱乐。对面既是洛阳骨科医院，可为您和家人保驾护航
不足
1 小区绿化及户型一般。改善型住房需求不建议选择。2车位配比为2比1，车位紧张。3 全部为高层，人口容积率大。
账号已注销
2017-12-21
特色
【小区户型】主推小户型，多以刚需两房为主，87平米纯南两房，优点是赠送了一间9平米的阳台，缺点是不通透
【小区设施】小区内有地下停车场，车位充足，达到1比1.5的配置。6号楼前有中央水系花园，给您带来温馨舒适的感觉
【房屋品质】小区在2010年-2011年陆续交房，房屋建筑质量过硬，正商建筑开发有限公司大开发商
不足
小区内租户较多，物业一般
孙露
2018-08-06
21世纪不动产
特色
【生活配套】商都路康平路交叉路向西有一个商都生活购物广场。商都路东300米有洛阳正骨医院。
不足
电动车小区内较多，，环境不太好，小区内租房子比较多，人员较杂
杜瑞旗
2018-02-07
特色
【小区户型】小区18栋楼，主推89平到96平的标准两房，有121平的标准三房作为改善型住房。
【生活配套】小区场向西300米有欧凯龙商业广场，向南200米有河南洛阳骨科医院
【居民素质】住户多以白领和教师为主，小区住户素质较高，邻里和谐和睦、
不足
晚上下班小区门口会出现堵车现象，地上车位不足，有待物业进行管理沟通。
王一鹏
2018-01-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区附近200M乘坐14路公交车，小雍庄至郑州东站，可去往金三角陶瓷城、郑州东站和郑州板材市场
【其他描述】河南正商置业有限公司，物业费1.8元/平，周界防范系统强大、不间断的保安巡逻，态度严谨。安全、放心。
不足
租户比较多，流动人群大，车位不足
付强
2017-11-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推两房，89平两房房两厅为主力户型，132三房两卫，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】国际知名开发商正商操盘，11年统一交房，毛坯房，全小区统一装双层真空玻璃，能有隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
孙炯
2017-06-22
特色
【小区户型】主推两房，优点86利用率高90南北通透，缺点86不通透，90得房率低，高层，楼间距大概40米，采光好
【小区设施】内部紫英伦幼儿园，地下停车场车位充足，小区内健身小花园，方便休闲运动，小孩上学。
【生活配套】北门对面20米爱便利超市，西门向西150米郑东商业中心，小区南面200米河南骨科医院，方便购物，就医
不足
小区交通上下班的时候比较堵，进入不便。小区整体租户比价过，租住比达到4:6左右，管理比较混乱
牛自龙
2017-04-10
链家地产
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，有两梯两户、四户、五户的楼栋，户型有朝北标间、南北通透朝南两房、南北通透三房！
【其他描述】小区整体居民素质、绿化、物业都不错，非常适合居住！
【小区设施】小区内有紫英伦国际艺术幼儿园，少量健身设施，儿童娱乐设施和中央水系！
不足
唯一的缺憾就是车位不太足！总户数是2648户，车位是1252个！
