万福花园(北院)综合评估，郑州万福花园(北院)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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万福花园(北院)小区测评

8.0 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.4 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.1

616米

步行至地铁

240个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是桐淮，约616米；距离小区最近的公交站是沁河路桐柏路，20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.1 分低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

9.1

146个

附近幼儿园

48个

附近小学

58个

附近初中

距离小区最近的小学是伊河路小学教育集团(航海西路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.1 分高于72% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.5

新旧程度

7.0

停车便捷

8.3

物业服务

7.1

35.0%

绿化率

1.35

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.0 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.3

餐饮服务

7.7

银行金融

8.5

2个

购物中心

22个

综合医院

距离小区最近的购物中心是赞巴啦生活广场，约1326米；最近的综合医院是河南省现代医学研究院-中医院，约121米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

8.9

昨天有48人关注过本小区。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.6 分高于51% 本商圈小区

分

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