小区绿化率约32%，但小区楼栋之间种植着形状不同的绿化带，道路两旁有植被和树木，树木生长的比较高大茂盛，小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由咖色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现褪色和老化的现象，维护的比较好，防水效果比较好。

小区共有8栋楼，容积率为3；小区户型有1-4居室，小区户型面积约38㎡-107㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有1个出入口，主要出入口位于航海西路29号附近，机动车和行人都可通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有圆梦城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约316m有沃选超市(航海西路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约141m有社区便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有河南省直第三人民医院，方便居民就医；距离小区约238m有中原硕华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约388m有张仲景大药房(航海路悦栖苑店)，居民买药比较方便。

距离小区约1km有航海农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约402m有郑州银行(秦岭路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约489m有中国电信(航海西路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约397m有绿城公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有中原区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有中原区汝河路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约619m有奥斯卡国际影城(星辰万科店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有天雨知弥量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2km有黄金时代健康俱乐部(凯旋门店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在38㎡左右的1居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在107㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边有地铁站，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，商场、银行、菜市场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会在一定程度上加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，适合租住面积在38㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以租住面积在107㎡左右的4居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里关系和睦，物业管理比较认真，居民居住体验良好。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。