小区绿化率为36%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑风格偏向德式，整体看起来简洁大方。小区多层的外立面以涂料粉刷为主，底层使用的是深棕色的涂料，接近顶层的外立面使用的是白色的涂料。小区高层的外立面主要使用的是深棕色的涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区的占地面积约28362㎡，建筑总面积约100000㎡。小区一共有11栋楼，其中1--3栋为多层，不带电梯，其余楼栋均带电梯。 小区的主力户型是90㎡左右的两居室和136㎡左右的三居室。

小区有一共有7个出入口。小区的南1门位于小区的1号楼和10号楼之间，仅行人可以通行。小区的北门位于小区的东北角，人车均可通行。小区的东门目前无法通行。小区的东北门仅行人可以通行。小区的南2门目前无法通行。小区内开车的居民一般从小区的停车场和地下停车场出入口进出小区。

小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

永威木色购物公园距小区约1.3km，郑州印象汇距小区2.1km左右，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。家乐购超市(千宁街店)距小区约492m，麦德龙(郑东商场店)距小区1.6km左右，居民采购家庭用品很方便。阳光茶餐厅距小区约62m，文新信阳菜(黄河南路店)距小区272m左右，居民和亲朋好友聚餐很便利。

河南省直第三人民医院距小区约998m，该医院为三级乙等医院 ,郑州颐和医院距小区1.7km左右，该医院为三级综合医院，居民就医有保障。郑州市社区卫生服务站(千宁街)距小区约389m，郑州市郑东新区民生路社区卫生服务中心距小区942m左右，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。

幸福邻里农贸市场距小区约925m，崔庄菜市场距小区1.2km左右，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。上海浦东发展银行(郑东新区支行)距小区约94m，招商银行(郑东新区支行)距小区约199m，居民办理资金理财业务很方便。张仲景大药房(祥盛街店)距小区约91m，居民常用药品基本都可以买到。

河南省人民政府距小区约1.2km，郑州市公安局出入境接待大厅距小区约252m居民咨询和办理公共事务很方便。七里河公园距小区约947m，郑东新区市民体育公园距小区2km左右，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。郑州图书馆距小区约744m，可以满足居民书籍借阅的需要。

泰睿健身俱乐部距小区约159m，居民日常健身锻炼很方便。张氏推拿距小区约84m，可以满足居民日常保健的需要。郑州美丽之冠KTV俱乐部距小区约1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；并且小区临近地铁1号线，交通便利，上下班比较方便。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择136㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售的速度。小区周边商业丰富，有大型的公立医院，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的夫妻，可以租住90㎡左右的两居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租136㎡左右的三居室，能满足基本居住需求，就医和上学比较便利。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边商业配套完善，日常生活很方便。小区周边有丰富的教育资源，孩子上学很便利。小区的环境好，老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹；小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，气氛很热闹。

小区内90%以上的房子为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内多为家庭居住，居住人口多为附近的工作人员。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。