小区绿化率约为35％，绿化环境较好，小区道路两旁有绿化带，里面种植了不少绿植，给单调小区的环境增添了许多色彩；小区里设有凉亭，居民闲暇时可以在凉亭里休憩；小区的道路是由石板砖和面砖铺砌而成的，路面平整开阔；整体来看，小区环境美观大方。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以深黄色的涂料为主色调，再搭配灰色的底层，两种颜色相辅相成，层次感分明；由于物业维护得较好，小区墙体外立面没有太大变化。

小区是由14栋小高层以及高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区建筑面积约为100000㎡，容积率约为2.5；小区以面积约为57㎡—93㎡的两居室以及面积约为100㎡—148㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为45㎡的一居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有5出入口，分别为东门、南门、西北门、北门（人行门）以及停车场出入口，其中北门（人行门）仅限行人通行，停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区901m左右有郑州1908，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区1.4㎞左右有永辉超市(YOYO PARK购物公园店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区148m左右有馨乐购超市，该便利店能满足居民日常所需。

距小区1.2㎞左右有郑州市金水区总医院，这是综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区50m左右有金水校军记诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区140m左右有好佳好大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区943m左右有海光农贸市场(十里铺街店)，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区131m左右有中国建设银行(郑州田园新城支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区212m左右有中国移动(国联电子专营店)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区3.5㎞左右有绿荫公园，公园里宽敞大气，距离小区较远，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.5㎞左右有郑州市金水区图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区1.2㎞左右有个郑州耀莱成龙国际影城(普罗旺世店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区989m左右有初见足浴养生会所，居民可以到此享受足浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区913m左右有云诺健身，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。

小区房价相较于周边稍高，对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为45㎡的一居室，或者是面积约为57㎡—93㎡的两居室作为过渡，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力；对于家里有老人或者是二胎的家庭来说，建议购买面积约为100㎡—148㎡的三居室改善居住环境，户型相对宽敞，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区临近地铁站，居住环境较为嘈杂，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站，出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

在小区周边上班的单身上班族建议选择面积约为45㎡的一居室整租，自己居住私密性较高；也可以选择与他人合租，共同分担房租费用，可以减轻一部分经济压力；有子女或者老人的家庭建议选择面积约为100㎡—148㎡的三居室进行整租，户型功能较为齐全，居住较为舒适，小区周边教育资源丰富，能满足子女的教育需求。

建议房型面积约为57㎡—93㎡的两居室，或者是面积约为100㎡—148㎡的三居室的房主，把出租对象定位到小区周边的单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学家长接送很方便。

小区居民大多数是自住，年龄大都在30至50岁之间，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近地铁4号线，上班比较方便；小区的三房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买；还有一部分是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。